私人房屋买卖合同协议书.docx

私人房屋买卖合同协议书私人房屋买卖合同协议书随着社会一步步向前发展，需要使用协议书的场合越来越多，签订协议书是提高经济效益的手段。那么什么样的协议书才是有效的呢？以下是小编整理的私人房屋买卖合同协议书，希望能够帮助到大家。私人房屋买卖合同协议书1甲方（卖方）：________身份证号码：________电话：________乙方（买方）：________身份证号码：________电话：________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：1、甲方自愿将坐落在_________市________区________楼房出卖给乙方。2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币（大写）________，即人民币（小写）________。3、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币（大写）________，即人民币（小写）_____________。4、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币（大写）________，即人民币（小写）_____________。5、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方（乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币（大写）________________，即人民币（小写）____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方）。6、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。7、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。8、经双方确认，________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。9、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。10、附加条款：________________________________。甲方（卖方）：________身份证号：________电话：________住址：________乙方（买方）：________身份证号：________电话：________住址：________签定日期：________年____月____日签定地点：_______________________私人房屋买卖合同协议书2买方（以下简称甲方）：________居民身份证号码：________地址：________联系电话：________卖方（以下简称甲方）：________居民身份证号码：________地址：________联系电话：________第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_____省_____市_____区_____号_____楼（层）室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于________年，房屋结构为__________结构，层高为_____层，建筑层数地上_____层，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积__________平方米）。双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。尽量通过______行转账或存款到卖方指定的卖方本人______行账号的方式来付款。现金支付方式存在较大风险，请谨慎选择。如需选择现金支付，请务必保留有效的付款凭证。第二条价格双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价__________元平方米，总价款为人民币，大写__________，即人民币小写__________元。第三条付款方式及期限1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款（人民币__________元），由______行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具______行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。2、其他付款方式：________________________________________。建议双方约定在买方付清首付款时即交房。对买方而言，实际交房