餐吧出租合同范本.doc

餐吧出租合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、出租餐吧的基本情况1.1餐吧名称：____________________1.2餐吧地址：____________________1.3餐吧面积：____________________平方米1.4餐吧设施：详见附件一二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（1）乙方在签订本合同时，一次性支付甲方一个月租金作为押金；（2）乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。四、出租方的权利与义务4.1甲方保证对餐吧拥有合法的所有权，并保证在租赁期内不侵犯乙方的使用权。4.2甲方应保证餐吧设施的正常运行，如有故障，甲方应及时维修。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.4甲方应在合同到期后，将押金无息退还乙方。五、承租方的权利与义务5.1乙方有权在租赁期内合法使用餐吧及其设施。5.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应合理使用餐吧设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.4乙方应在合同到期后，将餐吧及其设施恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3若乙方在租赁期间从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年__月__日