车库租赁协议书_2.docx

车库租赁协议书车库租赁协议书14篇在充满活力，日益开放的今天，协议使用的频率越来越高，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。一般协议是怎么起草的呢？下面是小编帮大家整理的车库租赁协议书，欢迎大家分享。车库租赁协议书1甲方：________________乙方：________________甲、乙双方通过友好协商，就车库租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及物业管理单位______市____________小区___号楼______室;该车库由______市____________物业负责物业管理。二、租用期限及其约定：1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止;2、车库租金：每月租金为元人民币。3、乙方交纳车库租赁押金元给甲方，租赁合同期满由甲方全额退还乙方。押金项目为：车库内设施、电费、电动钥匙等费用。4、付款方式：车库租金每年支付一次，于协议签定的5日内交纳;电费、物业管理费均按物业公司要求按时缴纳，扣款单据交甲方。5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回车库使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将车库转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租车库进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方拖欠车库租金达10天;(4)不能按期支付所有费用的。三、双方责任及义务：1、乙方须按时足额交纳电、物业管理费等费用。由____________物业公司收取的该车库的.所有费用由乙方按时交纳。2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的车库转租(卖)给任何第三者;3.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据情况，在同等条件可优先租用;4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;5.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火、防盗、防水工作，如发生事故乙方应负全部责任;6.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。7.乙方如进行车库装修，装修方案需与甲方进行协商，对已装修部分，如乙方在租赁期内进行人为破坏，甲方有权要求乙方恢复车库原貌。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。六、其它说明：________________甲方：________________乙方：________________日期：________________日期：________________车库租赁协议书2甲方：乙方：一、租赁地址：1.1甲方将其所有的，位于租给乙方使用。二、车库区域范围：2.1该地下车库区域范围以甲方产权证为准。三、租赁期限：3.1租赁期为四年，自四、租金：4.1双方议定租金为每月。4.2租金按租金支付时间为每季度首月日。4.3如乙方逾期超过一个月，则按租金的1%日向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过三个月，除补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的情况下，视为乙方擅自终止合同，并按合同条款追究乙方违约责任。五、保证金：5.1乙方同意支付给甲方保证金人民币5.2甲方应于租赁关系消除且乙方将地下车库向甲方移交并付清所有乙方应付费用后，三天内将保证金全额无息退还乙方。六、其他费用：6.1租赁期内的水、电费用由乙方承担，并按单如期交纳。6.2租赁期内日常设备、设施的养护工作，照明灯管等易耗品的更换和费用由乙方承担。七、甲方义务：7.1甲方须在合同约定日将地下车库及附属设施交付乙方使用。7.2甲方提供的地下车库，因房屋结构、设施等部位的建造质量原因而造成损坏时，甲方有修缮责任，并承担相关费用。八、乙方义务：8.1应在车库使用前检查甲方所交付房屋结构的完好以及所配备的设备、设施的完好，如发现问题及时向甲方提出，由甲方负责修复。8.2租赁期内应按日常设备、设施养护要求对设备、设施定期保养。8.3按合同规定按时交纳租金，保证金及其他应付款。九、合同终止及解除：9.1合同期满后，如需续租，双方应提前一个月协商签订续租合同。9.2租赁期满后，乙方应在9.3在合同期内，如遇乙方不再担任小区物业管理工作，经甲方同意后终止本合同。甲乙双方任何一方擅自终止合同则视其为违约，按本合同10.1条款追究其违约责任。十、违约处理：10.1甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的`情况下，则视为违约，双方同意违约金为元(大写：元整)，由违约方向守约方支付。10.2在执行本合同或与本合同有关的事项中双方发生争议，应首先进行友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提出