全装修分户验收用表说明 Microsoft Word 文档.docx

上海新光工程咨询有限公司分户验收用表23全装修分户验收表格使用阶段说明对于各施工阶段使用表格见下表(监理复查表)各施工阶段使用表格说明施工阶段检查开始时间检查用表1.地基/2张地下室砼结构完成026地下室防渗漏检查表（砼结构完成面）地下室防水层完成027地下室防渗漏检查表（防水层完成面）2.主体结构/4张屋面砼结构完成033屋面防渗漏检查表（砼结构完成面）室内地面砼结构完成022室内地面防渗漏检查表（砼结构完成面）室内地面防水层完成023室内地面防渗漏检查表（防水层完成面）地坪找平层完成008地坪检查表（水泥混凝土面）3.砌体工程/4张砌体结构完成028外墙防渗漏检查表（砌体结构完成面）001房间尺寸检查表（砌体工程）外墙抹灰层完成029外墙防渗漏检查表（抹灰层完成面）外墙保温层完成030外墙防渗漏检查表（保温层完成面）4.屋面工程/5张找平层完成034屋面防渗漏检查表（细石砼找平层完成面）防水层完成035屋面防渗漏检查表（防水层完成面）保温层完成036屋面防渗漏检查表（保温层完成面）平屋面保护层完成037屋面防渗漏检查表（保护层完成面）屋面瓦完成038屋面防渗漏检查表（屋面瓦完成面）5.管道工程/3张管道工程完成018室内给水管道检查表019室内排水管道检查表020吊顶内管道专项验收检查表6.门窗工程/5张窗框安装完成024铝合金（塑钢）门窗防渗漏检查表（窗框完成面）门窗扇完成025铝合金（塑钢）门窗防渗漏检查表（窗扇完成面）012、013外、内门窗检查表（铝合金/塑钢）进户门、房间门安装完成011进户门、房间门检查表（木门/钢门）7.抹灰工程/1张室内抹灰工程完成003内墙面、顶棚检查表（高级抹灰工程）8.装修工程/14张吊顶工程完成007顶棚检查表（吊顶工程）涂饰工程完成004内墙面、顶棚检查表（涂饰工程）005内墙面检查表（裱糊、木饰面工程）006外墙面检查表（涂饰工程）031外墙防渗漏检查表（涂料完成面）002房间尺寸检查表（粉刷工程）墙面粘贴完成032外墙防渗漏检查表（饰面砖完成面）细部工程完成面015细部工程检查表（细木、木制橱柜、玻璃隔断、台面安装）阳台、栏杆完成面014阳台、室内栏杆检查表卫浴设备完成017卫浴设备检查表饰面砖工程完成面010内墙面、地面检查表（饰面砖工程）地板工程完成面009地坪检查表（实木地板）电器工程完成面016开关、插座、灯具和配电箱检查表021家用电器、建筑智能工程检查表分户验收表格使用流程检查单位检查时间验收流程检查频率总包单位验收单位工程的单张表格的验收项目完工，具备验收条件总包单位进行检查，直至所有验收项100%合格，在检查人位置填入“√、（日期）、签名”，并在“总包单位、项目负责人”下方横线处填入名称和签名。向监理单位提交复验申请和结果验收表。100%检查监理单位收到并批准的总包单位的复验申请1-2日第一次复检监理单位对表中所有检查项进行复检，复验合格的项填入“√、日期”，对发现的质量问题（填入×），并在“质量问题栏”中记录，签发整改通知单要求总包单位整改。总包单位整改完毕并自检合格，向监理单位提交复检申请。100%检查第二次复检监理单位对表中整改检查项进行复检，复验合格的项填入“○、日期”，对发现的质量问题（填入×），并在“质量问题栏”中记录，签发整改通知单要求总包单位整改。总包单位整改完毕并自检合格，向监理单位提交复检申请。100%检查第三次复检监理单位对表中整改检查项进行复检，复验合格的项填入“●、日期”，将二次整改项和三次复检记录一并提交建设单位项目部，并向其提交抽检申请。100%检查建设单位项目部单栋楼的单项检查项目经监理单位复检合格并提交抽查申请后第一次抽查建设单位对表中的检查项进行抽检，抽检合格的项填入“√、日期”，对发现的质量问题，填写在“质量问题表”中，签发整改通知单要求总包单位整改，监理单位督促执行。监理单位复检合格，向建设单位提交复检申请。按一定的比例抽查第二次复检建设单位项目部对整改检查项进行复检，复验合格的项填入“○、日期”，对发现的质量问题，填写在“质量问题表”中，签发整改通知单要求总包单位整改，监理单位督促执行。总包单位整改完毕并经监理单位复检合格，向建设单位提交复检申请。对抽查整改项目100%检查第三次复检建设单位对整改检查项（表格空白处）进行复检，复检合格的项填入“●、日期”。对抽查整改项目100%检查注：1.施工总承包单位必须自检所有验收项，并达到100%合格后，填写以下表格和报审表，并与自检资料一起送监理机构复查。2.监理机构复查完毕，应及时将复查结果告知施工总承包单位。房间尺寸检查表（砌筑工程）001项目名称：＿＿＿×××＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿×栋＿×单元×室总包单位：＿×××＿＿＿＿＿＿＿＿项目负责人：签名监理单位：＿