农村旅游用地流转合同书.docx

农村旅游用地流转合同书农村旅游用地流转合同书（通用3篇）农村旅游用地流转合同书篇1甲方(流转方)：乙方(承转方)：为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：一、土地承包经营权流转方式：甲方采用方式将其承包的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定。三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地具体位置。五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金支付。乙方(时间，或一次性)支付甲方(￥)元/亩，合计(￥)元。六、甲方的权利和义务：(一)权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。(二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务：(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，对流转的土地进行有效保护。八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;(三)一方违约，使合同无法履行的;(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;(五)因不可抗力使合同无法履行的。九、违约责任：(一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。(二)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。(三)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。十一、其他约定事项：(一)本合同一式两份，甲方、乙方方各一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。(二)合同甲、乙双方约定的其他事项。(三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：年月日年月日农村旅游用地流转合同书篇2转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：鉴证单位：翠屏区乡(镇)人民政府翠屏区乡社甲方自愿将已承包经营的本社集体所有林地的承包经营权转让给乙方用于农业范围内的生产经营。甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规和国家政策规定，本着平等、协商、自愿、有偿的原则，在经过甲方全体村民一致讨论通过后，就林地承包经营权流转转让事宜达成一致意见，订立本合同。一、流转林地地概况(一)流转林地位臵：本合同约定的转让林地位于翠屏区村社。(二)流转林地在林权证上的信息情况：林权证号：;林地使用权权利人：;(三)流转林地面积：实际测绘面积亩。(四)流转方式：(转包/租赁/互换/转让等)。(五)流转期限：共年个月，即年月日至年月日止。二、合同价款(一)林地流转费单价为：元/亩/年。(二)流转期限内流转费：共计人民币元(大写：元整)，实际支付流转费以甲方实际流转林权面积计算。三、价款支付(一)乙方分次向甲方支付承包费。(二)第一次付款时间为本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付林地流转费的%，即人民币元(大写：)。(三)第二次付款时间为自甲方将林权证过户到乙方名下之日起日内，乙方向甲方支付剩余林地流转费。四、双方权利义务(一)甲方权利义务1.甲方有权依法获得林地流转费用，协助乙方办理林权证，维护乙方的合法权益，不得变更、解除流转合同。2.甲方应履行所发包林地的政策性义务，基于行政部门政策性规定关于本次流转林地的收益由甲方享有。3.甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。4.在本合同签订之日起后5日内将其地上附着物自行清理，过期即视为自动放弃，归乙方自主处理。5.甲方确认前述流转林地产权清晰，没有权属纠纷和经济纠纷，不是甲方