第页共NUMPAGES12页服务业发展营商环境发展的法治保障措施和实践案例分析^p内容【摘要】：^p服务业是国民经济的重要组成部分，其发展水平是衡量现代社会经济发达程度的重要标志，营商环境对一国的经济发展有着至关重要的作用。当前，我国经济正处在高速发展的状态之下，但在服务业营商环境的法治保障方面却存在诸多不足，复杂多变的市场环境对服务业影响巨大。优化我国服务业营商环境，提高对市场环境、自然灾害等不确定因素的应变能力，法治保障是第一步。从法治角度保障市场主体权益，可从以下方面展开:在立法上，必须要完善

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2025-02-19

第页共NUMPAGES24页公司法学习总结《公司法学》第一单元1、什么是公司？公司的主要特征有哪些？答：在我国，公司是指股东依照公司法的规定，以出资方式设立，股东以其认缴的出资额或认购的股份为限对公司承担责任，公司以其全部独立法人财产对公司债务承担责任的企业法人。公司的特征：（一）公司是以营利为目的的企业组织（二）公司是以股东投资为基础组成的社团法人（三）公司具有独立法人地位（四）公司是依法定条件和程序成立的企业法人2、试述公司的作用？答：我国的公司实践和国有企业股份制试点的经验证明，公司制度都具有

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2025-02-19

第页共NUMPAGES6页违反商品房买卖预约合同要承担双倍赔偿责任摘要：商品房销售合同现实中存在“2+1”模式，所谓“2”是指一种是商品房买卖合同，各种开发证明齐全，房屋已经建好验收合格而签订的商品房买卖合同；所谓“1”就是结余上面两种情形之后，各种建设手续没有办理，或正在办理，这时就开始对外销售房屋，他们采用签订房屋认购、订购、预定等方式签订房屋买卖合同形式。【关键词】：^p：“2+1”模式；买卖合同；法律本人最近刚办理完的一起商品房买卖纠纷案件中，因开发商打起文字游戏，不尊重商品房开发预售方面的

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2025-02-19

第页共NUMPAGES2页商业保密协议范本商业保密协议保密协议甲方：无为县建设工程交易中心乙方：为了防止无为县建设工程交易中心（甲方）保证金账户金额及用户内容等商业和管理信息外泄，保障甲方的合法权益不受侵犯，避免给甲方造成重大的经济损失和不良社会影响，经甲、乙双方协商一致，达成如下条款。1、保密信息本协议所指“保密信息”是指投标保证金的投标单位名称、保证金金额及原始单据的信息和资料。2、保密义务乙方有为甲方保守上述保密信息的义务，不得以任何方式外泄或其他非法使用。1、未经甲方同意，乙方不得复制或部分

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2025-02-19

第页共NUMPAGES4页私产房屋交易资金代收代付的合同范本甲方(卖方)：______________________乙方(买方)：______________________丙方：______________________________为保证交易资金安全，甲乙丙三方协商一致，对房屋交易资金实行代收代付，三方约定如下：1.乙方购买甲方坐落于___________________的房屋，建筑面积_________平方米，《房屋所有权证》证号_______________，房屋交易价款为人民币___

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2025-02-19

第页共NUMPAGES4页房产买卖纠纷多合同内容看仔细眼下，房子几乎成为所有重大场合的焦点话题，两会如此，315亦不例外。霸王条约、定金纠纷、逾期交房、规划改变、产权证纠纷、房屋质量纠纷、物业纠纷……老生常谈却是常谈常新。今天，重庆市第五中级人民法院公布去年办理的房产交易纠纷典型案例，并提醒广大消费者签订合同要仔细。看清协议内容再签字案例：XX年4月，陈女士看中了一套住房，并与开发商星星公司签订《房产定购协议书》，交付定金1万元。协议约定：如陈燕妮不履行该协议或不在XX年4月27日前与星星公司签订《

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2025-02-19

第页共NUMPAGES12页简单的店铺租赁合同样本店铺，即商店，是坐商进行贸易活动的场所。那么简单的店铺租赁合同又是怎样的呢?以下是WTT整理的简单的店铺租赁合同，欢迎参考阅读。简单的店铺租赁合同范文一出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为

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2025-02-19

第页共NUMPAGES14页2021年个人商铺租赁合同个人商铺租赁合同1甲方：________________联系电话：____________________________乙方：________________联系电话：____________________________合约细则第一条合约限期本合约有效期自_________年_______月_____日至_________年_______月_____日，合计期为_________________________.第二条租贷范围及租金房型__

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2025-02-19

第页共NUMPAGES3页计算买卖合同违约赔偿金计算买卖合同违约赔偿金计算买卖合同违约赔偿金买卖合同中的违约主要表如今：一是一方无正当理由不交或不收货;二是一方无正当理由不适当履行，计算买卖合同违约赔偿金。对于这两种违约，如何计算索赔，因为没有详细的法律根据，因此在索赔上，往往各说各的理，现根据两个案例，点评买卖合同违约如何计算赔偿。案例一某镇煤气站与某市煤气总公司签订了一份合同，合同规定：煤气总公司供应煤气站煤气15吨，每吨6000元，该合同从签订之日起履行。在该合同中，双方没有规定违约金和支付定

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2025-02-19

第页共NUMPAGES4页集体土地租赁合同纠纷案例分析买卖合同纠纷案例分析张雷律师按：杨先生和青浦区白鹤镇的一个村民委员会签订了土地租赁合同，用于建设堆场并将该堆场再次出租以收取租金。2021年五月份，杨先生承租的该土地遭遇拆迁，而村民委员会仅仅补偿杨先生很少的补偿款。杨先生咨询张雷律师，他和村委会签订的土地租赁合同难道是无效的吗？自己已经在该土地上投资了几百万，拆迁过程中能够获得多少补偿？张雷律师审阅材料后，指出该租用集体土地的租赁合同本身是无效的，杨先生面临拆迁会有很大的利益损失。于是给杨先生讲

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2025-02-19

第页共NUMPAGES11页私房多重买卖的法律评析私房多重买卖是出卖人就同一房屋先后卖与数个人，形成数个买卖合同关系的行为。一物数卖，自古有之，谋取利益最大化是多重买卖的起因，也是对诚实信用原则的直接悖离。司法实践中，我们还遇到出卖人将同一私房先后卖给第一、二、三买受人，且与第一买受人签订了房屋买卖合同，但将房屋实际交付给第二买受人，又与第三买受人到房管部门办理了转移登记。这种私房多重买卖涉及物权变动及诸多债法原理，实有深入研究的必要。一、房屋多重买卖的表现及法律特征受我国国情和历史原因的影响，目前

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2025-02-19

第页共NUMPAGES7页公司治理商业贿赂自查自纠工作总结工作总结公司治理商业贿赂自查自纠工作总结工作总结篇一：公司治理商业贿赂自查自纠阶段工作报告根据集团有关安排精神和我公司开展治理商业贿赂专项工作的有关部署，从5月20日至今，我公司治理商业贿赂自查自纠阶段工作已近结束，日前，按照集团关于对自查自纠阶段进行检查验收的通知精神，我公司治理商业贿赂领导小组对本阶段工作进行了认真的检查验收，现将这一阶段工作情况汇报如下：一、广泛持久地进行宣传动员。按照公司开展治理商业贿赂专项工作安排和关于组织开展不正当

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2025-02-19

第页共NUMPAGES11页2021车间租赁合同范本车间租赁合同范本(一)出租方(以下简称甲方)：____________________承租方(以下简称乙方)：____________________根据我国《合同法》及有关法律法规的规定甲、乙双方在自愿、平等、协商的基础上双方达成并签定本协议以便共同遵守。一、厂房情况承租房屋位置、面积与用途：甲方将位于_______________全厂车间建筑面积__________平方米承租乙方作_____用。二、租赁期限租赁期限年。自_____年___月__

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2025-02-19

票据法案例汇总59、某私营焦炭厂厂长王某，于1999年6月2日，不慎遗失空白的支票格式凭证4张，王某没有及时按中国人民银行有关票据格式凭证管理的规定报失及刊登告示。刘某拾到这4张支票格式凭证，并在其中一张上加盖私刻的“某某食品公司”的财务章，金额填写为8万元。支票的收款人处空白。1999年6月11日，刘某持伪造的支票及身分证，到某商场购物，当场将该商场填写为收款人。商场收到支票后送银行入账时，遭退票。商场遂起诉王某，要求其支付该支票票款或退赔货物。请结合案例回答下列问题：（1）．王某是否应承担票据责任?是

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2025-02-13

租赁合同中的7大税收风险及控制实际中，租赁合同中的涉税风险点主要体现为：跨年度收取租金的涉税风险，承租人代出租人缴纳税费的涉税风险，租赁期间违约金和赔偿金的涉税风险，租赁期间租赁价格的风险，免收租金的税收风险，租赁期间装修费用的涉税风险，转租的税收风险等7大涉及税收风险。这些税收风险必须要引起高度重视，否则将给企业带来较重的税收处罚成本。一、跨年度收取租金的涉税风险及控制企业出租固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权的行为，发生跨年度收取租金的涉税风险主要涉及到营业税、企业所得税和房产税的税收风险。具体

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2025-02-13

从业二十年的老会计经验之谈，如果觉得有帮助请您打赏支持，谢谢!重组义务、企业合并与债权重组的区别【会计实务经验之谈】重组，是指企业制定和控制的，将显著改变企业组织形式、经营范围或经营方式的计划实施行为。属于重组的事项主要包括：1.出售或终止企业的部分业务;2.对企业的组织结构进行较大调整;3.关闭企业的部分营业场所，或将营业活动由一个国家或地区迁移到其他国家或地区。企业承担的重组义务满足或有事项确认条件的，应当确认为预计负债。企业应当按照与重组有关的直接支出确定预计负债金额。直接支出不包括留用职工岗前培训

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2025-02-13

用阴阳合同偷税被查,你们公司的股权转让价低于净资产吗？抓紧看看!公司要IPO、挂牌新三板、被并购等，股东们都准备要变成土豪时，往往股权转让个税让他们受不了，20%的个税税率，很多人都想跳楼！此时，无数的江湖郎中为这些公司支招、为这些老板操心，搞出各种税收筹划方案！今天分享的案例是发生在江苏邳州，案例主要就是社会上比较主流的平价转让和阴阳合同等逃避个税的问题。邳州地税局在开展股权转让税收风险应对检查时，发现一起自然人转让股权与企业通过签订阴阳合同偷逃个人所得税案很具典型。这家股权转让分别签订两份转让合同，平

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2025-02-13

企业合并时，应补缴什么税金？问题:老师你好：我是一家房地产企业，目前开发项目基本结束，需要下一步合并到公司总部，请问合并时应补缴哪些税金，有什么相关政策？解答如下:1、企业合并的企业所得税：财政部国家税务总局关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知财税[2009]59号（五）合并，是指一家或多家企业（以下称为被合并企业）将其全部资产和负债转让给另一家现存或新设企业（以下称为合并企业），被合并企业股东换取合并企业的股权或非股权支付，实现两个或两个以上企业的依法合并。企业合并的一般性税务处理规定：（四）企

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2025-02-13

非居民企业股权转让要防范五类风险近年，国家税务总局先后有针对性地印发了一系列关于股权转让的税收征管法规，如《国家税务总局关于非居民企业所得税源泉扣缴有关问题的公告》(国家税务总局公告2017年第37号)等文件，对非居民企业股权转让中，收入和成本的确认、外币折算、负担税款、取消备案等方面作出了严格规定，给纳税人带来了更高的税法遵从风险。收入确认的风险股权转让收入指股权转让人转让股权所收取的“对价”，包含了货币和非货币，如何理解“对价”也许会成为税企双方争议的问题，而作为税务部门多倾向于考虑公允价值的概念。根

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2025-02-13

“房开企业土地使用权扣额法下的专票开具及纳税申报”2016年7月8日上午，国家税务总局相关人员在税务总局网站开展了一期以“20条服务新举措全面助力营改增”为主题的在线访谈。国家税务总局货物和劳务税司林枫副司长、收入规划核算司郑小英副司长、纳税服务司韩国荣副司长、征管和科技发展司李伟副司长做客税务总局网站，就网民关心的问题与网友在线交流。访谈共回答了网友44个问题，其中嘉和利蔡桂如老师提问的问题，引起小刀极大地关注。[2016-07-0809:50:09]【嘉和利蔡桂如】差额开票问题：以下是某省的解答，正确

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2025-02-13