2023年毕节地区威宁彝族回族苗族自治县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库含答案（能力提升）.docx

2023年毕节地区威宁彝族回族苗族自治县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库含答案（能力提升）第一部分单选题(50题)1、下列关于房地产抵押的说法中，正确的是（）。A.已出租的房屋不能设定抵押B.设定了抵押的房地产不能转让或者出租C.同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押D.设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理【答案】：C2、依据房地产的（），可将房地产分为居住房地产、办公房地产、零售商业房地产等。A.面积B.外观C.用途D.价格【答案】：C3、物业管理业是（）的行业。A.知识密集和资金密集B

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2023年毕节地区威宁彝族回族苗族自治县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库及完整答案（夺冠）.docx

2023年毕节地区威宁彝族回族苗族自治县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库及完整答案（夺冠）第一部分单选题(50题)1、现房按照（），可分为新房和旧房。A.交易的次数B.地理位置C.房屋面积大小D.周围环境【答案】：A2、出卖人（非居民企业）转让存量房以其收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额的，按（）税率缴纳个人所得税。A.5%B.10%C.20%D.25%【答案】：C3、房屋继承权利人应该到登记机关办理（）。A.转移登记B.变更登记C.首次登记D.预告登记【答案】：A4、我国采取的

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2023年毕节地区威宁彝族回族苗族自治县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库及完整答案（精品）.docx

2023年毕节地区威宁彝族回族苗族自治县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库及完整答案（精品）第一部分单选题(50题)1、根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产租赁经纪业务和（）。A.房地产买卖经纪业务B.房地产贷款代办业务C.房地产代理业务D.房地产登记代办业务【答案】：A2、《民法总则》规定一般诉讼时效期为（）年。A.2B.3C.2.5D.4【答案】：B3、房屋继承权利人应该到登记机关办理（）。A.转移登记B.变更登记C.首次登记D.总登记【答案】：A4、下列关于

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2023年毕节地区威宁彝族回族苗族自治县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库及参考答案（能力提升）.docx

2023年毕节地区威宁彝族回族苗族自治县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库及参考答案（能力提升）第一部分单选题(50题)1、《合同法》规定，房屋租赁合同期限不得超过（）年，超过此年限超过部分无效。A.10B.15C.20D.30【答案】：C2、下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（）。A.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式B.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为C.房地产居间向委托人收取佣金D.房地产代理以委托人的名义与第三人进行房地产交易【答案】：B3

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2023年毕节地区威宁彝族回族苗族自治县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库1套.docx

2023年毕节地区威宁彝族回族苗族自治县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库1套第一部分单选题(50题)1、在存量商品房中，出卖人出卖房屋，应至少提前（）通知承租人。A.7日B.15日C.30日D.60日【答案】：B2、（）是房地市场价值链中不可或缺的环节，在一、二、三级市场均存在。A.房地产开发经营业B.物业管理业C.房地产中介服务业D.房地产租赁经营业【答案】：C3、房地产买卖市场的特点不包括（）。A.完全竞争性B.区域性C.周期性D.易于形成泡沫【答案】：A4、A省B县人民政府为加快城镇住房制

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2023年榆林市靖边县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库精选.docx

2023年榆林市靖边县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库精选第一部分单选题(50题)1、存量房中特有的价格是（）。A.成交价B.心理价C.挂牌价D.市场价【答案】：C2、下列房地产信息中，不体现在房屋状况说明书中的是（）。A.装饰装修状况B.规划用途C.房屋评估价格D.是否产权共有【答案】：C3、张某委托甲房地产经纪公司的经纪人员李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某。王某为了防止张某一房多卖，可以在签订买卖合同后申请（）。A.更正登

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2023年榆林市靖边县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库必考.docx

2023年榆林市靖边县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库必考第一部分单选题(50题)1、王某承租李某的住房后，自己打算将其转租给朋友，下列关于王某转租的说法错误的是（）。A.李某的房屋必须合法B.王某转租须经李某书面同意C.转租期限可以长于原合同规定的期限D.转租期限不得超过原合同规定的期限【答案】：C2、签订房地产经纪服务合同的主体是（）。A.房屋买卖双方B.房屋租赁双方C.房地产经纪机构和委托人D.房地产经纪机构和房地产经纪人员【答案】：C3、下列关于房屋租赁市场特点的描述错误的是（）。A.租

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2023年榆林市靖边县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库最新.docx

2023年榆林市靖边县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库最新第一部分单选题(50题)1、产权登记制的理论基础是（）。A.成立要件主义B.对抗要件主义C.契约成立主义D.合同要件主义【答案】：A2、按构筑形式，对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适的基础是（）。A.条形基础B.独立基础C.筏板基础D.箱形基础【答案】：D3、新建商品房买卖中，土地增值税实行（）级超率累进税率。A.三B.四C.五D.六【答案】：B4、房屋租赁合同登记备案发生变化的，当事人应当到原租赁登记备案部门办理（）手续。A.延续B.

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2023年榆林市靖边县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库word版.docx

2023年榆林市靖边县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库word版第一部分单选题(50题)1、房地产抵押是抵押人以其合法的房地产以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。A.不转移占有B.转移使用权C.转移占有D.转移所有权【答案】：A2、权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以向房屋登记机构申请（）。A.异议登记B.变更登记C.预告登记D.更正登记【答案】：D3、按照房屋登记收费的标准，购买的普通住房在房屋登记时一般需要缴纳（）元。A.10B.80C.90D.550【答案】：

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2023年榆林市靖边县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库1套.docx

2023年榆林市靖边县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库1套第一部分单选题(50题)1、下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（）。A.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式B.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为C.房地产居间向委托人收取佣金D.房地产代理以委托人的名义与第三人进行房地产交易【答案】：B2、买卖双方均具有房屋买卖合同签约主体资格的是（）。A.买方：本人，9岁；卖方：本人，20岁B.买方：本人，9岁；卖方：代理人，无委托手续C.买方：本人，精神

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