商品房退房起诉状范文.doc

民事起诉状
原告：，男，年月日生，汉族，无业，住，联系电话：。
被告：，住所地：
。联系电话：，。
法定代表人：。
请求事项：
一、要求原告与被告解除签订的商品房买卖合同。
二、要求被告垣曲县昌盛房地产开发有限公司退还原告缴纳的房款元及公本费元以及保险费每年元，并偿还的银行按揭元，并赔偿原告违约元，合计元；起诉之日起未还的银行按揭由被告承担。
三、被告承担本案诉讼费用。
事实与理由
201x年xx月xx日，原告与被告签订商品房买卖合同，被告将位于xxxxxxxxxx小区内第xx幢x单元xxx号单元楼卖与原告，房屋面积平方米，房屋价格为xxxxx元，双方约定于201x年x月1日前交房。原告于201x年x月xx日将房屋首付款xxxxx元缴纳后，201x年xx月xx日在xxxxxxxxx办理按揭，贷款xxxxx元，每月还款xxxxx元，原告已累计还款xxxxxx元。但至今，被告尚未将房屋交付原告使用，因此特向贵院起诉，要求解除双方所签订的商品房买卖合同，并且要求被告退还原告所缴纳的房款及银行按揭，起诉之日后的银行按揭由被告承担。

起诉人：
年月日