电梯安全管理制度_27.docx

电梯安全管理制度(精品)电梯安全管理制度在不断进步的社会中，越来越多人会去使用制度，制度泛指以规则或运作模式，规范个体行动的一种社会结构。我们该怎么拟定制度呢？以下是小编为大家整理的电梯安全管理制度，仅供参考，欢迎大家阅读。电梯安全管理制度11、机房门口醒目位置悬挂机房名称，并张贴“机房重地，闲人免进”的告示牌。2、机房钥匙是专用钥匙，未经电梯管理员批准，任何员工不得持有或随意配制机房钥匙。3、未经部门领导批准，外来人员(包括学习参观等)禁止进入机房;经批准进入机房的外来人员必须遵守机房有关规定，服从机房工作人员的.安排指导。4、政府职能部门，如消防局、质量技术监督局等突然到场检查，当值人员在核实身份后，应热情接待、主动配合，做好记录，并应立即通知部门领导。5、保持机房的安静、严肃、整洁，严禁在机房内聚会、聊天、打牌、睡觉、喧哗等有影响工作，分散注意力的行为。6、严禁携带火种进入电梯机房，未经书面批准和落实安全措施，不得在机房内进行动火类作业。7、机房内的火灾探测器、防火门、灭火器、疏散标志和批示灯等设施，必须保持完好。8、机房的通道出入口要保持畅通无阻，严禁堆放物品。9、发生电气火灾时，当值员工施救时应坚持“先断电、后灭火”的原则。10、保证机房内照明、通讯电话的完好、畅通。11、机房内应清洁无杂物，设备表面光洁无尘，电气控制箱内必须按时清洁除尘。12、保持室内温度在5℃-40℃范围内，可适当安装空调设备，但通风必须满足机房要求。当机房温度在≥35℃时，开启机房空调。13、注意防水、防鼠的检查，严防机房顶、墙体渗水、漏水和鼠害。电梯安全管理制度21.0目的确保物业公司所管理范围内的电梯处于正常运行状态。2.0适用范围物业公司所属各管理处。3.0管理内容3.1日常电梯维护保养由组团责任人组织，相关维修人员负责实施。电梯运行维护人员每天应对电梯进行巡检，其中包括机房设备，各楼层厢内，外呼楼层指示灯，电梯乘搭舒适感，厅门，轿门运行状态，轿厢照明，排气扇，对讲电话，轿厢内装饰，厅门装饰等情况，巡检完成后，电梯维修人员填《电梯巡检记录》，组团责任人审核签字。3.2周检制：二十台电梯以上的小区实行周检制3.2.1每周对电梯进行巡检，检查工作由电梯运行维护人员负责。3.2.2每周电梯维护人员应对电梯的机房设备，各楼层厢内，外呼楼层指示灯，电梯乘搭舒适感，厅门，轿门运行状态，轿厢照明，排气扇，对讲电话，轿厢内装饰，厅门装饰等情况进行巡检。周检完成后由维护人员填《电梯巡检记录》，组团负责人审核签字。3.3季检年检制3.3.1电梯的季检年检由物业工程主管负责组织，专业负责人，组团责任人参加，电梯运行维护人员实施。3.3.2电梯的`季检、年检按《电梯检测记录》全面检查和试验，其检查试验结果填表记录，由物业工程主管和专业技术负责人做试验结论。3.4如果同电梯公司签订了维修保养协议，则根据协议，我方只对电梯作日巡检和周检，其余维修保养及检测工作照协议监督电梯公司实施，并保留其实施的记录。4.0相关记录4.1《电梯巡检记录》4.2《电梯检测记录》5.0附录5.1《电梯维保合同》电梯安全管理制度3为保证本单位使用的电梯安全、正常、有效使用。依据xxx体系文件《特种设备管理办法》的规定结合物业公司的实际制定本制度。一、电梯的`运行管理为确保小区电梯安全运行，延长电梯使用寿命，保障使用人安全，小区电梯维保工作由专业电梯公司负责，并接受管理服务中心的监督检查.1、电梯实行24小时运行值班制度，值班人员应做好值班记录，发现事故隐患应正确处理，并及时上报。设备使用地点严禁吸烟，使用明火，放置杂物等。2、电梯管理人员应持证上岗、并定期进行验证培训。每月应对电梯机房、使用情况、轿厢、维保单位维保情况、故障处理等情况进行一次全面检查，确保电梯安全运行。3、电梯每年应由xxx质量技术监督局进行一次检测，限速器每两年检测一次，检测合格后使用合格证应及时张贴在显著位置。4、电梯保养必须经过专业培训取得相关资格者进行此项工作。5、平时电梯保养、维护、巡视及故障记录由维保单位进行，使用单位只做相关认可记录及签字。6、发现电梯有严重隐患或电梯有震荡、异音、损坏时，应立即通知维保人员，并在维保人员到达时，详述电梯不妥之处，以便及时恢复故障问题。7、在电梯运行中遇到突发问题应立即通知维保人员到现场解决，不得擅自处理。8、对投入使用的电梯原始资料及注册备案资料应有专人建档管理。发现电梯有严重隐患或电梯有震荡、异音、损坏时，应立即通知维保人员，并在维保人员到达时，详述电梯不妥之处，以便及时恢复故障问题。9、电梯机房除电梯维保人员、消防人员外，任何人不得进入。10、严禁装运易燃、易爆、易污染的物品；严禁在电梯门外用水冲洗地面和物品。11、电梯管理人员及值班人员在使用、检查电梯时不允许在门厅外