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2024年黑龙江省哈尔滨市通河县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库【历年真题】.docx

2024年黑龙江省哈尔滨市通河县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库【历年真题】第一部分单选题(50题)1、下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（）。A.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为B.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式C.房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式D.新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型【答案】：A2、存量房中特有的价格是（）。A.成交价B.心理价C.挂牌价D.市场价【答案】：C3、房屋查验时，房地产经纪人员应根据现

2024年黑龙江省哈尔滨市通河县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库【名师系列】.docx

2024年黑龙江省哈尔滨市通河县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库【名师系列】第一部分单选题(50题)1、按资金来源划分，可以将房地产交易资金支付方式分为（）。A.自有资金支付和贷款支付B.一次性支付和分期支付C.现金支付和转账支付D.自有资金支付和转账支付【答案】：A2、2017年3月，张某预购建筑面积为45m2的普通用房，总价50万元，契税税率为1%。张某购买普通用房，应缴纳契税（）元。A.0B.500C.4500D.5000【答案】：D3、根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，可将房地产

2024年黑龙江省哈尔滨市通河县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库【各地真题】.docx

2024年黑龙江省哈尔滨市通河县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库【各地真题】第一部分单选题(50题)1、下列关于房地产抵押的说法中，正确的是（）。A.已出租的房屋不能设定抵押B.设定了抵押的房地产不能转让或者出租C.同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押D.设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理【答案】：C2、（）是楼梯的主要使用和承重部分。A.楼梯段B.休息平台C.栏杆D.扶手【答案】：A3、房地产交易资金的交割方式分为（）。A.交易当事人自行交割与通过政府交割B.交易当事人自行交割与通过

2024年黑龙江省哈尔滨市通河县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库【典优】.docx

2024年黑龙江省哈尔滨市通河县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库【典优】第一部分单选题(50题)1、下列房地产经纪机构所提供的服务项目中，按照服务性质，属于延伸服务的是（）。A.提供房地产市场信息B.协助实地看房C.协助签订房地产交易合同D.代办房地产抵押贷款【答案】：D2、按资金来源划分，可以将房地产交易资金支付方式分为（）。A.自有资金支付和贷款支付B.一次性支付和分期支付C.现金支付和转账支付D.自有资金支付和转账支付【答案】：A3、下列属于影响房地产价格因素中的行政因素的是（）。A.社会

2024年黑龙江省哈尔滨市通河县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库【全优】.docx

2024年黑龙江省哈尔滨市通河县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库【全优】第一部分单选题(50题)1、住房公积金的缴存基数是（）。A.职工该月工资的一定比例B.职工本人上一季度的月平均工资C.职工本人上一年度的月平均工资D.按照政府的指定标准【答案】：C2、乙房地产开发公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后，乙公司按规定给陈某办理的房屋权属登记是（）。A.首次登记B.转移登记C.更正登记D.变更登记【答案】：B3、A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大

2024年黑龙江省哈尔滨市通河县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库【B卷】.docx

2024年黑龙江省哈尔滨市通河县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库【B卷】第一部分单选题(50题)1、楼宇智能化的基础是（）。A.综合布线系统B.计算机系统C.现代控制系统D.现代通信系统【答案】：A2、A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等

2024年黑龙江省哈尔滨市通河县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库word版.docx

2024年黑龙江省哈尔滨市通河县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库word版第一部分单选题(50题)1、登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日内不起诉的，异议登记失效。A.7B.10C.15D.30【答案】：C2、转让新建商品房并取得收入的单位和个人，应当缴纳（）。A.土地增值税B.契税C.印花税D.城市维护建设税【答案】：A3、下列存量房价格信息的搜集渠道中，成交价格真实、时效性较强的是（）。A.询问历史交易当事人B.房地产经纪机构的近期成交实例C.报纸房地产专版D.相关机构的调研

2024年黑龙江省哈尔滨市通河县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库1套.docx

2024年黑龙江省哈尔滨市通河县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库1套第一部分单选题(50题)1、当房屋租赁合同（）时，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。A.无效B.有效C.履行期限届满D.解约【答案】：A2、因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请（）登记。A.更正B.注销C.变更D.撤销【答案】：C3、2016年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年。2018年4月，张某将房屋出售给王某，但未告知李某。20

2024年黑龙江省哈尔滨市通河县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库AB卷.docx

2024年黑龙江省哈尔滨市通河县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库AB卷第一部分单选题(50题)1、按资金来源划分，可以将房地产交易资金支付方式分为（）。A.自有资金支付和贷款支付B.一次性支付和分期支付C.现金支付和转账支付D.自有资金支付和转账支付【答案】：A2、（）是指某种房地产在市场上的平均交易价格。A.挂牌价B.成交价C.贷款评估价D.市场价【答案】：D3、我国行政法规的颁布机关是（）。A.国务院B.国务院组成部门C.有立法权的地方人民代表大会D.有立法权的地方人民代表大会常务委员会【答

2024年黑龙江省哈尔滨市呼兰区房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库（达标题）.docx

2024年黑龙江省哈尔滨市呼兰区房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库（达标题）第一部分单选题(50题)1、下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（）。A.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为B.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式C.房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式D.新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型【答案】：A2、房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度，登记服务的具体工作由（）负责。A.工商局B.人力资源社会保障部C.中华人民