湖南省涟源市2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题真题题库附参考答案（达标题）.docx

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湖南省涟源市2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题真题题库附参考答案（达标题）

第I部分单选题（100题）

1.根据被越权的性质不同，行政越权可划分为（）。
A:善意越权和恶意越权
B:纵向越权和横向越权
C:时间上的越权、空间上的越权、事务上的越权
D:行政权外越权和行政权内越权
答案：D

2.不安抗辩权是双务合同中的（）享有的法定权利。
A:双方当事人
B:财产状况严重恶化的一方当事人
C:先履行方
D:后履行方
答案：C

3.刘某夫妇因为需要外出开会，遂将自己8岁的孩子小华委托给好友张某照看。在此期间，淘气的小华将邻居一小孩打伤，花去医药费近万元。这一损失应由（）。
A:刘某夫妇承担，如果刘某夫妇无力承担，由张某承担
B:张某承担，刘某夫妇负连带责任
C:刘某夫妇承担，如果张某有过错，张某负连带责任
D:刘某夫妇承担，张某概不承担，因为刘某夫妇是小华的监护人
答案：C

4.蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前，该房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明确。2012年上半年，蔡永父母先后去世，蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记，也未要求蔡花腾退。2015年下半年，蔡永因结婚要求蔡花腾退，蔡花拒绝搬出。对此，下列哪一选项是正确的？（）
A:因诉讼时效期间届满，蔡永的房屋腾退请求不受法律保护
B:因未办理房屋所有权变更登记，蔡永无权要求蔡花搬出
C:蔡永对该房屋享有物权请求权
D:蔡花系合法占有，蔡永无权要求其搬出
答案：C

5.所有权的各项权能可以通过法定的方式或合同约定的方式同作为整体的所有权相分离，这体现了所有权的（）。
A:全面性
B:单一性
C:存续性
D:弹力性
答案：D

6.甲今年25岁，乙今年10岁，甲见到乙的钢琴质量很好，非常喜欢，于是就提出买下乙的钢琴，乙欣然答应。关于甲乙之间的买卖行为，下列说法正确的是（）。
A:甲乙之间的行为属于可变更可撤销的行为
B:甲应当催告乙的家长在一个月之内予以追认
C:在乙的家长追认该买卖行为之前，甲有权撤销该买卖行为
D:乙的家长没有在催告期间内提出异议的，视为予以追认
答案：B

7.在下列情形中，当事人有权解除合同的是（）。
A:已经成立的合同意思表示不真实
B:已经成立的合同严重欠缺合同生效要件
C:当事人履行的地点不适当，但未影响合同目的的实现
D:在履行期限届满前，当事人明确表示不履行主要债务
答案：D

8.甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列说法是错误的是（）。
A:如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意
B:若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
C:甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
D:一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
答案：B

9.根据我国继承法的规定，祖父母、外祖父母是孙子女、外孙子女的（）。
A:第一顺序法定继承人
B:第三顺序法定继承人
C:第二顺序法定继承人
D:第四顺序法定继承人
答案：C

10.张某向某建筑公司发出了订购特殊装饰材料的要约，要约中明确规定该建筑公司应当在四日内答复，若张某后来得知另一家公司价格更加优惠，欲撤销该要约，则下列说法正确的是（）。
A:该通知应当以书面形式作出
B:张某应当在该建筑公司发出承诺通知之前发出撤销邀约的通知
C:张某应当对该建筑公司承担侵权责任
D:张某不得撤销该要约
答案：D

11.不属于我国侵权责任的归责原则的是（）。
A:公平责任原则
B:过错责任原则
C:无过错责任原则
D:过错推定责任原则
答案：D

12.在行政赔偿诉讼中，举证责任的分担原则是（）。
A:被告负举证责任
B:原告负举证责任
C:举证责任合理分配
D:无人承担举证责任
答案：C

13.甲公司制作了一批项链，在电视上做广告称：“本公司所生产的该批项链是由国际知名设计师亲自设计的，采用铂金制造，其上镶嵌有从非洲进口的天然钻石。”乙信以为真，便买了一条项链。乙的妻子责怪乙太过草率，便到鉴定机构去鉴定，发现该项链不仅不是铂金制造，而且上面的钻石也只是一种塑料。甲公司与乙之间的合同是（）。
A:无效合同
B:效力待定合同
C:可撤销合同
D:有效合同
答案：C

14.公民的（）受《国家赔偿法》的保护。
A:监护权
B:人身自由权和生命健康权
C:著作权中的署名权、发表权
D:荣誉权
答案：B

15.关于规章的效力，说法正确的是（）。
A:法院在规章的效力上面体现了“法官造法”的力量
B:具有参照适用的效力
C:由于制定主体的缘故，规章无法律效力
D:规章的法律效力等同