预售单身公寓协议书.docx

预售单身公寓协议书预售单身公寓协议书（通用3篇）预售单身公寓协议书篇1合同双方当事人：出卖人：_____________________注册地址：___________________营业执照注册号：_____________企业资质证书号：_____________法定代表人：_________________联系电话：___________________邮政编码：___________________委托代理人：_________________地址：_______________________邮政编码：___________________联系电话：___________________委托代理机构：_______________注册地址：___________________营业执照注册号：_____________法定代表人：_________________联系电话：___________________邮政编码：___________________买受人：_____________________【本人】【法定代表人】姓名：__国籍______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________地址：_______________________邮政编码：___________________联系电话：___________________【委托代理人】姓名：_________国籍：________________________地址：________________________邮政编码：____________________电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。该地块土地面积为______，规划用途为______，土地使用年限自____年__月__日至___年__月__日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为__________。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为__________。第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同)为本合同第一条规定的项目中的：第___【幢】【座】___【单元】【层】__号房。该商品房的用途为______，属___结构，层高为____，建筑层数地上____层，地下___层。该商品房阳台是(请在合适的地方√)□【封闭式】□【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米______元，总金额(______币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(______币)每平方米_____元，总金额(_____币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(_____币)_____千_____百____拾____万_____千_____百____拾____元整。第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理;当事人选择按套计价的，不适用本条约定;合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准;商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第____种方式进行处理：1.双方自行约定：(1)____________________________________________________________;(2)______________________________________________