物管岗位职责.docx

物管岗位职责2023物管岗位职责随着社会不断地进步，我们可以接触到岗位职责的地方越来越多，制定岗位职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。那么岗位职责怎么制定才能发挥它最大的作用呢？下面是小编为大家收集的2023物管岗位职责，欢迎大家分享。2023物管岗位职责11、服从主任的领导,及时请示汇报,独立完成本部门的工作任务;2、负责制订、实施各类设备设施的维修保养计划;3、负责管理日常装修,负责分配日常各项维修任务并及时反馈,确保维修质量;4、提交收费项目和标准的建议,及时的、正确的处理好客户维修投诉并及时反馈;5、负责本部门员工的培训、指导、检查和考核工作,公正合理地提出奖励和处罚的建议,加强思想教育,努力提高本部门的管理服务水平,以身作则,工作主动,带领下属圆满完成或超额完成工作任务;6、每月统计本部门的考勤记录,并报于客户服务中心;7、负责原始房屋、设备设施的台帐,保持长期有效;严格执行质量管理体系,及时了解体系运行情况,做好纠正和预防工作;8、负责部门招聘新员工的`初试、技术能力鉴定工作、部门新员工的技术培训和使用工作;9、依据公司计划,负责制订和完成本部门周、月、年的工作计划,并做好各期的点评与考核工作;10、协调部门员工之间的关系,协助主任协调各部门之间关系,遇突发性事件第一时间到场组织相关人员进行处理;11、完成服务中心交办的其他工作。2023物管岗位职责2一、热爱本职,自觉遵守国家法律、法令。认真学习、宣传和执行上级的各项政策、法规,协助、配合项目经理搞好工作。二、牢固树立“业主至上,服务第一”的服务宗旨;和“忠诚公司,爱岗敬业”的'职业道德。三、负责文书档案和相关资料的管理工作。四、认真负责的做好每月的收费、统计和报表工作,负责本小区员工的考勤统计和工资、奖金发放工作。五、负责业主投诉及日常的接待工作,坚持每月走访住户,做好走访记录,落实处理情况。六、负责本站办公用品的保管发放工作。七、真实、准确的做好票据的填写,并做好完整的保管工作。八、项目经理临时交办的其他事务。2023物管岗位职责3一、负责本公司的全面领导与管理工作，制定本公司的工作目标、工作计划并组织实施。二、负责根据本公司实际情况核定人员编制，制定管理方案报总公司批准后组织实施。三、负责制定本公司工作计划并组织实施，负责定期检查、监督，查处违章做出纠正措施达到规定标准。四、负责控制日常管理费用的支出，不得向住户乱收费。五、负责处理住户对公司工作或人员的投诉、不拖延、不推诿，与住户保持良好的'关系。六、负责调动本公司员工积极性，提高员工业务素质，坚持“用户至上，服务第一”的宗旨，检查督促各岗位员工认真履行职责。七、保持与街道办事处，派出所等相关部门的良好关系，配合有关部门抓好安全防范工作。八、定期组织召开工作例会，及时协调、总结和布置工作。九、及时完成总公司领导交办的其它工作。2023物管岗位职责4物管专员上海建发物资有限公司分支机构上海建发物资有限公司分支机构岗位职责:1、负责自管仓的管理,如:筹建和对接工作,控制自管仓的.费用;2、负责新物流供应商的审批;3、负责与上级物管部的各项物管对接、协调事宜;4、负责物流操作规范及货权安全、以及交货跟踪;5、负责物流费用竞价监督管理和审核。任职要求:1、全日制本科及以上学历,物流或经贸相关专业优先;2、两年以上相关行业物流工作经验,有较好的沟通能力和服务意识;3、诚信严谨、责任心强,对待工作耐心有条理,吃苦耐劳。2023物管岗位职责5工程物管部经理绿地商业集团商旅文事业部上海徐汇绿地商业管理有限公司分支机构主要工作职责:1.在上级的领导下,负责工程物管部的日常管理工作。2.组织落实物业前期介入、接管验收、质量保修、设备设施运行服务管理方案。3.协助上级,具体负责与供电、供水、供气、市政、公安、安监、技监、交管等部门沟通。4.负责物业工程相关制度、流程、标准、表单等文件的.制订。5.负责本部门相关预算的编制,控制各项成本。6.负责本部门相关工作计划的编制和组织实施。7.负责组织公共设备设施的运行、维修、保养管理的实施。8.负责组织安保、消防、交通方面工作的组织实施。9.负责环境、卫生方面工作的组织实施。10.具体督导并实施本部门的安全管理工作。11.负责本部门与其它部门的日常业务沟通,配合其它部门工作。12.严格遵守公司各项规章制度,认真履行工作职责。13.完成上级交办的其它事项。关键绩效指标:任职资格:1.大专及以上学历,工程或管理类专业。2.八年以上工作经验、三年以上物业或商业行业同岗位经验。3.了解物业建筑工程相关法律法规、规范规程,熟悉物业工程运行费用测算、物业接管验收、工程质量保修、装修管理及设备设施日常运行、维修保养、更新改造、节能降耗等工作内容、流程和标准;具备一定的语言和文字表达能力;