物业管理主管岗位职责_3.docx

物业管理主管岗位职责物业管理主管岗位职责汇编15篇在社会一步步向前发展的今天，大家逐渐认识到岗位职责的重要性，岗位职责是一个具象化的工作描述，可将其归类于不同职位类型范畴。一般岗位职责是怎么制定的呢？以下是小编整理的物业管理主管岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。物业管理主管岗位职责11、拟定项目工程物业年度预算2、负责项目公司月度收入收缴及费用管控。3、制定项目公司各部门年度、月度计划；4、负责定期与甲方沟通交流，月度提报。5、执行工程物业制度流程，并提出改进建议。6、负责对第三方维保单位的监督及评估。7、负责组织各项专业培训。8、负责对直接下属工作业绩考核。9、负责商户进场装修手续的办理。10、提出项目工程物业年度维护、维修改造计划，并跟进实施。11、负责日常工作的`安排，每月向集团物业部提交项目工作分析汇报。12、负责能耗管控，制定节能降耗措施，完成年度节能目标。13、负责安全品质周检及结果的落实。14、负责商户安全的检查与评估。15、负责现场环境的抽检及制定改进措施。物业管理主管岗位职责21、跟进合诚大厦工程物业类的'维修及改造，验收相关工作；2、定期、定时巡查水电、消防、燃气设备，对接消防安监检查；3、负责管理范围内设施设备的常运行操作、维修和维护；4、值班期间发生的问题及时上报或处理；5、熟悉工程专业图纸优先；6、完成领导交办的各项任务。物业管理主管岗位职责3(1)熟悉管理处各项管理制度、收费标准及其构成、客户情况等。(2)负责办理客户的进场以及客户的退场手续，以及客户的装修手续。(3)负责装修档案，客户档案、物业部文书档案的管理。(4)负责物业未出租单元的钥匙管理工作。(5)负责准时向客户派发各种费用的交费通知单。(6)负责对客户投诉的处理结果进行回访，并做好回访记录与统计。(7)负责定期对服务质量进行统计、分析，并提出整改方案。(8)定期对物业进行巡视检查，填写物业巡楼。(9)遇有紧急事故，协助处理善后工作。(10)协助追收租金、物业管理费等各类费用之工作。(11)定时巡视检查清洁及绿化设施之情况。(12)定期整理物业之客户资料。(13)支持物业部的日常工作，如部门的各种报表，文件的传达，会议的`召开等。(14)接收，校对租户/施工单位所提交的资料及时整理更新，管理与归档。(15)物业部资产保管，档案、资料存档和更新。(16)负责物业部单据、报表的收集、整理、统计。(17)其他文书工作。(18)完成上司交待的其他工作。物业管理主管岗位职责4职责：1、制定安保工作计划，建立健全各项安全保卫工作制度并检查落实2、处理各类突发事件并形成报告3、对各班次排班商管队员的工作安排并结合实际进行培训4、协助物业经理处理相关工作事宜，配合车场主管、环境主管、消防主管日常工作5、组织队员参加消防演练6、与相关政府部门沟通，领导交办的其他工作任职资格：1、大专(含)以上学历;安防知识;消防知识;防护、救护知识;一年以上大型商业项目/甲级写字楼安防主任工作经验，或三年以上大型商业项目/甲级写字楼安防领班工作经验。2、有良好组织管理能力和沟通协调能力;善于与公安及消防主管部门沟通;熟悉治安及消防有关法律法规;组织或经常参与大型商业活动;熟悉消防系统及设备操作及基本功能;熟悉安防班次编排及调配;熟悉监控系统之应用;3、组织参与过商业物业/甲级写字楼的.消防联动演习;具处理各种突发事件的能力;具有独立领导部门开展工作的能力;强烈的维护制度使命感和责任心。编制安防工作计划和程序。物业管理主管岗位职责51.协助部门总监做好物业管理的全面工作;2.认真落实物业管理的各项法规、政策，组织落实好物业服务各项要求，确保服务质量;3.指导并参与项目楼宇和设备设施的'接管和验收，科学合理对管辖的设备设施进行规范管理;4.负责制定、建立健全所属部门的物业管理制度和防范，指导物业服务突发事件的组织指挥和各种处置的拟制和演练，确保楼宇安全;5.审核项目工作落实情况、监督控制项目管理服务质量，保证物业管理服务质量达标;6.有效控制物业管理各项成本费用支出;7.负责所管辖物业的装修检查，协调物业投诉处理工作，组织实施管理区域内设备设施管理、宿舍管理、绿化养护等具体管理服务工作;落实好物业安全预防和保障工作;8.负责协调业务部门与供水、供电、工商等物业管理有关部门的关系，确保各项工作有序开展;9.其他上级领导交办工作任务。物业管理主管岗位职责61、协助开拓业务和全面负责项目运作，管理项目成本和选择代理伙伴；2、协助地产、物业等行业项目的业务推广、客户沟通、投标洽谈、品牌宣传等；3、协助管理项目的`执行运作、质量控制、报告撰写、客户服务等工作；4、协助事业部团队建设的管理，与其他部门的沟通与协调；物业管理主管岗位职责71、根据营运管理中心工作目标要求，负