云南省五华区历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题内部题库带答案（典型题）.docx

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云南省五华区历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题内部题库带答案（典型题）

第I部分单选题（100题）

1.住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断正确的是（）。
A:合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任
B:房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担
C:该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效
D:合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担
答案：D

2.甲委托乙购买某型号山地车一辆，乙到商场后发现山地车脱销，担心甲急需使用，遂为之购买普通自行车一辆，甲拒收，乙诉至法院。下列选项中正确的是（）。
A:甲、乙之间无书面委托书，委托关系不成立
B:甲拒绝受领的行为合法，乙的行为属于越权代理
C:乙的行为属于有效行为，因为是为了甲的利益
D:甲不得拒绝受领，因为乙有代理权
答案：B

3.张某、李某二人签订了一承揽合同，合同约定张某委托李某为其打造一套家具，张某支付相应报酬。合同签订后，张某发现妻子已经购买了一套家具，遂通知李某停止打造家具的行为，并愿为其已经付出的劳动支付相应的报酬，李某接到通知后并没有答复，亦未提出异议。但是私下里仍然继续打造家具，等家具做好后，李某请求张某支付报酬，张某拒绝，李某遂起诉至法院，请求张某支付报酬。经过调查，法院认为张某和李某的合同已经终止，判决李某败诉。法院是通过（）方式得出李某同意解除合同的。
A:沉默形式
B:鉴证形式
C:推定形式
D:口头形式
答案：A

4.表见代理中，相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为（）。
A:拒绝追认
B:不存在该行为
C:同意
D:该行为由代理人承担
答案：A

5.刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正确的是（）。
A:高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼
B:区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为
C:区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任
D:备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围
答案：C

6.甲将一部手机丢失，乙拣到后，委托经营手机旧货交易的朋友在旧货市场上出售，丙买下该手机，后甲发现，要求丙返还该手机。下列判断正确的是（）。
A:丙返还后，可以要求乙承担违约责任，返还价款
B:丙返还后，有权要求甲返还价款
C:丙已取得手机的所有权，无须返还
D:丙应协助甲从乙处要回所付价款
答案：B

7.下列各项行为中，不属于民事代理行为的有（）。
A:甲委托乙代理房屋抵押登记
B:甲委托乙代其接受捐款
C:乙受甲之委托出席合同签字仪式
D:甲委托乙帮其购买货物
答案：C

8.行政行为的合法要件不包括（）。
A:行为内容合法
B:行为程序合法
C:行为主体合法
D:自由裁量合法
答案：D

9.关于法律体系与法律部门，下列判断正确的是（）。
A:划分法律部门的主要标准是法律规范所调整的社会关系
B:行政法部门是由国务院制定的行政法规构成的
C:我国社会主义法律体系是由全国人大制定的法律构成的
D:国际法是中国特色社会主义法律体系的组成部分
答案：A

10.在债的关系中（）。
A:债权人、债务人都不是特定的
B:债权人是特定的，债务人是不特定的
C:债权人是不特定的，债务人是特定的
D:债权人、债务人都是特定的
答案：D

11.某派出所所长姜某身穿制服在一饭店二楼吃饭期间，闻知楼下有人打架即去劝解和调停。参与斗殴人之一的杨某在姜某表明身份、鸣枪示警后仍不停手，反而大骂姜某。对方见杨某仍不停手，又和其对打起来。杨某突然操起一啤酒瓶，并在桌上敲碎后刺向对方。姜某开枪，击中杨某右肩致其歪倒在地，姜某又向其背部连射两枪，致其当场死亡。
A:国家应承担赔偿责任，因为杨某是在姜某执行职务的过程中违法使用武器致死的
B:国家不应承担赔偿责任，因为事故是在姜某吃饭期间发生的，姜某的行为只能视为一般的民事调停
C:国家不应承担赔偿责任。因为杨某意欲伤人，情况紧急
D:国家不应承担赔偿责任，因为杨某目无法纪，虽经合法劝告仍不停手，且有伤人目的
答案：A

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