区房产局工作报告材料.docx

区房产局工作报告材料20xx年，xx区房产局在区委、区政府的正确领导和关心爱护下，在市房产局及相关业务单位的大力支持下，以新大东建设为工作宗旨，以“建设新房产、树立新形象”为工作目标，以党风廉政建设责任制为工作保障，大力推进老旧小区改造、落实后续管理、区域供热、弃管房屋应急维修、保障性住房等各项工作的有效落实，圆满完成了全年任务。xx区房产局2013年重点工作情况如下：一、全面落实老旧小区破损道路修缮项目为逐步解决全区老旧小区普遍存在的道路破损等影响百姓出行的难题，区房产局于年初便着手对全区老旧小区道路破损情况进行勘查统计，同时制定了为期三年的改造计划。今年，按照全区城建项目统一部署，区房产局组织了37个施工队伍对列入改造计划的52个小区、38个组团实施了老旧小区道路修缮项目。共投入资金11808.34万元，新建道路350，788平方米、铺设边石112，448米、方砖178，082平方米。截至目前，已完成全部边石、方砖的铺设，沥青混凝土路面碾压也已完成95%，剩余工程预计于本月末全面完工。该项目的顺利实施，将为全区老旧小区居民的日常出行创造便利条件，同时提升住宅区内的整体环境。二、圆满完成主要街路沿线建筑物清洁粉饰项目为以优美、整洁的城市形象迎接“十二运”的圆满召开，按照xx市统一工作部署，xx区组织实施了主要街路沿线建筑物亮化、美化工程。其中，区房产局负责实施主要街路沿线建筑物清洁粉饰项目。共组织7个施工队伍完成一期、二期、应急粉饰及区委、区政府等指定建筑物粉饰共计207栋楼，粉饰面积565627平方米、清洗面积16659平方米。该项目于7月份开工，9月末前全面完工。三、大力推进老旧小区后续管理试点工作为全面落实全区老旧小区后续管理工作，投入资金101万元选定长安路20X、可久、仪表、育才巷1X、江东南里、吉隆六个小区作为试点，投入资金完善小区围墙、门禁系统并设置保安，力争通过社区管理、准物业化管理等模式的实行落实老旧小区的保安、保洁、设施维护等基础服务项目。截至目前，该项目所需资金已划拨到位，各街道办事处正在组织人员开展实施。通过试点小区管理模式的推行，必将带动全区老旧小区后续管理工作有效铺开。四、全面部署今冬明春采暖期供热各项工作为全面完成2013-2014年度区域供热工作，我局从上个采暖期结束就着手安排全区“三修”计划，并对重点整改区域整改情况进行全程跟踪监督。针对上个采暖期涉及的22.1万享受供暖补贴人员发放补贴资金4992万元，补贴面积1257万平方米。全年共完成“三修”任务4644万元，同比增长25%；组织相关供暖公司完成重点整改区域两处；全区供热储煤率已达到50%，同比增长3个百分点；投入资金327.75万元，拆除10吨以下锅炉房3座、10吨以下锅炉4台，联网面积15万平方米；为上园、百乐、吉祥7个小区实施了暖房工程，施工面积82.1万平方米，使百姓屋内温度普遍提高4-6度。目前，全区101座锅炉房、149座换热站已实现100%开栓供热，为今冬明春的供热工作平稳运行奠定坚实基础。五、整体提升房屋管理与修缮服务水平1、房产管理。切实完成市局下达的直管公房租金征收计划，努力提高租金征收率是区房产局严格落实的重点工作目标之一，也是公房管理实现国有资产保值、增值和兑现收益的重要途径。截至目前，共完成直管公房、主辅分离及自行接收房产租金征收681.84万元；共办理公房租赁合同745件次；办理直管公房房改215户，售房款金额314.68万元。自行接收和社会疑难房改328户，售房款473.02万元。年内共办理存量房转让6175件，转让面积38.18万平方米，成交金额14.22亿元。2、房屋维修。全年共投入资金118.3万元完成小修养护2711项。投入资金1300余万元，组织xx区弃管房屋应急维修中心充分发挥“房产110”的指挥调度作用，协调各房管单位完成区政府督办、区硬办、数管中心、新闻媒体等各渠道派遣弃管房应急维修4291件，修复率超过80%。全年共组织全区大排查5次，共排查各类产权房屋934栋，5117户，建筑面积2778047平方米，发现排除危险点及危险部位共计2862处。有效杜绝重特大事故的发生。六、加快推进保障性住房任务落实年初以来，为完成市局下达的保障性住房任务指标，实现住房困难家庭应保尽保，我局高度重视，精心组织，与辖区内各街道办事处分解任务指标，落实责任人，使保障性住房工作扎实推进。2013年市政府下达我区廉租住房、经济适用住房以及公共租赁住房任务指标共2083户，目前实际完成1316户，达到任务指标的73%。同时，对以往年度获得保障资格的家庭进行全面复核，并对新申请保障的家庭进行调查审核，与区民政局、各街道办事处等有关部门相互协调、共同把关，做到对符合保障条件的家庭应保尽保，并为每