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2023年蒙山县房地产经纪协理之房地产经纪操作实务考试题库精品含答案.docx

2023年蒙山县房地产经纪协理之房地产经纪操作实务考试题库精品含答案第一部分单选题(50题)1、上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离称为（）。A.室内净高B.层高C.楼板厚度D.吊顶高度【答案】：B2、胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”（以下简称“A公司”）。胡某、李某具有房地产经纪人执业资格，陈某仅具有房地产经纪人协理资格。A公司成立后，聘请了房地产经纪人崔某、经纪人协理王某担任写字楼经纪部负责人。一天，王某接待一位客户朱某，朱某委托A公司代理销售其拥有的一间办公用房，A公司与

2023年蒙山县房地产经纪协理之房地产经纪操作实务考试题库精品加答案.docx

2023年蒙山县房地产经纪协理之房地产经纪操作实务考试题库精品加答案第一部分单选题(50题)1、下列房屋可以出租的是（）。A.保障性住房B.共有权人同意出租的房屋C.违法建筑D.地下储藏室【答案】：B2、处在可售或可租状态的房源称之为（）。A.有效房源B.定金房源C.签约房源D.无效房源【答案】：A3、与客户预约时间，应约定______而与业主预约时间，宜约定______，但时间段不宜过长，最好不超过半小时。（）A.具体的时间点、时间段B.时间点、时间段C.时间段、具体的时间点D.时间段、时间点【答案】：

2023年蒙山县房地产经纪协理之房地产经纪操作实务考试题库精品【能力提升】.docx

2023年蒙山县房地产经纪协理之房地产经纪操作实务考试题库精品【能力提升】第一部分单选题(50题)1、分析房地产市场形势时，一般可将一个（）视为一个市场。A.居住小区B.楼层C.城市D.楼盘【答案】：C2、下列不属于房屋实地查看内容的是（）。A.房价B.房屋区位状况C.实物状况D.物业管理状况【答案】：A3、房地产经纪公司与委托人签订房地产经纪服务合同时，不正确的做法应为（）。A.核实委托人身份B.书面告知委托人有关事项C.承诺一个月内实现成交D.洽谈服务项目【答案】：C4、在房地产价格信息分析中，因果分

2023年蒙山县房地产经纪协理之房地产经纪操作实务考试题库精品【考点梳理】.docx

2023年蒙山县房地产经纪协理之房地产经纪操作实务考试题库精品【考点梳理】第一部分单选题(50题)1、房地产经纪人员约看客户，提问更明确的是（）。A.“您什么时候有时间看房”B.“您今天下午是否方便去看房”C.“您下午3点至5点有时间去看房吗”D.“您下午3点或者5点有时间去看房吗”【答案】：D2、根据《合同法》，租赁期限不得超过（）年。A.10B.15C.20D.25【答案】：C3、办理房屋租赁登记备案应到（）办理。A.辖区派出所B.小区居委会C.街道办事处D.人民政府建设（房产）主管部门【答案】：D4

2023年蒙山县房地产经纪协理之房地产经纪操作实务考试题库精品【综合题】.docx

2023年蒙山县房地产经纪协理之房地产经纪操作实务考试题库精品【综合题】第一部分单选题(50题)1、客源信息得以有效利用，发挥最大作用的基础和前提是（）。A.客源信息分类B.客源信息收集C.客源开发策略D.客源信息管理【答案】：D2、不动产登记程序主要有申请、（）和登簿发证。A.提交身份证明B.受理查验C.提交利害关系证明材料D.提交权利证明材料【答案】：B3、买卖双方选择自行交割房地产交易资金，其操作流程一般不包括（）。A.买卖双方签订存量房买卖合同B.买方按合同约定的时间和方式支付定金或首付款至卖方指

2023年蒙山县房地产经纪协理之房地产经纪操作实务考试题库精品【突破训练】.docx

2023年蒙山县房地产经纪协理之房地产经纪操作实务考试题库精品【突破训练】第一部分单选题(50题)1、在存量房租赁居间业务中，房地产经纪人员服务的对象是（）。A.承租方B.第三方C.出租方D.承租方和出租方【答案】：D2、经纪人员应首先推荐使用（）制定的示范合同文本。A.房地产经纪机构B.买卖双方自拟C.委托经纪人员、律师拟定D.行业主管部门【答案】：D3、房地产经纪属于房地产（）服务。A.中介B.物业C.估价D.咨询【答案】：A4、下列房屋状况说明书的内容中，（）会受市场情况影响，变化比较频繁。A.房屋

2023年蒙山县房地产经纪协理之房地产经纪操作实务考试题库精品【模拟题】.docx

2023年蒙山县房地产经纪协理之房地产经纪操作实务考试题库精品【模拟题】第一部分单选题(50题)1、等额本息还款方式，每月还款的数额（）。A.固定不变B.先大后小C.先小后大D.先小后大，然后再小【答案】：A2、房屋租赁合同中可不需要约定（）。A.房屋基本情况B.租赁期限C.租金标准及支付方式D.佣金标准及支付方式【答案】：D3、买方市场中决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是（）。A.房源信息B.客源信息C.市场信息D.价格信息【答案】：B4、在存量房买卖业务中，房屋交接时应缴纳费用不包括（）。A.水费B

2023年蒙山县房地产经纪协理之房地产经纪操作实务考试题库精品【巩固】.docx

2023年蒙山县房地产经纪协理之房地产经纪操作实务考试题库精品【巩固】第一部分单选题(50题)1、房地产经纪机构办理房屋买卖手续应到（）主管部门申请房源核验与购房资格审核。A.工商B.房地产C.税务D.国有资产【答案】：B2、处在可售或可租状态的房源称之为（）。A.有效房源B.定金房源C.签约房源D.无效房源【答案】：A3、普通住房出租一般以（）个月租金作为房屋租赁押金。A.半B.1C.6D.12【答案】：B4、房屋租赁双方当事人的合同纠纷提交仲裁机构仲裁的前提是（）。A.已经人民法院调解B.已经人民调解

2023年蒙山县房地产经纪协理之房地产经纪操作实务考试题库精品【完整版】.docx

2023年蒙山县房地产经纪协理之房地产经纪操作实务考试题库精品【完整版】第一部分单选题(50题)1、房地产市场一般具有（）的特征。A.完全垄断B.垄断竞争C.完全竞争D.寡头垄断【答案】：B2、按照规定，预售的项目是未通过竣工验收的，需要签订商品房买卖（预售）合同。现售的项目是已经通过竣工验收的，需要签订的是商品房买卖（现售）合同。房地产经纪人员需要向买方解释签订哪一种合同。然后再将合同主要内容向买方解释清楚。A.办理不动产转移登记手续B.按约定交付房款C.按约定按时交付房屋D.正确填写空白条款【答案】：

2023年蒙山县房地产经纪协理之房地产经纪操作实务考试题库精品【易错题】.docx

2023年蒙山县房地产经纪协理之房地产经纪操作实务考试题库精品【易错题】第一部分单选题(50题)1、房屋所有权人转让已出租房屋的，房屋受让人应（）租赁合同，特殊情况除外。A.继续履行B.重新签订C.撤销D.可不继续履行【答案】：A2、作为专门代拟合同的房地产经纪人员需要保管一份核对无误的（）存档备案。A.纸质合同B.电子合同C.买卖合同复印件D.空白合同【答案】：A3、关于房地产价格信息的运用，下列说法错误的是（）。A.为制定房地产挂牌价格提供依据B.为房地产交易谈判提供价格参考C.为房地产市场投资宣传提