西安土地征收新政策解读.docx

西安土地征收新政策解读西安土地征收新政策解读为提高国有土地上房屋征收与补偿工作的透明度和公信力，从今年10月起，西安市对房屋征收实行网上签约。西安市房屋征收管理办公室相关负责人介绍，在全市建立西安市国有土地上房屋征收与补偿信息管理系统(以下简称“征收系统”)，实现阳光征收，进一步提高房屋征收工作的规范化、公开化、透明化水平，保障广大被征收群众的合法权益。阳光征收系统与以往有何不同?该负责人介绍，征收决定备案前，房屋征收部门及时将房屋调查登记结果、征收补偿方案等相关信息录入“征收系统”;征收决定做出后，将房屋征收评估报告等信息录入“征收系统”统一登记。每个房屋征收项目调查登记结果、补偿方案、评估报告等都被录入征收系统，被征收人都可以查询，同时通过系统实现对房地产价格评估机构在房屋征收评估的监管，确保征收评估结果客观公正。他表示，今后房屋征收将实行网上签约，改变过去手工签约方式，同时征收补偿协议实行全市统一防伪标记，由征收管理系统自动生成、加密，这是与以前最大的不同之处。这位负责人表示，通过房屋征收补偿的`网上签约、网上备案和网上公开，让被拆迁人能清楚地了解和保障自己的权益。目的就是要接受群众和社会监督，促使房屋征收补偿工作阳光化、透明化。新政策何时执行?这位负责人表示，本通知自公布之日起执行，2016年10月1日后作出房屋征收决定的项目不再适用旧式协议。2016年10月1日前已作出房屋征收决定的项目，各区政府、开发区管委会房屋征收部门应将已作出征收决定项目的征收补偿协议及相关历史数据尽快录入至“征收系统”。他表示，目前征收系统适用于西安市国有土地上房屋征收与补偿，征收网签协议将作为“房屋不动产登记”、“房屋不动产注销登记”、“税收征缴或减免”、“安置房屋维修资金缴存”、“被征“阳光征收”网签与以往征收有何不同呢?如何能实现补偿公平和程序正当?10月25日(星期二)上午9时30分至11时，西安市房屋征收管理办公室主任张光正将做客华商报，就市民关心的问题进行现场解答。