山东省高唐县清平森林公园项目可行性研究报告.doc

高唐县国营林场清平森林公园建设项目可行性研究报告PAGE-56-归档资料，核准通过。未经允许，请勿外传！第一章总论第一节项目名称及承办单位一、项目名称高唐县国营林场清平森林公园建设项目二、项目承办单位高唐县国营林场三、项目负责人场长：联系电话：四、拟建地址高唐县城区西南10公里处，青银高速公路南侧第二节可行性研究编制单位一、编制单位名称二、工程咨询资格证书编号三、资质等级四、发证机关五、法定代表人第三节可行性研究报告编制依据和范围一、编制依据(1)聊城市国民经济和社会发展“十一五”规划纲要；高唐县国民经济和社会发展“十一五”规划纲要；(2)国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录》（2005年本）；(3)《中华人民共和国水污染防治法》；(4)《山东省环境保护条例》；(5)《山东省旅游发展总体规划》；(6)《聊城市国民经济和社会发展第十五年计划纲要》；(7)《聊城市旅游发展总体规划》；(8)《森林公园管理办法》；(9)《森林法》；(10)《土地管理法》；(11)《环境保护法》；(12)《山东省旅游管理条例》；(13)《旅游发展规划管理办法》；(14)《野生动物保护法》；(15)《水污染防治法》；(16)《水法》；(17)高唐县国营林场提供的相关基础数据；(18)项目建设单位关于编制项目可行性研究的委托书。二、编制范围根据建设单位的委托，本项目可行性研究报告的编制范围主要包括：(1)项目建设的背景及必要性；(2)基本情况；(3)森林景观资源特点与质量评价；(4)公用工程和辅助工程；(5)项目建设方案构想；(6)项目主要建设内容；(7)环境保护；(8)组织机构与工程管理；(9)投资估算与资金筹措；(10)财务分析与评价；(11)综合效益分析。第四节项目概述一、项目性质新建二、项目选址拟建项目位于鲁西北平原高唐县境内，距高唐城区10公里，距322省道不足3公里。公园以国有高唐林场为主体，北临三十里铺镇五神庙村，南接清平镇。其地理坐标为东经116005′，北纬36048′。园区东西长5.9KM，南北宽4.96KM，总面积为1187.6公顷，林场北邻卅里铺镇，南至清平镇，交通便利，游客可入性强，现有场地各项建设条件基本可以满足本项目建设需要，项目选址合理。三、建设规模与内容该项目共需占地143亩，主要由引景区、入口区、汽车营地和拓展训练区、森林休憩娱乐区、植物游赏区、休闲度假区、白杨林景区和西北风情区共8个区组成，建设内容主要是景点配套、服务管理、道路和绿化保护等设施建设。四、项目实施进度项目建设期计划为2009年3月—2013年年底。五、投资估算投资概算：公园开发建设分两期工程。经估算，本项目建设投资11815万元，其中工程费用9856万元，工程建设其他费用885万元，基本预备费1074万元，流动资金500万元，合计项目总投资12315万元。六、资金筹措1、地方政府投资3000万元；2、申请国家、省财政扶持资金9315万元。第五节主要经济技术指标表1一1主要技术经济指标表序号项目单位指标备注1规模亩1431.1引景区亩1.2入口区亩101.3汽车营地和拓展训练区亩301.4森林休憩娱乐区亩151.5植物游赏区亩51.6休闲度假区亩401.7白杨林景区亩131.8西北风情区亩302项目计划总投资万元123152.1建设投资万元118152.1.1建筑安装工程费万元98562.1.2工程建设其他费万元8852.1.3预备费万元10742.2流动资金万元5003主营业务收入万元/年8845.88年期计算平均值4总成本费用万元/年68378年期计算平均值5主营业务税金及附加万元/年482.18年期计算平均值6利润总额万元/年1526.78年期计算平均值7内部收益率%20.83税前8项目投资回收期年6.13税前、含建设期其中：绿化面积57200平方米，绿化系数60%第六节简要结论随着社会不断发展和进步,市场竞争日趋激烈,人们生活压力不断加重，更需要精神、休闲娱乐上的享受，清平森林公园的建设为广大人们群众提供了娱乐的场所，有利于人们减轻压力，放松身心，较好地提高了人们的生活质量，促进了社会物质文明和精神文明建设，符合山东省打造旅游大省的发展战略，有利于高唐县森林旅游的发展，对于促进区域生态文明建设和社区经济可持续发展具有积极作用，该项目符合国家有关森林公园建设的要求。因此，项目建设是十分必要的，也是可行的。第二章项目建设的背景及必要性近年来，我国旅游业出现了快速发展的势头。一方面，经济发展使居民收入不断增加，具备了外出旅游的可自由支配资金；另一方面，国家的长假政策使居民有了用于旅游的闲暇时间，也正在改变着人们的消费观念。旅游将成为一种新的时尚，旅游消费时代已经来临，特别是国务院新近下发了《国务院关于进一步加快旅游业发展的通知》