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现代建筑八忧

现代建筑八忧具体内容是什么，下面本店铺为大家解答。一忧曰：对建筑经济的忽视之所以把建筑经济问题列在第一，实在是因为它不仅太重要，而且被如今一些人几乎放了最不重到要的位置。要盖房子，就得花钱，盖什么样的房子，得花多少钱，这恐怕是每一个业主都应首先考虑的事。而且由于建筑是一项投入巨大，收益滞后的风险投资，所以精明的业主和房地产商常常会精打细算，事前即做出非常认真严谨的可行性研究和评估，力求做到花最少的钱，盖出最好的楼宇来。《红楼梦》里的贾府，乃皇亲国戚，锦绣豪门，算得上是个大款主儿了，可他们要盖起省亲别墅即大观园来，也知道充分利用荣国府旧园—会芳园已有的园林建筑，山石树木，池水溪流、陈设玩器、做到物尽其用，地尽其利。而且在建园之前，即令贾珍等辈做了工程预算，使得盖这么一个偌大的新园子，竟然“所添有限”。比起外国现代富豪和中国封建官僚们来，我们今日中国的不少主儿，那就真是要气派堂皇靡费大方得多。笔者从事建筑设计多年，管见所及，即可发现忽视建筑经济的表现有这么几条：1.不做可行性研究。一个投资规模巨大的建筑工程项目，业主理应有严谨科学的可行性研究，这是常识。就拿宾馆来说，投资多少，多大规模，多少间客房，星级标准，环境位置，市场预测，设计和建设周期，何时可全部收回投资，何时开始盈利，盈利多少，等等问题，都必须未雨绸缪，有可靠的评估分析。对这样一件理所当然的事，现今不少业主，房地产公司的决策人物，竟然还没有摆到他的议事日程上。建筑师得到他的设计委托，问他有没有可行性报告，那回答往往是张口结舌，说不出个ABC，甚至不知可行性研究为何物。要是再深问下去，他还会很不耐烦，心说：大爷有的是钱，你只管给我设计就是了，我卖的是楼花，可不是楼，只要打桩机一响，就是黄金千万两，楼没盖，我已经腰缠万贯了，何必那么辛苦。其实这些主儿也并非真的那么有钱，不过是官办公司，拿着国家银行的贷款，打肿脸充胖子，摆起大款的谱儿罢了。这种情形不仅反映出一些人的盲目无知和暴发户心态，同时也暴露出时下房地产业的弊端。没有可行性研究，不做建筑经济分析，其后果不言而喻，是造成浪费和投资决策失误的重要原因。2.没有设计任务书。这好象是笑话，但却是惯见的事实。业主委托设计，居然提不出设计要求和设计任务书。3.片面追求外部形式。这种倾向可以说已经十分明显。时下流行的形式主义典型语言是：要搞一个我没有见过的。当然单就这句话看也无可厚非，若取其创新独特之意原本不错，问题在于一些人把这一条摆到压倒一切的位置，热衷于在外轮廓的几何图形上做文章，只要是花样翻新，不管它经济与否，实用如何，就都是好的，这就大谬。此风影响所及，使得不少建筑和设计方案徒有其貌，虚有其表，而平面空间极不合理，使用功能很欠周到。一些政府主管部门和官员评审设计方案，基本上还属于外行看热闹的层次，面对满墙盈室的设计方案，诸君往往只作走马观花，甚至只把目光远远一扫，便匆匆朱笔一点，生死乃定，打道出行，赴宴去也。片面追求建筑外形标新立异的结果，使得一些高层甚至超高层建筑。将平面空间外轮廓搞得太不规整，不仅给结构建造技术带来困难，大大提高结构造价在总体造价中的比重，而且也由于外墙周边长度过大，从而增加建筑物在保温隔热方面的投资，造成能源的浪费，同时还大大降低了建筑物的抗震抗风抗灾能力。4.片面追求建筑高度。在建筑高度上盲目地互相攀比之风也相当盛行。你搞了个五十层，我就搞它个五十一层；你搞了个高层，我就搞它个超高层。片面追求高度的结果，使得有的高层甚至超高层建筑，标准层建筑面积仅五六百平方米，有效使用面积甚少，平面系数极低，有的宾馆每层客房仅十来间，造成投资和经营管理的极大浪费。有一位建筑师朋友，接了一个30层的设计项目，我曾经好意劝他千万要把高度控制在100米以内，以避免按超高层建筑的技术规范来做设计，殊不知这位朋友夺口答道：我就是要超过100米！哪怕只超过一公分也要超！这真是语出惊人，令我唏嘘不已。他也许并不是不知道：为了争这一公分的高度，会多花多少钱，付出何等巨额的代价！5.热衷于采用豪华建筑材料。这也是一种靡费的表现，特别是到处大面积滥用玻璃幕墙。在一些人眼里，时下似乎唯有玻璃幕墙才是所谓高档建筑的身分的标志，其实这是很大的误解。贝先生的华盛顿美术馆和北京香山饭店，就没有用过幕墙，还不照样是大师名作？玻璃幕墙也好，豪华材料也罢，非不可用，但宜慎用，要用得相宜，用得得体。我就曾经见过北京一家科研生产单位的普通办公楼设计，没有中央空调，冬季普通采暖，可设计人却将正面北向外墙全部搞成弧形镜面，丝毫也不顾及能源的投资和浪费，而这样的设计却可以照样盖章出图，真不知支配他们的是一种什么心态。以上三条，说的都是靠牺牲经