福建省柘荣县2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试题库大全加答案.docx

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福建省柘荣县2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试题库大全加答案

第I部分单选题（100题）

1.某宾馆夏季因使用空调而超额度用电，供电所遂以停电相威胁，要求宾馆每天为其员工以极其低廉的价格供应午餐，宾馆每天为供电所职员提供四菜一汤的午饭，收费2元。双方的这一行为属于（）。
A:显失公平的民事行为
B:损害公共利益的民事行为
C:乘人之危的民事行为
D:因胁迫而成立的民事行为
答案：D

2.下列不属于财产权的是（）。
A:名誉权
B:债权
C:物权
D:继承权
答案：A

3.行政处罚的（），适用《行政处罚法》。
A:种类和实施
B:设定
C:实施
D:设定和实施
答案：D

4.张某（男）和刘某（女）系夫妻，均有稳定工作，共有一套登记在张某名下的房屋。张某沉迷网络直播，为打赏某主播以个人名义向杨某借款100万元，签订了房屋抵押合同并办理了抵押登记，刘某毫不知情。后来张某到期不能偿还债务，杨某欲实现其抵押权并要求刘某对该债务承担连带责任。下列哪种表述是正确的？（）
A:该房屋属于张某个人所有
B:刘某应对100万元债务承担连带责任
C:房屋抵押合同在刘某不知情的情况下签订，应属无效
D:杨某可能善意取得该房屋的抵押权
答案：D

5.甲与妻乙携8岁的儿子丙和68岁的母亲丁在国庆节驾车外出秋游，与一卡车相撞，无一生还，无法确定他们死亡的先后顺序，若他们都有继承人，应推定谁先死亡？（）
A:丙
B:甲
C:乙
D:丁
答案：D

6.根据婚姻法规定，下列情形属于无效婚姻的是（）。
A:甲因受欺诈与乙缔结的婚姻
B:与丙同居多年的甲与乙缔结的婚姻
C:甲与其祖父的外孙女缔结的婚姻
D:甲因受胁迫与乙缔结的婚姻
答案：C

7.下列关于留置权人权利的说法中，不正确的是（）。
A:对留置物享有优先受偿权
B:取得孳息的所有权
C:对留置财产的占有权留置权人在其债权未受清偿前，有权继续留置标的物
D:可以使用留置物
答案：B

8.甲公司于10月4日到乙公司购买一批原料，当场提货并付款25万元。次日，甲公司因货物质量不合格，将这批原料退回乙公司，乙公司签收，但未退款。10月7日，甲公司到乙公司购买电器一批，价款28万元，提货时与乙公司约定2日内付款。2日期满，甲公司未付款，乙公司上门催收。甲公司认为前后债务相抵，只需支付3000元。双方发生争议，下列对此案的处理意见中正确的是（）。
A:甲公司付给乙公司3000元，双方了结债务
B:甲公司应付给乙公司14000元，待乙公司退款之后，再付给14000元
C:乙公司应先退给甲公司25000元，再请求甲公司付款28000元
D:甲公司应先付给乙公司28000元，再请求乙公司退款25000元
答案：A

9.在我国，土地承包经营权的客体为（）
A:全民所有的土地
B:个体所有的土地
C:集体所有的土地
D:全民所有的土地和集体所有的土地
答案：D

10.下列各项说法不正确的是（）。
A:对公安机关作出的劳动教养的行政强制措施，相对人可以提起行政复议
B:对行政机关作出的查封财产的行政强制措施，相对人可以提起行政复议
C:对于行政机关作出的行政处罚决定，相对人可以提起行政复议
D:对工商行政管理机关不发给营业执照的消极的行政不作为.相对人不可以提起行政复议
答案：D

11.违反法定程序作出准予行政许可决定的，作出行政许可决定的行政机关或者上级行政机关可以（）。
A:宣布该行政许可为无效
B:撤回该行政许可
C:中止该行政许可
D:撤销该行政许可
答案：D

12.某区工商局与某区公安分局联合对甲某作出罚款200元的处罚，甲某以某区工商局为被告起诉，人民法院认为应追加某区公安分局为被告，甲某不同意，下列关于人民法院的处理正确的是（）。
A:判决驳回诉讼请求
B:裁定驳回起诉
C:继续进行诉讼
D:通知某区公安分局以第三人身份参加诉讼
答案：D

13.在行政诉讼中，第二审法院审理不服第一审法院裁定驳回起诉的上诉案件时，如认为一审裁定有错误，则（）。
A:可以查明事实后改判，当事人对此可以再次上诉
B:应当决定撤销一审裁定
C:应当判决撤销一审裁定
D:应当裁定撤销原审人民法院的裁定，指令原审人民法院依法立案受理或者继续审理
答案：D

14.2016年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2017年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。
A:房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任
B:房屋应重新归张某
C:房屋产权登记