维修合同书.docx

维修合同书维修合同书在人民愈发重视法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编精心整理的维修合同书，希望对大家有所帮助。维修合同书1甲方：XXXXXX乙方：XXX身份证号：就甲方XXX楼屋顶修缮事宜经双方协商：一、甲方要求乙方更换XX楼屋顶约XXX平方米（按实际面积结算），维修单价95元/平方米，总计金额约XXXXX元（按实际金额结算）。屋顶更换的`材料要求阳光瓦厚度0.8厘米。二、质量标准1.乙方施工必须规范，不能粗制滥造、野蛮施工；2.工程质量保质期10年，若甲方发现质量问题，乙方应及时维修；3.如果在保质期内工程出现（脱瓦、漏水）等质量问题，乙方因各种因素无法维修，则乙方需赔偿甲方相应损失（损失包括应质量问题带来的其他损失）。三、施工时间及付款方式施工时间：XXXX年X月X日—XXXX年X月X日工程完工，经验收合格付工程款80%元，余款三个月试用期后付清。四、安全责任1.乙方必须规范施工，按照国家的相应的施工规范操作，做好劳动保护，确保施工安全。2.在施工过程中，若发生事故，责任由乙方自负，甲方不承担任何责任。3.施工方的工作人员与甲方没有任何劳动关系或雇佣关系。五、其他事项1.本合同签订后，甲乙双方不得随意更改。2.本合同一式两份，双方各执一份，双方签字生效。甲方代表签字：日期乙方签字：日期维修合同书2甲方:乙方:甲方因原有学生宿舍年久失修，不能发挥正常使用功能，甚至存在安全隐患，现需全面维修，乙方自愿承包甲方维修工程，为确保维修项目的质量，经甲乙双方协商，一致达成如下协议。一、承包工程概况1、工程内容：2、工程地点：二、双方职责1、甲方职责：①、开工前，接通施工现场水源、电源和运输道路，负责水电费用。②、按合同保证维修资金。2、乙方负责事宜：①、本合同一经生效后，则施工现场的安全责任便立即参照《国营建筑企业安全生产工作条例》层层落实到乙方，发生安全事故，其损失由乙方自理。②、本合同一经生效后，在施工过程中，完全承担垫资施工。③、在施工过程中，必须接受甲方的质量监督，按要求进行施工。④、对已完工后在交工前应负责清理好施工场地周围2m以内的.卫生。三、工程造价及付款办法1、该工程总造价：2、工程款的拨付实行竣工后结算的办法。按照“完成多少工程，结多少钱”的原则。四、工程质量要求五、本合同一式两份，甲乙双方各一份。未尽事宜由双方协商解决。甲方(盖章)：乙方代表(签字)：法人代表：年月日年月日维修合同书3甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就××豪庭房屋维修事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：××豪庭房屋维修工程。2、工程地点：上海市松江区××路×××号。3、工程范围：本工程涵盖××豪庭部分住宅楼屋面、外墙体漏雨及室内墙面、棚面发霉维修等工程，具体内容见附件：甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单。4、合同工期：开工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量。三、结算方式甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，甲、乙双方依据上海市20xx定额进行结算，确定工程总造价。甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后。四、工程总价暂定为人民币××万元(最终以甲、乙双方确认的结算值为准)。五、工程质量监督与检查验收乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。六、工程款支付1、工程款支付方式为支票。2、合同签订且乙方正式开工后三日内，甲方支付乙方暂定工程总造价30%的工程款。3、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙方须向甲方提交结算报告，双方按本合同约定标准进行结算，结算值经甲方确认后，甲方向乙方支付至结算值的60%。4、乙方维修过的部位经过一个雨季过后，未发现渗漏、发霉现象，甲方于200×年×月××日前向乙方支付至结算值的95%。5、剩余5%工程款留作