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租铺合同协议书租铺合同协议书一、租铺合同注意事项1、签订合同前,你们租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。2、合同条款有条件找律师的好让他们出,没有条件的可以到网上下载由房屋管理部门,国土资源部门或工商部门的范本,自行签定(如果需要到那些部门进行租赁登记,你就要先问问是不是需要购买那些部门出具的范本。3、在租赁物租赁合同订立时,合同双方当事人都尽量避免风险,预防欺诈,承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金,应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件,应进行明确约定。二、租铺合同协议书(精选26篇)租铺是指相对于“产权式商铺”而言,投资客户无需买断商铺产权,只需签订较长期的租赁合同,并交纳一定的押金作为履约保证;合同有效期间投资客户享有完整的转租权、收益权的一种新型商铺。下面是小编为大家整理的租铺合同协议书,仅供参考,欢迎大家阅读。租铺合同协议书1甲方(卖方):住所:邮编:法定代表人:联系电话:乙方(预购方):住所:邮编:证件名称:证号联系电话:甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《__》商品房事宜,订立本合同。第一条:乙方预订_____________________幢层室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号:_______),并经测绘机构预测,该房屋建筑面积为平方_______米。该房屋定于年月日交付。第二条:乙方预订的该房屋每平方_______米建筑面积买卖单价为人民币_______元,乙方预订的该房屋总房价为人民币_______元,乙方采取方式。第三条:乙方同意签订本合同时,支付定金人民币甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保,签订商品房预售合同后,乙方支付的定金转为房价款。第四条:甲、乙双方商定,预订期为乙方于前到与甲方签订《_______市商品房预售合同》。第五条:甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。第六条:在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房预售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。第七条:有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房预售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条:有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条:本协议一式、一份。甲方:(签章)乙方:(签章)租铺合同协议书2出租人(甲方):承租人(乙方):根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,结合商铺实际,为明确双方的权利和业务,经双方友好协商,同意签订如下铺面合同,共同遵守。1、甲方位于____市____大道A7-a幢首层__号商铺(___平方米),租给乙方使用。2、租赁期限从____年__月___日至____年__月__日止,共__年,每月租金600元(大写:陆佰元整)。3、乙方负责支付出租铺面的水费、电费、电话费有关部门市政收费、排污费、环保清洁费、商务管理费、租赁等一切有关税费。4、乙方在租铺期间所发生的一切债权债务、纠纷与甲方无关,由乙方自负。5、租赁商铺用途_____。6、该铺面的租金及保证金的交纳规则:本合同签订日起,乙方向甲方交纳2000元作押金,在本合同期限未满时,若乙方自行退出,则保证金不退回,在本合同期满时,甲方应将2000元的押金退回给乙方,每月10号前乙方须将当月租金交给甲方,若超过期限一个星期(7天),甲方有权终止合同,押金不退回给乙方。7、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方代表签名盖章后正式生效。出租人:承租人:身份证:身份证:年月日租铺合同协议书3出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条甲方将位于广东省____市____道A6栋20号,建筑面积15平方米,出租给乙方作为经营日杂使用。第二条该商铺租赁期共________年。自20______
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