区工务局工作报告材料.docx

区工务局工作报告材料根据区委、区政府的部署，2014年工务局再一次进行了职能调整，基建中心独立运作，负责xx区市政基础设施、公益性项目等政府投资项目的建设实施，我局针对这一调整，迅速优化人员配置，有序铺开工作，确保全年各项任务的圆满完成。一、2014年工作情况（一）土地运作土地是项目运作的根基，我局一直将加速土地整理，扩大土地储备作为工作的重点，深化土地运营，做活土地文章。1、土地储备工作。经过我局与区征地办、市征地办、拆迁处的积极衔接，市国土局核减我区“两保”用地指标583.3亩并下达新增“两保”用地指标700亩；年内启动了8宗“两保”用地手续的办理，共计储备土地约600亩。2、积极做好拆迁工作。年内做好了当代280亩、福嘉园一期、福元路东段、荷叶村68亩、月湖公园泵站一期征地拆迁等项目的结算；完成了滨河南路二期拆迁工作；顺利启动了胜利村58亩项目拆迁。（三）项目建设1、农民安置房建设福嘉园一期正在进行室外工程扫尾及竣工验收准备工作，年内竣工；金盆丘农民安置房正在进行地下室顶板防水、土方回填施工，燃气管道施工，年内竣工；荷叶村农民安置房项目正进行桩基承台开挖及砖胎膜砌筑；配建幼儿园已主体封顶，进行砌体工程施工；板塘安置房项目二期已于11月中旬启动建设，12月上旬进行土方开挖外运，年内完成土方外运，基坑护壁工程；福鑫苑农民安置房项目已完成项目场地平整和土方工程招标，控规调整已进入网上公示、现场公示期，正在完善总图方案；双河湾农民安置房项目方案设计、初勘招标工作已完成，正在进行总图方案报批；洪山局商业楼项目现已完成地下室土建工程及安装预埋工作、地上五层和设备转换层土建工作；渔业路及延伸工程社保融资用地（439亩）已完成土地划拨手续，控规调整已完成信息入库，根据区政府安排，该项目已暂停拆迁工作。2、棚改定向房源建设项目九尾冲棚改定向房源项目a区地下室部分已基本完工，远大住工已开始进行底层架空层施工，上部预制构件已在工厂生产；b、c区四栋普通住宅已全部主体封顶；油铺街s8棚改定向房源项目施工单位已进场进行施工，年内完成土方开挖及桩基工程。3、基础设施项目高排管涵一期工程、芙蓉北路大中修一期工程、芙蓉中路提质改造工程、三一大道提质改造工程已完成建设，具备竣工验收条件；滨河南路项目一期排水管道施工已完成80%，二期一标段已完成道路土路基旋喷桩施工，排水管道施工已完成70%，二标段正在进行土方施工及旋喷桩施工，铺设排水管道，年内完成土路基施工；高排管涵二期工程五一路、汤家湖路二期、湘春路高排口正在进行顶管施工，营盘路标段由于地铁施工，计划明年启动建设；芙蓉北路大中修二期工程西半幅已完成建设，东半幅已完成洗刨原沥青路面和路基病害处置，正在进行新建水稳层施工；栖凤路（南段）项目已完成渣土外运、土方回填及主排水施工，正在进行第一层水稳施工，年内完成水稳层施工；双拥路东段项目已完成土路基、主排水及第一、二层水稳施工；佳园路项目已完成施工前所有报建手续，正在办理施工许可证，协调国防科大和省六建公司出资建设佳园路问题，年内启动项目建设。4、公益项目周南附小正在进行室内装修及室外配套工程，年内完成建设；区文化活动中心项目根据区政府安排，拟另行选址建设，现已暂停报建工作；新河大厦正在抓紧办理前期手续；浏阳河小学正在办理可研批复，年内力争完成初设批复。二、2015年工作思路2015年总体工作思路为。立足项目建设，深化土地运作，破解资金瓶颈，进一步解放思想、抢抓机遇、开拓创新。（一）多元筹措资金1、保障项目资金需求。保障各平台项目的融资资金需要，协助区财政做好车站北路北延线、星沙联络道等基建项目的融资工作。2、争取政策资金。精研政策，积极争取廉租房、棚改项目的相关政策性资金。3、加快盘活经营性资产。抓住黄兴北路、火车北站等棚改项目实施的契机，促进福泽园、福善园两个棚改定向房源项目的销售；做好丝茅冲、福嘉园等项目的门面招商出租。（二）深化土地运作1、扩大土地储备。2015年计划启动湘粤村农民安置用地、胜利村代征42亩公共设施用地统征手续办理；完成家园路以东156亩社保融资用地、福鑫苑二期、天井、金盆丘、竹隐、板塘三期、荷叶二期27亩安置用地统征手续办理并划拨至公司名下。2、积极配合拆迁。我局将配合街镇和其他部门完成双河湾等项目的拆迁工作。3、加速土地出让。明年计划出让兴联小学地块。（三）推进项目建设2015年纳入区重大项目计划的续建项目11个，新建项目9个，共计20个项目。1、加快在建项目进展对上年度对已完工项目实施竣工验收，对在建项目加紧调度，确保工程稳步推进。2015年，滨河南路项目计划全线竣工通车，高排管涵项目计划上半年完成五一路、汤家湖路改造工程，下半年完成营盘路建设，湘春路完成至八一桥北路段；佳园路项目计划上半年完成路基建设