一、轻资产运营【案例八十一】铜锣湾超限站【基本概况】截至2005年，国内各地上马的MALL多达百余家，但运营商们往往都局限于一隅。被手头的几个项目"深度套牢"。而唯有铜锣湾"快马轻刀"，在以旋风般的速度进行着全国性布局。铜锣湾的奥秘在于它独特的商业模式选择。MALL是一个专业而复杂的系统。除了房产开发，还涉及到定位、招商、功能区规划、系统管理、业主品位筛选等各方面的整体融合，跨足36个行业，其运营比单纯的物业或纯粹的百货商店要复杂得多。国外运营商运作MALL，总是一板一眼，先从买地开始，设计、规划、施工、

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2024-12-13

Ⅰ合同管理公司合同管理公司合同管理公司合同管理公司合同管理公司合同管理公司合同管理公司合同管理公司合同管理Ⅰ合同管理主体要约是希望和他人订立合同的意思表示。发出要约的一方称要约人，接收要约的一方称受要约人。对象特定；以订立合同为目的；内容具体确定；明确标的、价款、数量等主要条款表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。合同法概述甲公司在与乙公司协商购买某种零件时提出，由于该零件的工艺要求高，只有乙公司先行制造出符合要求的样品后，才能考虑批量购买。1.2合同成立案例合同生效的条件：1.3合同生效1.3合

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2024-12-13

《用2～6的乘法口诀求商》教学设计学习目标：1．经历自主探究、合作交流除法计算方法的过程，理解求出除法算式的商的方法。2．了解用乘法口诀求商的思路，初步掌握用乘法口诀求商的方法。3．体会乘法与除法之间的联系，感受用乘法口诀求商的简便，体验探究的乐趣。学习重点：理解用乘法口诀求商的道理，掌握用乘法口诀求商的方法。学习难点：理解用乘法口诀求商的道理。学习准备：情境图课件、圆片学具。学习过程：一、激活经验，作好铺垫教师呈现如下题目，让学生完成。填出()里的数，并说出自己是用哪句乘法口诀想出来的。3×()＝62×

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2024-12-13

从业二十年的老会计经验之谈，如果觉得有帮助请您打赏支持，谢谢!致公司法务部：应对营改增，合同要从这10个方面调整（推荐）【会计实务经验之谈】编者按：房地产业、建筑业等四大行业将于5月1日全面实施营改增，增值税制度下价税分离、抵扣纳税、虚开刑事风险等为企业带来全方位的挑战，作为企业商业交易重要载体的合同，亟需根据最新发布的财税[2016]36号文作出全面修订，以应对增值税改革带来的变化，防范涉税法律风险。本期华税结合多年实操经验及对政策的深度解读，总结了“营改增”企业合同文本修订应秉持的10个原则，以帮助企

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2024-12-12

《用2–6乘法口诀求商》第二课时教学内容：教科书例2及相关内容教学目标：1、结合解决实际问题的过程，进一步了解用2～6的乘法口诀求商的方法。2、让学生理解用乘法口诀想商的思路，掌握用乘法口诀求商的方法。3、体会乘法与除法之间的联系，会运用乘法或除法解决一些简单的实际问题。教学重点：理解用2～6的乘法口诀求商的道理，掌握理解用2～6的乘法口诀求商的方法。教学难点：理解用2～6的乘法口诀求商的道理。教学过程：自主探究，合作学习1．从实际问题出发，创设师傅蒸包子的情境。师：同学们，阳光餐点的张师傅正在出售蒸好的

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2024-12-12

民商法学与经济法学专业词汇民商法学与经济法学专业词汇CivilLaws,CommercialLawsandEconomicLaws按照出资比例：inproportiontoone’srespectivecontributionstotheinvestment办理注销登记：canceltheregistration被代理人：theprincipal被侵权人theinfringed本人名义：inone’sname标的subjectmatter补偿制度compensationsystem不动产登记制Lotand

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2024-12-12

《用7、8、9的乘法口诀求商》评课稿宁县开发区中学王寓锋用乘法口诀求商是数学计算中一个重要的知识点，教材根据学生的认知规律，把这一教学内容分为两段进行学习。第一阶段，学习用2～6的乘法口诀求商，着重让学生掌握用口诀求商的一般方法；第二阶段学习用7～9的乘法口诀求商，着重让学生在熟练掌握用口诀求商一般方法的基础上，综合应用表内乘除的计算技能解决一些简单和稍复杂的涉及乘、除运算的实际问题。王金池老师讲的这节课是第二阶段的内容。教学重点是：用7、8、9的乘法口诀求商。教学难点是：进一步掌握用除法计算解决简单的实

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2024-12-12

从业二十年的老会计经验之谈，如果觉得有帮助请您打赏支持，谢谢!票据法案例汇总【会计实务经验之谈】1、某公司采购员萧某需要携带2万元金额的支票到某市工业区采购样品。支票由王某负责填写，由某公司财务主管加盖了财务章及财务人员印鉴，收款人一栏授权萧某填写。这一切有支票存根上记录为证。萧某持票到某市工业区某私营企业中购买了2万元各类工业样品。该私营企业负责人李某为萧某的朋友，见支票上字迹为萧某所为，于是以资金周转困难为由，要求萧某帮忙将支票上金额改成22万元用于暂时周转。萧某应允，在改动过程中使用了李某提供的“涂

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2024-12-12

从业二十年的老会计经验之谈，如果觉得有帮助请您打赏支持，谢谢!新准则《存货》执行中“三大注意”【会计实务经验之谈】《企业会计准则第1号——存货》（下称“新准则《存货》”）自2007年1月1日起实施，从各地执行的情况看，仍有不少企业未全面掌握其实质内容，存在不少问题。初始计量时需注意首先，采购成本、加工成本、其他成本各所指的存货对象不能相混淆。采购成本实指外购成本，其所属对象主要指原材料和商品，系由购置价款、相关税费和其他可归属于采购成本的费用组成；加工成本所属对象是指产成品、在产品、半成品、委托加工物资等

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2024-12-12

山东省农村土地承包经营权流转合同示范文本山东省农业厅制定山东省工商行政管理局监制农村土地承包经营权流转合同填写说明1.本合同文本是根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《山东省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定制定的合同示范文本。当事人订立合同时应当仔细阅读本合同内容，对不理解的条款，由农村土地承包经营管理部门解释。2.用于流转的土地承包经营权必须是当事人合法取得的。3.流转内容应当与土地承包经营权证记载的内容一致。4.名词解

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2024-12-12

XXX合伙企业（有限合伙）合伙协议修正案根据《中华人民共和国合伙企业法》(以下简称《合伙企业法》)、《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）及有关法律、法规的规定，全体合伙人于XX年X月X日做出的变更决议，对本合伙企业合伙协议修正如下：一、协议第七条原为：合伙人出资额、出资方式及合伙人性质合伙人（公司名称/个人姓名），以货币方式出资，计人民币万元，合伙人性质为普通合伙人。合伙人（公司名称/个人姓名），以货币方式出资，计人民币万元，合伙人性质为有限合伙人。合伙人（公司名称/个人姓名），以货币方式出资，

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2024-12-11

基于AHP法的资源型企业可持续发展力评价研究资源型企业可持续发展力评价研究摘要：随着全球资源消耗的日益加剧，资源型企业的可持续发展已经成为重要的研究领域。本文以AHP法为主要研究工具，评价资源型企业的可持续发展力，从经济、环境和社会三个方面进行评估。结果发现，资源型企业的可持续发展受到多个因素的影响，包括资源管理、环境责任和社会责任等。为了实现可持续发展，资源型企业需要采取合理的资源管理策略、环保措施和社会责任活动。本研究的结果对资源型企业的可持续发展提供了一定的理论和实践指导。关键词：资源型企业；可持续

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2024-12-08

第PAGE\*MERGEFORMAT2页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT2页土地征购协议书（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各

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2024-12-08

第PAGE\*MERGEFORMAT5页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT5页标准的买卖合同范本（最新版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提

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2024-12-08

商标法中有关期间和期限问题的探讨在商标法中，期间和期限问题是非常重要的议题，因为商标是一个公司的重要资产，可以带来品牌价值，并帮助消费者区分不同产品和服务。因此，了解商标法中与期间和期限有关的规定非常重要，以便保护商标，维护企业的声誉和经济利益。商标登记期限商标登记期限指的是申请人在商标申请日起6个月内完成商标注册申请的所有程序，包括提交申请材料，缴纳费用，接受审查等。在申请期限过后，申请人必须重新提交商标申请并重新交付费用。这个期限的延长是非常少见的，只有在遇到特殊情况，如不可抗力或对申请人有不利影响的

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2024-12-07

国有建筑企业法律风险防控体系的构建探究国有建筑企业法律风险防控体系的构建探究随着中国经济的迅速发展，建筑业作为国民经济的重要支柱行业，在各个方面都取得了长足的进展。然而，随之而来的是建筑企业面临的种种法律风险，这对于企业的稳定运营和发展具有不可忽视的影响。因此，建立完善的法律风险防控体系，对于国有建筑企业的健康发展至关重要。一、国有建筑企业法律风险的特点国有建筑企业在法律风险防控中面临的特点主要有以下几方面：1.法律法规多建筑企业需要遵守的相关法律法规很多，如建设工程法、物业管理条例、国有资产管理条例等。

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2024-12-07

国有企业合同合法合规的必要性及相关策略研究标题：国有企业合同合法合规的必要性及相关策略研究引言：国有企业是我国经济体系中重要的一部分，发挥着稳定经济发展和推动市场化改革的重要作用。然而，国有企业在合同合法合规方面面临着一些挑战，这不仅影响到企业自身的稳定发展，也牵涉到国家利益和经济秩序。因此，探讨国有企业合同合法合规的必要性以及相关策略具有重要的现实意义和深远的影响。一、国有企业合同合法合规的必要性1.加强法治意识：国有企业作为国家的重要经济组织，必须深入贯彻执行法律法规，树立法治意识，积极履行社会责任，

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2024-12-07

土地经营权登记制度类型化研究土地经营权登记制度类型化研究摘要：土地经营权登记制度是国家行政管理和土地资源管理的重要手段之一，不同类型的土地经营权登记制度在不同国家和地区有着不同的实施方式和效果。本文旨在对土地经营权登记制度进行类型化研究，探讨不同类型土地经营权登记制度的特点和优缺点，以及其在实践中的应用情况。研究结果对我国土地经营权登记制度的完善和我国土地资源管理的改进具有重要的指导意义。第一章引言土地经营权登记制度作为一项重要的法律政策措施，影响着土地资源的合理开发和利用。不同国家和地区在土地经营权登记

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2024-12-07

合法性视角下企业社会责任信息披露问题探讨随着企业社会责任意识的不断增强，企业社会责任信息披露成为了一种必要的做法。社会责任信息披露是企业对社会和利益相关者负责的关键举措，也是企业管理透明和监管的重要工具。本文将从合法性视角出发，探讨企业社会责任信息披露问题。一、企业社会责任信息披露的法律依据企业社会责任信息披露的法律依据主要体现在以下几个方面：（一）公司法《公司法》是我国公司治理的基本法律，对企业社会责任信息披露具有明确规定。《公司法》第一百零五条规定：“股份有限公司应当按照法律、法规的规定披露经营情况、

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2024-12-07

商事登记理论视野下民宿业的发展和管理研究《商事登记理论视野下民宿业的发展和管理研究》民宿业是近年来火热兴起的旅游业态，其特点是以私人住宅为基础，提供住宿和休闲服务，较传统酒店更加个性化和亲近。随着政策的不断放宽和消费升级的需要，民宿市场正逐渐成为新的创业和就业机会，成为热门的旅游、文化、生态、乡村振兴等多个领域的融合点。理论视野下探讨民宿业的发展和管理问题，是推动其可持续发展的重要途径。一、商事登记理论视角下的民宿业商事登记是一项与商业经济活动相适应的法律制度。在商事登记意义上，民宿业是指以私人住宅为基础

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2024-12-07