个人廉租住房出租合同书.docx

个人廉租住房出租合同书个人廉租住房出租合同书（精选3篇）个人廉租住房出租合同书篇1出租方：______承租方：______为加强我县廉租住房的租赁管理，明确租赁双方的权利和义务，根椐《中华人民共和国民法典》、《凤山县城镇最低收入家庭廉租住房保障实施细则》的有关规定，经甲、乙双方协商，订立以下租赁合同，供双方共同遵守。第一条房屋基本情况：房屋座落：______。房屋面积：______。房屋设施、设备情况：水表______个，电表______个，独立厨房______间，独立卫生间______间。第二条免租期限、房屋用途、水电费支付：免租期限：自______起至______止。房屋用途：乙方承租该房屋仅作为租赁者本人家庭居住使用，不得转租和其他处理。水电费支付：乙方要按水电部门的规定上缴水电费。第三条房屋修缮约定：租赁期间,甲方应定期检查房屋,掌握房屋完损状况,发现损坏及时报告修缮,确保该房屋符合正常居住条件。因自然损耗、老化或非乙方原因等引起该房屋及其配套设施的损坏，由甲方负责维修，具体包括：1、房屋基础、墙体、柱、梁、地板、天面等承重构件;2、房屋共用明沟、暗沟、沉沙井、排水管道、化粪池等配套设施;3、房屋其他共用部位和共用设施。下列项目的维修由乙方自行负责：1、房屋门窗的玻璃等易碎构件;2、分户水表及表后的水管、水笼头、瓷盆、便盆等给排水设施;3、分户电表及表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设施;4、乙方装修装饰部分;5、因乙方使用不当等原因而损坏的房屋构件等。第四条房屋安全使用约定：乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿。乙方不得擅自改变房屋的内部结构或设臵对房屋结构有影响的设备。乙方如需装修房屋须事先征得甲方的书面同意，并将其设计方案报甲方备案后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方不补偿乙方支付的装饰装修费用，乙方也不得拆除。在租赁期内，乙方应安全使用房屋：1、不得私自拉接电线或使用不合格的电线、插座、开关等设备，不得超负荷用电;2、不得在房间内或公共走道等非厨房部位生火煮食，堆放易燃易爆或有毒物品;3、不得在房屋内及公共部位乱搭乱盖乱建。因房屋使用不当而发生安全事故的，由乙方承担全部责任。在租赁期间，如发生火灾等安全事故，经有关部门鉴定确认事故责任人为乙方的，乙方必须承担相应的经济赔偿责任。第五条合同的解除与终止：租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。1、擅自将承租住房转让、转租、出借或互换承租房屋的;2、无正当理由空臵承租住房3个月以上的;3、擅自对租住的住房进行装修和扩建、加建、改建、改变房屋结构或改变其使用性质的;4、以虚报、瞒报情况或提供虚假证明材料等手段骗取廉租住房的。租赁期间,经县住房保障工作领导小组办公室核定后，乙方不再符合廉租住房保障条件的，限期退回房屋。免租期满，合同自______另行签订。出租方：______承租方：______日期：__________________个人廉租住房出租合同书篇2签订合同人：甲方：_________乙方：_________根据《_________》的规定，乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。就廉租住房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路_________号_________单元_________户的住房租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。二、租赁期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、月租按_________元/平方米计收，月租额计人民币_________元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。四、租金交纳方式：_________。五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额_________%的滞纳金。六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋：1.将承租屋私自转租或转让的;2.将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的;3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;4.私自调换住房的;5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;6.利用承租房屋进非法活动的。九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。十、上述房屋因