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企业房地产合作开发合同书企业房地产合作开发合同书（精选21篇）企业房地产合作开发合同书篇1甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。第一条开发项目项目名称：_________地址：_________第二条项目用地性质1、合作开发项目占地_________平方米，土地性质为：_________土地，用地文件以批复为依据。2、该片土地使用权为：_________，土地使用权人为：_________。第三条项目规模在本协议所述地块上：拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。第四条合作方式1、_________方提供用地，_________提供全部建设资金。2、项目工程完成后按本协议分配，甲方分得_________，乙方分得_________，产权随分得物业各方所有。3、合作开发项目总投资为_________万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。4、总投资资金筹措：甲方出资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元，预收款_________万元;乙方出资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元。第五条付款方式1、在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方安排下列时间付款。2、在本协议签署后_________日内，_________方向_________方支付总投资的_________%，内含定金_________万元，合计_________万元;3、在本协议签署后_________日内，_________方向_________方支付总投资的_________%，内含定金_________万元，合计_________万元。第六条前期工作安排1、合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：2、落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。3、落实合作开发项目占地的规划报建工作。4、完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。5、甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作项目的资源供应。6、甲方负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。第七条承包发包工作安排合作项目由第三方承包开发建设，在甲方办理前期手续时，乙方应给予必要协助。甲方：__________乙方：__________时间：__________企业房地产合作开发合同书篇2根据《民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。第一、合作方式。甲、乙双方共同以乙方名义在进行房地产项目开发，项目名称暂定为。第二、合作条件：(1)、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。(2)、乙方保证对外提供全套的.房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。(3)、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。(4)、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。(5)、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。第三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积亩，使用期限________年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。第四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自________年月____日竣工，合作开发终止。乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。第五、收益分配。本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。甲方按开发房地产的建筑面积元㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。自本合同同签订之日支付元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。第六、违约责任(1)、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发