区住建局工作报告.docx

区住建局工作报告20xx年是“十二五”规划承前启后的重要之年，也是党的十八大胜利召开之年，在区委、区政府的正确领导和指导下，区住建局进一步统一思想，开拓创新，负重奋进，全力推动住房和城乡建设工作。一、绩效考核指标完成情况1、强力推进房地产项目帮扶①积极开展房地产帮扶活动。区委、区政府高度重视全区房地产项目建设和市场销售工作，区长多次召开房地产专题会议，专题研究如何推进房地产项目建设，促进房地产市场销售。开展“一对一”帮扶活动，全区正科职干部“一对一”联系区内在建、待建房地产项目，在手续办理、融资协调、施工环境等方面帮助解决存在的困难和问题。与宣传部和《潇湘晨报》联合，加大对xx区房地产的宣传力度，重点宣传滨江新城、梅溪湖、洋湖、尖山生态区、金星路五大板块；同时，还在全区范围内实施“区域价值推介月”活动，提升了市场人气，促进了市场销售好转。活动开展期间，xx区新建住宅网签4827套，占全市内六区总销售量约30%，位列全市第一，整体上拉升了全市楼市销售数量。②市场销售名列前茅。20xx年，xx区房地产业持续健康稳定发展，市场销售在全市名列前茅。xx区全年新建商品房预售326万㎡，预售面积居内六区第二位，仅次于xx区；新建商品房销售281万㎡，销售面积在内六区中居第一位。2、强力推进建筑企业发展全区共有总承包企业33家，资质覆盖面达26个，对全区经济社会发展贡献不断增强，进入“全国建筑强区”行列。2012年预计完成建安产值160亿元，上缴税收可突破6亿元，总产值继续稳居全市前列。加强建筑企业的行业管理，特别是工资清欠工作方面，年初与各施工企业签订了《治理建设领域拖欠民工工资的责任状》，建立清欠长效机制，今年处理清欠投诉20多起，做到了“件件有投诉、件件有处置”，保障了农民工的合法权益。充分发挥行业协会、工会的桥梁纽带作用，督促35家企业发展基层工会组织，维护了企业职工的权益；全区35家企业开展工资集体协商，保障了农民工权益；组织召开全区建安企业座谈会，市住建委、区委、区政府主要领导参加，共同谋划全区建安产业发展；积极推进项目工会建设，组织召开全区建筑施工项目工会经验交流会，进一步推进了工地工会建设，保障和维护了广大建筑工人的合法权益，市住建委、市总工会等部门的领导出席，《湖南日报》、《湖南工人报》、《长沙晚报》等媒体报道了我们的经验和做法。3、强力推进城市房屋征收国务院590号令颁布实施以来，我们积极探索和创新征收工作方法，确保新老项目征收工作的顺利实施。加大对溁湾镇棚改、滨江新城等8个扫尾项目的征收工作，完成《房屋征收补偿安置决定》139户，强制执行58起，未发生一起影响社会稳定的事件；今年启动征收的项目9个，涉及私房283户，单位21家。目前已完成私房166户，单位15家的签约；在全市征收工作推进异常艰难的情况下，我们还承担了西湖文化园二期、莲坪大道（坪塘段）、汽车西站交通枢纽等3个项目的征收工作。其中，梅溪湖、咸嘉湖东路、黄桥大道、后府北路、南湖路隧道等5个项目全面完成腾地扫尾，确保了重点工程的顺利推进。4、强力推进行业监督管理①加强招投标市场监管。全面贯彻执行新颁布的《招标投标实施条例》，确保招投标活动的公开公平，全年办理招投标备案项目30个，中标价2.8亿元，办理建设项目立项47个，制定了《xx区公共建筑装饰装修工程施工许可程序》，为该类报建项目提供了具有操作性的指导意见。进一步简化程序，确保今年在建的农民安置房都办理了报建和施工许可手续。②加强物业监督管理。实行区局、街道、社区三位一体的物业监管新机制，实现监管重心下移。加强物业企业的资质管理，做好企业年审，指导6个小区成立业委会，7个小区选举产生新的业委会。创建“平安物业”，确保全区无一例物业群访事件发生。做好物业管理的文明创建工作，在全市文明创建示范小区成果展示会上，咸嘉小区和美林银谷小区的文明创建得到广泛肯定和好评。③加强集体土地产权发证工作。2012年11月，全市集体土地房屋权属登记发证工作率先在xx区试点。我们积极做好开窗前的各项准备工作，确保权属登记办证顺利进行。同时，做好滨江新城、莲坪大道等重点工程项目征收房屋确权和安置房测绘工作，测绘房屋160余栋，建筑面积5.6万㎡。④加强质量安全监管工作。2012年，区管质安工程15个，建筑面积84万㎡，我们严把开工安全生产审查关，对施工过程中的重大危险源进行重点检查，确保施工现场安全生产可控，全年未发生一起安全责任事故。在市住建委安全生产年度考核中，名列内五区第一；“谷山庭院二期”被评为xx市建筑施工绿色工地，“高鑫天麓三期”等4个工地成功申报“XX省建筑施工安全质量标准化示范工地”。⑤加强建设行政执法工作。重点加大对建筑市场、装饰装修市场、房地产开发市场的违法违规行为查处力度，提升了建设领