重庆市区房屋租赁合同书.docx

重庆市区房屋租赁合同书重庆市区房屋租赁合同书（精选20篇）重庆市区房屋租赁合同书篇1合同编号：甲方：身份证号：乙方：身份证号：根据国家、省、市有关法律、法规和相关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意订立本合同并愿共同遵守之。一、房屋状况第一条甲方自愿将坐落在本市区的房屋，建筑面积约为：平方米，出租给乙方使用。乙方已对该出租的房屋做了充分了解并愿意承租该房屋。且乙方向甲方保证，在租赁期间不影响隔壁邻居，如有投诉甲方有权收回房屋并不承担违约责任。第二条该房屋现有装修及设施情况，由双方在合同附件《房屋承租交割清单及房屋维修责任承担明细》中加以说明。除双方另有约定外，该《房屋承租交割清单及房屋维修责任承担明细》作为甲方按照本合同约定将房屋提供给乙方，和乙方在本合同租赁期届满时交还该房屋的验收依据。该合同附件应该由双方共同签字确认。二、房屋租金、租赁期限及支付方式第三条该房屋租赁期自年月日起至年月日止。共计月。第四条该房屋月租金整，￥元。该房屋租金年内不变。该房屋押金整，￥元。该押金在租赁期满且双方结清水、电、有线电视、管道、物业等相关费用以及房屋和附属设施没有损坏的情况下，由甲方全额退还乙方。第五条乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的方式及时间：三、其他费用第六条乙方在租赁期内，所承租之房屋的水、电、煤气、有线电视收视费、物管费等相关费用均由乙方自行负担，并在退租时自行结清。如果未结清，甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用而无须征得乙方的同意。第七条该房屋租赁税费：□由乙方承担□包括在月租金内□其他自行协商。四、房屋修缮和装修第八条在合同期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应配合保护其所承租的房屋及附属设施。如非乙方之责任，由甲方负责修复。如果因为甲方不承担前述修复责任而造成的任何损害或损失，则均应该由甲方自行承担，乙方不承担任何责任。如果由于乙方不配合造成的损失，该损失产生的费用甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方承担，甲方保留进行追究的权利。同时，乙方应在五个工作日内将押金补足。第九条合同期内房屋及附属设施由于使用原因造成的维修责任，应由乙方承担。如需甲方协助维修，则甲方在接到乙方维修申请后5个工作日内，提供上门维修，乙方需向甲方支付相应费用。第十条乙方在未征得甲方的书面同意前不得对该房屋进行装修和结构及附属设施进行改造。租赁期满后，除甲方同意乙方拆除除外，依附于房屋的装修归甲方所有。如果乙方强行拆除，视为违约。第十一条对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。五、转租的规定第十二条除甲乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租他人。六、违约责任第十三条甲方违约责任：在租赁期内，甲方做出以下保证，否则视为违约处理，应向乙方支付________元租金作为违约金，由此给乙方造成经济损失的，还应予以赔偿，同时乙方在接到甲方违约金的当天迁出房屋并结清所有费用。1、甲方未按本合同规定时间交付房屋，每逾期1天，甲方应按合同日租金的两倍向乙方偿付违约金。逾期7天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止继续履行本合同。2、在委托期内，甲方因非本合同规定的情况而擅自解除本合同，提前收回该房屋的。3、因甲方的权属问题，致使乙方无法正常居住使用该房屋的。第十四条乙方违约责任：在租赁期内，乙方做出以下保证，否则视为违约处理，应向甲方支付_________元作为违约金，由此给甲方造成经济损失的，还应予以赔偿。甲方有权直接从房屋押金中双倍扣除相关费用，同时，甲方还保留单方面解除协议的权利。1、乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租或变相转租。2、乙方拖欠房租天以上，甲方有权单方面终止本合同而不另行通知，并有权收回房屋。3、合同有效期满后，乙方逾期不归还房屋，则每逾期1天应向甲方支付原日租金两倍的违约金。如乙方逾期一个月仍不交还房屋，则乙方每逾期1天应该向甲方支付原租金四倍的违约金。4、乙方故意损坏房屋结构、装修及室内设施，并在甲方规定期限内不予以维修及恢复。5、乙方在承租的房屋进行扰乱社会治安或危害他人生命财产安全等违法违纪活动。6、合同生效后，如乙方未经甲方同意而要求单方面解除合同，提前退租的。七、合同续签、变更、终止及解除的规定第十五条有下列情况之一的，甲乙双方可以变更或者终止本合同，房屋租金按照实际使用时间计算;1、甲乙双方协商一致的;2、因不可抗力致使本合同不能继续履行的;3、因市政建设需要拆除或改造该房屋的;4、因政府房屋租赁政策或法律规定必须终止的;5、本合同期满或终止后，乙方应在期满当天内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，均视为乙方自动放弃;6、本合同未经双方书面同意，任何一方不得单方解除，但是合同另有约定的