常见工程质量标准做法指引.docx

绿地集团西北房地产事业部常见工程质量标准做法指引4绿地集团西北房地产事业部二〇一二年三月前言工程质量是我绿地集团品牌形象和楼盘质量的最直接反映，也是直接衡量工程现场管理水平的重要因素。本标准做法指引借鉴和收录了集团内外在建工程的部分优秀照片，希望通过较为直观的图片示例，将各种好的现场工程细部质量做法予以规范和推行，以此加强和推动设计、施工管理，实现工程质量的精益求精，也希望以此抛砖引玉，不断挖掘和采集到现场各类工程标准做法，不断提高事业部工程现场质量水平。由于积累资料有限，不妥之处在所难免，敬请广大工程技术人员提出意见和建议，并能够提供更好更多的范例图片，以使指引不断得到丰富和升级。绿地集团西北房地产事业部工程监督管理部2012-3-17目录第一章屋面工程2一、屋面工程相关强制性条文2二、屋面工程相关图片及文字说明2（一）屋面大面2（二）女儿墙2（三）女儿墙分割缝2（四）屋面泛水2（五）屋面天沟、檐沟、过水口2（六）屋面排汽管、通气管、排气管2（七）屋面接水簸箕2（八）屋面栈桥2（九）屋面爬梯2（十）屋面支墩2（十一）屋面构架2（十二）存在的问题2第二章楼地面工程2一、楼地面工程相关强制性条文2二、楼地面工程相关图片及说明2（一）块材地面2（二）地毯地面2（三）地面基层2（四）卫生间地面2（五）泵房地面与设备基础2（六）地下室地坪2（七）地漏与排水沟2（八）存在的问题2第三章门窗工程2一、门窗工程相关强制性条文2二、门窗工程相关图片及说明2（一）木门2（二）消火栓管弄井门2（三）卫生间门2（四）门套与门框安装2（五）窗安装2（六）窗滴水2（七）存在的问题2第四章楼梯、护栏、扶手工程2一、楼梯、护栏、扶手工程相关强制性条文2二、楼梯、护栏、扶手工程相关图片及说明2（一）楼梯踏步2（二）楼梯踢脚线2（三）楼梯滴水线2（四）楼梯扶手2（五）室内护拦2（六）室外走道2（七）存在的问题2第五章室内顶棚工程2一、室内顶棚工程相关强制性条文2二、室内顶棚工程相关图片及说明2（一）艺术顶棚2（二）普通涂料顶棚2（三）块材顶棚2（四）顶棚与墙面交接处理2（五）洞口处理2（六）存在的问题2第六章室内墙面工程2一、室内墙面工程相关强制性条文2二、室内墙面工程相关图片及说明2（一）石材墙面2（二）面砖或人造板墙面2（三）金属墙面2（四）墙面基层2（五）存在的问题2第七章室外墙面工程2一、室外墙面工程相关强制性条文2二、室外墙面工程相关图片及说明2（一）石材墙面2（二）涂料外墙2（三）面砖墙面2（四）存在的问题2第八章变形缝2一、变形缝相关强制性条文2二、变形缝相关图片及说明2(一)室内变形缝2(二)室外变形缝2(三)屋面变形缝2第九章主体结构2一、楼地面工程相关强制性条文2二、主体结构相关图片及说明2（一）现浇钢筋混凝土结构2（二）砖砌体2第十章室外工程2一、室外工程相关图片及说明2（一）各种沉降观测点2（二）室外台阶与坡道2（三）室外散水与明沟2第十一章安装工程2一、安装工程相关强制性条文2（一）给排水及采暖工程相关强制性条文2（二）电气安装工程相关强制性条文2二、安装工程相关图片及说明2（一）屋面上的安装工程2（二）吊顶内管线安装2（三）竖井设备管线安装2（四）洗手间卫生设备及管线安装2（六）地下室机房管线安装2（七）地下室、车库管线安装2（八）外立面管线安装2（九）单元套内管线安装2（十）管线保护2（十一）管线标识2（十二）机电管线、检修口设置2编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第一章屋面工程一、屋面工程相关强制性条文1、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告,材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。（《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002第3.0.6条）2、屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。（《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002第4.1.8条）3、屋面卷材或涂膜、细石砼等防水层不得有渗漏或积水现象。（《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002第4.3.16条、5.3.10条、6.1.8条）4、密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。（《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002第6.2.7条）5、平瓦必须铺置牢固。地震设防地区或坡度大于50%的屋面，应采取固定加强措施。《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002第7.1.5条）6、天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。（《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002第9.0.11条）7、凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下