物业维修人员岗位职责_1.docx

物业维修人员岗位职责物业维修人员岗位职责13篇在发展不断提速的社会中，各种岗位职责频频出现，岗位职责是一个具象化的工作描述，可将其归类于不同职位类型范畴。那么制定岗位职责真的很难吗？以下是小编为大家收集的物业维修人员岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。物业维修人员岗位职责1负责维修工作，熟悉管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路、管道的分布、走向、位置对管理区域经常巡查，发现公用设施有损坏、隐患或其它异常情况，应及时维修，保证公共配套设施、设备的'正常运行接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与维修主管联系及时维修工单处理负责每天巡查各自管辖的楼层公共区域空调、照明、卫生间、墙面、门、天花、报站灯等，发现问题及时处理物业维修人员岗位职责21.负责大楼的设施设备的维修养护工作，确保设备正常使用;2.根据客户报修及时完成报修，负责日常巡检记录，做到台账清晰，确保各项工程设备运行良好;3.认真执行二次装修巡检制度，发现问题及时处理并做好相应记录等;4.负责应急事件的处理及抢修工作;5.能积极主动完成上级安排的'其他各项工作。物业维修人员岗位职责31、组织对项目内安装的电梯进行验收并投入正常使用;2、持证上岗，熟悉电梯的安全使用与操作工作;3、在操作使用过程中发现问题及故障要及时报修、汇报上级领导;4、监督维保单位的`保养及维修工作;5、做好设备的完好准备，每年向质检部门申报年检;6、保管好电梯的技术文件，保管好各项维修记录;7、完成领导交待的其它事项。物业维修人员岗位职责41、做好工程的日常维护与保养工作;2、负责小区内的排水系统、供配电设备、消防设备、电梯设备、监控系统设备等公共设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作的`计划安排与落实;3、负责业主的进户维修，并对工作质量进行自检与定期的回访;4、配合项目完成其他的日常工作。物业维修人员工作职责71、负责物业日常工程维修工作;2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;4、协助上级做好本部门日常管理工作。物业维修人员岗位职责5物业维修人员岗位职责1、负责对公共照明、管线的检查、维护和保养工作；2、为业主提供有偿维修服务；3、负责小区内水、电表的`管理，核对水、电用量；4、负责供配电设备、水泵等机电设备的正常运行，发现隐患及时处理；5、负责小区内雨、污水管道的疏通清理工作；6、负责对给排水系统的检查、维护保养工作，做好水泵房日常保养工作；7、履行24小时应急抢修职责。物业维修人员岗位要求1、熟悉小区供电、消防、机电设备等系统；2、持有技术证书，熟悉掌握相应的专业知识和专业技能；3、具有良好的沟通能力、执行能力和团队合作精神，责任心强，能够吃苦耐劳；4、有较强的服务意识，应变能力强，工作严谨、敬业；5、有水、电、采暖、门窗、园区内基础设施等物业维修相关经验；6、较好的技术和较强的工作能力。物业维修人员发展方向物业维修→高级维修工→维修主管物业维修人员岗位职责61、负责对辖区内公共设施、设备的'检查、巡检与维护；2、负责对辖区内设施、设备的分布，功能分配情况进行管理；3、根据业主报修信息及日常检查结果，对设备设施进行维修、维护；4、负责设备设施事故现场的处理，并分析原因、完成上报；5、负责对调查中出现的不合格项，提出并落实整改措施；6、负责完成管理处和工程主管安排工作任务。物业维修人员岗位职责71、负责物业管辖区域(别墅及商务楼)内的`水电、照明、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作，确保设施设备正常安全运行;2、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果;3、其他临时委派的工作。物业维修人员岗位职责81.负责维修工作，熟悉管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路、管道的分布、走向、位置2.对管理区域经常巡查，发现公用设施有损坏、隐患或其它异常情况，应及时维修，保证公共配套设施、设备的正常运行3.接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与维修主管联系4.及时维修工单处理5.负责每天巡查各自管辖的`楼层公共区域空调、照明、卫生间、墙面、门、天花、报站灯等，发现问题及时处理物业维修人员岗位职责91、负责项目泥水、防水补漏工作的实施2、负项目墙面、地面、房屋异常检修和故障处理;3、负责排水沟的修缮和翻新;4、懂得粉刷及油漆技术;4、负责水管维修及安装;5、做好安全防范和事故应急处理等工作;6、上级领导交办的.其它工作任务。物业维修人员岗位职责10岗位职责:1、熟悉物业辖区内楼宇的楼幢号、单元、户数和房屋结构、水施、电施等管线走向。2、负责对园区内供水、供电设备、线路的保养、维修,公共部位照明设施的维修工作。3、严格遵守服务内容与服务标准,对住户的报