广东省和平县2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试王牌题库（巩固）.docx

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广东省和平县2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试王牌题库（巩固）

第I部分单选题（100题）

1.根据物权是否具有独立性的不同，物权可以分为（）。
A:有期限物权和无期限物权
B:用益物权与担保物权
C:动产物权、不动产物权和权利物权
D:主物权和从物权
答案：D

2.下列情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（）。
A:动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人
B:电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权
C:受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人
D:保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人
答案：C

3.对重庆市人民政府作出的具体行政行为不服的，应当向（）申请行政复议。
A:重庆市人民代表大会
B:国务院法制局
C:国务院
D:重庆市人民政府
答案：D

4.赵某和钱某经口头协议，在闹市区租门面房合伙经营服装店。不久，房主孙某同意将门面房折价两万元加入合伙，但不参加经营，只每半年收取经营收益的10％。后赵某独自决定进了一批童装，销售情况不佳，童装厂催款。下列说法正确的是（）。
A:孙某入伙虽无效，但是仍应以其所得收益为限对合伙债务承担连带责任
B:赵、钱、孙之间虽没有书面合伙协议，但是可以认定为合伙关系，故须连带承担还款义务
C:孙某没有参加合伙的经营，应当认定合伙无效，不承担还款责任
D:赵某一人执行合伙事务，没有征得其他合伙人的同意，其行为后果由赵某一人承担
答案：B

5.缔约过失责任是对（）造成损失的赔偿责任。
A:固有利益
B:精神利益
C:信赖利益
D:预期利益
答案：C

6.某小区业主拟使用部分维修费用维修小区内的电梯和水箱，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）。
A:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
B:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意
C:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
D:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意
答案：C

7.根据物权法律制度的规定，下列属于担保物权的是（）。
A:地役权
B:居住权
C:留置权
D:建设用地使用权
答案：C

8.某环保局任意改变了其所颁发的排污许可证中确定的排污量，从行政法学上说该环保局违反了行政行为的（）。
A:拘束力原理
B:先定力原理
C:确定力原理
D:公定力原理
答案：C

9.（）是指权利主体依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的权利。
A:所有权
B:担保权
C:用益物权
D:物权
答案：D

10.关于自然人和公民，下列说法正确的是（）。
A:在我国，自然人仅指中国公民
B:自然人是指生理学上的人，公民是指具有本国国籍的自然人
C:自然人就是公民
D:外国人不属于我国公民，但是属于我国民法调整的自然人
答案：B

11.下列合同中，属于无效合同的是（）。
A:乙超越甲的授权，以甲的名义与丙订立合同，购买了一批棉花
B:某公司的董事长酒醉之时签订了一份合同
C:某地的政府部门将一块土地出让给某公司，但该块土地面积太大，为躲避上级监管，遂将该块土地的出让合同分拆成若干合同，以符合法律规定的要求
D:一个小贩急于回家，便将成本是2元钱的苹果以5毛钱一斤的价格卖给了顾客
答案：C

12.李军于1990年与孙静结婚，1991年李军以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2003年，李军与孙静离婚。李军向其弟所借的钱，离婚时应如何处理?（）。
A:以夫妻共同财产偿还
B:全部由李军偿还
C:主要由李军偿还
D:由孙静偿还
答案：A

13.下列关于规范性文件的说法正确的是（）。
A:是一种具有普遍约束力的政令
B:可以以条例的形式出现
C:是行政立法的一种特殊类型
D:是具体行政行为的一种特殊类型
答案：A

14.关于物权和债权的区别，下列说法错误的是（）。
A:在权利客体上，物权的客体为物，债权的客体不以物为限
B:在权利效力范围上，物权为绝对权，而债权为相对权
C:在权利的发生上，物权的设定采取任意主义，债权的设定采取法定主义
D:在权利性质上，物权为支配权，而债权为请求权
答案：C

15.下列民事行为中，属于部分有效、部分无效行为的是（）。
A:甲与乙签订了一份超过法律规定的最高利息限制的私人借款合同
B:甲公民将自己私藏的手枪一把卖给乙公民
C:甲将一从国外带回的照相机赠与乙，作为回报，乙将自己的玉佩赠与甲
D:甲、乙之间签订一份运输大米的合同
答案：A

16.下