物业公司业务岗位职责.docx

物业公司业务岗位职责物业公司业务岗位职责在日常生活和工作中，岗位职责起到的作用越来越大，任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体，有多大的权力就应该承担多大的责任，有多大的权力和责任应该尽多大的义务，任何割裂开来的做法都会发生问题。制定岗位职责的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编帮大家整理的物业公司业务岗位职责，欢迎大家分享。物业公司业务岗位职责11、全面负责开发项目的规划、建设、营销等组织与管理工作;2、熟悉房地产行业领域，有工程管理、运营管理、成本控制、营销管理的'相关知识;3、熟悉项目全面运作，具有先进的管理理念及很强的战略制定和实施能力;4、熟悉办公软件，具备网络应用及企业信息化的一般知识;5、人际理解力和沟通协调能力强，团队领导和团队合作能力强;物业公司业务岗位职责21、负责商场停车场的管理；2、协助物业主任，管理外包安保公司，进行日常的'对接，按照合同要求对其提供的服务评估并付款；3、负责巡查商场及周边区域，以确保其保持清洁、有序且安全；4、熟悉物业消防安全管理，定期组织团队安全培训。5、协助保洁绿化和环境管理；物业公司业务岗位职责31、负责集团及分子公司工程部门的管理，建立和完善工程管理体系，工作流程、操作规范和技术标准，提升集团工程整体管理水平;2、组织制定本部门年度预算、工作目标、计划并监督实施;3、主持制定设施设备的`保养、检修、改造计划，审核、批准各系统的各类工作计划，并检查监督实施情况;4、负责对集团工程资源耗费进行监控，跟踪、控制水、电等的消耗并严格控制能耗，保证完成集团利润指标;4、负责分子公司工程技术指导、现场监督管理工作，主持解决工程管理上存在的问题;7、负责集团重大工程的规划、质量的验收、外包单位的合作与管理;8、全面负责项目现场工程管理工作,组织编制项目工程进度计划、工程专项计划等;9、负责对集团公共设施的突发性、故障性、安全性事件进行分析与汇报，提出整改方案。物业公司业务岗位职责41、负责集团物业管理与服务品质保证和案场管理业务的工作，编制和实施物业经营计划和年度预算;2、负责集团对各项目客服、品质考核的检查与评估;3、负责新接物业管理项目招投标及前期物业管理承接事项筹建工作;4、按照公司质量体系，对公司各物业服务项目开展有效的现场检查、督导;5、针对公司各物业项目服务现状，进行统计分析、递交质量报告、提出改进方案;根据公司考核体系，对下属项目实施有效的考核;负责公司安全生产综合管理;6、负责与外包服务单位的对接、沟通及协调工作，并加强外包单位服务水平的`监管、评价，满足服务要求，并负责处理项目运营中的重要事项和重大事件。物业公司业务岗位职责51、负责监督、管理公司各片区项目工作;2、制定公司各项计划，确立公司长期、短期的工作目标;3、负责项目服务质量、合同履行情况的跟进;4、负责新项目进场前与甲方的沟通衔接工作，公司内部统筹协调安排工作;5、负责维护客户关系，定期进行回访;6、负责制订、审核及修订公司有关物业管理制度及流程;7、制定公司管理架构，并维护其高效运作;8、执行公司制定的'各项战略;物业公司业务岗位职责61.根据公司年度发展规划，统筹物业各项工作，对直接上级负责，确保所管物业安全、高效、经济地运行。2.根据物业人事组织架构及岗位职责对部门人员工作进行调配，运筹、策划物业公司各项经营管理事务，确保物业服务质量达标。3.制定物业年度预算，控制好物业各项费用成本，合理使用各方面资源和资金。4.指导并监督物业各项招投标及采购工作。5.指导并监督商场各种设备的`管理、保养、检修计划和技术合理操作。6.指导物业管理及工程的员工对突发事件的预防及处理工作。7.与政府相关部门建立并保持良好关系(公安、消防、城管、街道、居委等)。物业公司业务岗位职责7一、热爱本职,自觉遵守国家法律、法规和有关政策,遵守公司制定的各项规章制度。二、牢固树立“业主至上,服务第一”的服务宗旨;和“忠诚公司,爱岗敬业”的.职业道德。三、一切以公司大局为重,努力搞好上下级之间、部门之间、同事之间的团结协作,为公司的发展尽心尽力、尽职尽力。四、积极钻研物业行业有关知识,不断提高自己的业务素质和工作能力。五、积极认真负责的做好物业管理处的业务技术指导工作,对基层反映的问题,实行“首接制”。六、树立主人翁思想,爱我物业,对公司各项工作大胆提出合理化建议,为提高公司经济效益献计献策。物业公司业务岗位职责81、认真执行物业相关法律法规以及公司制定下达的各项工作方针、计划和指令，定期向公司汇报项目工作情况，全面负责项目的管理工作。2、组织制订并落实项目年度工作计划，确保公司的各项管理制度和指标任务等在项目的`贯彻执行;3、组织编制项目年度财务预算和成本开支计划，严格按预算控制日常管理费用开支，严格执行经费审查、报批手续;4