民宿委托经营合同范本.docx

民宿委托经营合同范本民宿委托经营合同范本一、委托经营是否合法吗合法，委托他人经营的基本特征如下：经营权的私有化和商品化。委托经营是指受托人接受委托人的委托，按照预先规定的合同，对委托对象进行经营管理的行为。从法律上看，委托经营是信托范畴的延伸和发展。但在具体内涵上又有区别。法律依据：《民法典》第二条民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。二、民宿委托经营合同范本（精选10篇）现今很多公民的维权意识在不断增强，我们用到合同的地方越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编整理的民宿委托经营合同范本（精选10篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。民宿委托经营合同范本1甲方：______乙方：______依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方委托乙方为代理委托事宜达成一致，订立本合同，代理委托内容如下：一、委托事宜委托内容：甲方现委托乙方为“_____”(以下简称“该物业”)独家之代理，进行租赁推广工作。委托时间：___年___月___日至___年___月___日止二、约定事宜2.1乙方责任(1)乙方作为该物业之代理，将充分运用自身的信息网络，运用适当、有效的方法通过市场流通渠道，寻找、联络适合该物业的客户。(2)安排、陪同乙方之客户参观视察该物业，并及时、准确地向甲方提供客户的公司背景和租赁要求。(3)乙方应协助甲方与客户签订租赁合同，并维护甲方利益。2.2甲方责任(1)甲方同意提供有关物业的资料给乙方，包括物业的业权资料，图纸，设备及材料说明，租赁合同等资料。(2)甲方应全力配合乙方在租赁推广上的工作，包括安排带领乙方介绍的客户看房及解答有关物业的工程、技术问题等。(3)有关租赁意向书、协议书及合同之条款的修改、变更，甲方拥有最终的解释权和决定权。(4)甲方必须保证并提出合法有效的文件证明该项目出租的合法性(5)甲方有义务及时向乙方提供该物业的空置情况。三、物业的租赁代理费用3.1代理费的定义A：成交定义以客户签订租赁合同并支付首期租金为准。B：代理费的收取标准：以实际成交月租金(含税)的100%为代理佣金；3.2代理费的支付：在合同有效期限内，甲方在收到客户首期租金后三个工作日内，将代理费汇入乙方指定的开户银行帐号。户名：____________开户行：____________账号：____________3.3甲方如无故未能按时将该费用支付乙方，逾期每日加收滞纳金为该费用的万分之五。3.4合同有效期内，甲方在乙方所介绍的经双方确认后(附看房确认记录)的第三方(求租方)与甲方完成租赁交易的，应向乙方支付代理费。3.5如乙方介绍的客户在签署租赁意向书并支付首期押金/定金后，在正式入住该物业前，违反意向书中等任何约定或要求退租，则甲方在没收其有关押金/定金，支付所没收押金/定金的30%作为对乙方工作的补偿。此条必须在有关法律、法规允许的情况下实施。四、变更：在本合同有效期内，未经过双方书面同意，任何一方不得擅自修改、变更本合同的内容。五、保密：在本合同有效期内，未经过双方书面同意，任何一方不得擅自透露本合同的内容。六、通知：合同的任何一方所发出的通知，应为书面形式送达另一方指定的送达地址。(1)甲方：____________(2)乙方：____________七、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。八、诚信原则本合同未尽事宜，甲乙双方本着诚实信用原则，妥善商议解决。若商议不成，则由武汉市仲裁委员会仲裁解决。甲方：______乙方：______代表人：______代表人：______日期：___年___月___日日期：___年___月___日民宿委托经营合同范本2甲方：(物业管理公司、受托方)__________乙方：(房屋出售单位、委托方)__________甲、乙双方根据常政发107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理行办法》要求，议定以下条款共同信守。一、房屋管理(一)乙方根据市____文件规定将____新村住房共计____套___平方米(建筑面积)出售给职工个人(说见清册)，现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。(二)上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。二、房屋修缮(一)甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房共用部位设施的完好和正常使用。(二