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合作投资房地产项目合同合作投资房地产项目合同（精选3篇）合作投资房地产项目合同篇1甲方：___________________________身份证号：___________________________乙方：___________________________身份证号：___________________________以上甲、乙双方投资人经协商，根据中华人民共和国法律规定，本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资_______________项目事宜达成如下协议，以共同遵守。第一条共同投资人的投资额和投资方式甲、乙双方同意，以双方注册成立的__________________公司为项目投资主体。各方出资分别：甲方占出资总额的_________%;乙方占出资总额的_________%。第二条事务执行1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：(1)在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务;(2)在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务;(3)收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置;2、其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况;3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担;4、甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任;5、共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定;6、共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：(1)转让共同投资于股份有限公司的股份;(2)以上述股份对外出质;(3)更换事务执行人。第三条投资的转让1、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意;2、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人;3、共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。第四条其他权利和义务1、甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;2、共同投资人在股份有限公司登记之日起________年内，不得转让其持有的股份及出资额;3、股份有限公司成立后，任_________共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;4、股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。第五条违约责任为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。第六条其他1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。2、本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_______份，共同投资人各执_________份。甲方(签字)：_________________日期：________年____月____日乙方(签字)：_________________日期：________年____月____日合作投资房地产项目合同篇2甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：职务董事长公司地址：甲、乙双方经平等自愿协商一致，就合作开发项目一事，订立如下合同条款：1、合作项目：新建。预计总建筑面积_________平米。2、合作乙方只提供自己所有的地籍号为，宗地图号为，占地面积为，以【土地使用证】为准。的的商业土地使用证为入股合作。除乙方提供土地使用外，甲方负责承建商业的的前期费用，建设等所需一切费用资金。3合作利润分配办法;1、甲方在此项目建设中低于【壹万】建筑平米，甲方承诺保证乙方在此项目中的收益按照市值不低于柒百伍拾万2、在甲、乙双方签订联合开发合同后，乙方不得与第三方签订任何与本合同相抵触的合同。3、甲、乙双方协议签字生效后，甲方的债权债务由甲方自行承担。与乙方无关。4、从协议生效到开工时间6个月。从开工到工程竣工验收8个月。销售房屋2个月时间。4、签字之日，甲方向乙方提供履约保证金贰拾万元人民币整，【20xx00元】。如甲方在上述规定期限，未办理相关手续导致不能开工保证金归乙方。5、该合同不受双方人事变更和体制变更而变动，无论何原因双方均应确保合同条款的执行和法律约束力;6、除建设建筑所需投入资金外，开发销售发生的办证费用由甲方负责等。除房屋契税由甲乙双方共同负担。7、甲乙双方共同审查开发项目的审批文件，图纸预算文件证照等均为合同附件，具有合同效力。8、违约责任(1)、乙方提供土地使用证存在或其他权属纠纷以致影响到合同履行，乙方因承担违约，赔偿甲方的实际损失及元人民币违约金。9、本合同在履行