房产独家委托管理协议.docx

房产独家委托管理协议房产独家委托管理协议（通用21篇）房产独家委托管理协议篇1甲方(委托人)：身份证号码：乙方(受托人)：依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜，双方达成如下协议：第一条独家代卖房屋基本情况及价格1、甲方自愿将座落在的房屋(以下简称“该房屋”)委托乙方独家出售。甲方保证提供的信息真实有效，符合房屋的有关规定和相关政策法规，并保证出售此房无任何权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。2、该房屋的基本情况如下：产权建筑面积：平方米;所有权人：;丘(地)号：;所在楼层：层。3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币元整(大写)元整。4、如实际成交价格高于约定价格，甲乙双方商定，高出部分分层方式。甲方委托事项介绍购房人并促成签订交易合同。2、当乙方与买方看房磋商后达到甲方此销售协议价格时，委托乙方代收购房定金。第三条委托方式与期限1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房产。2、甲方接受乙方承诺于个月内完成该独家房屋销售，委托期限自年月日起至年月日止。3、在个月销售期后，若乙方未能售出该房屋，则甲方有权终止该协议。甲方义务1、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续，并应及时按期提供真实完整的证件与资料;2、在委托期限内，甲方保证不以任何形式和理由提高该房屋代理价格，在委托期限内甲方不得委托其他中介组织及个人销售，也不得随意取消委托;3、甲方须积极配合乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广;4、甲方应在乙方代收定金3日内,与乙方客户签定房屋买卖合同;5、在委托期限内及协议期满个月内，甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交。第五条乙方义务代为寻找并提供适合的房产需求信息。代为制定相关的房屋销售计划，进行广告宣传。3、在代理期内，乙方保证指定专人负责该房屋的销售工作，采用各种营销方式积极推荐该房屋，及时告知甲方，加强双方的协作。1、甲方违反本协议规定，应向乙方支付约定标的最低售价的2%作为违约金，即人民币元整(大写)元整2、乙方违反本协议规定，应向甲方支付约定标的最低售价的2%作为违约金，即人民币元整(大写)元整六、其它约定1、为便于乙方市场推广，甲方向乙方留存钥匙把，相关资料为：2、其他：3、甲、乙双方均应对本协议重要内容保守秘密，非经对方同意不得泄露给无关之他人。4、以上内容乙方均已向甲方予以解释说明，甲方已完全清楚明了上述条款。5、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字或盖章后即生效。七、补充说明甲方：(签章)乙方：(签章)身份证号码：连锁店：联系电话：联系电话：现住地址：经办人：年月日房产独家委托管理协议篇2甲方：________法定代表人：________地址：________编码：________电话：________邮箱：________乙方：________法定代表人：________地址：________编码：________电话：________邮箱：________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他法律、法规的相关规定，经共同协商，就甲方委托乙方管理相关事项签订本合同，并共同遵守。一、委托管理事项的内容、范围和具体要求1、委托管理事项的内容：_________________________________________。2、委托管理事项的范围：_________________________________________。3、委托管理事项的具体要求：_____________________________________。二、委托管理权限乙方管理委托事项的权限：_______________________。三、委托管理标的交付时间及交付方式1、委托管理标的交付时间：________________________________________。2、委托管理标的交付方式：________________________________________。四、委托管理期限1、委托管理期限为________年，自________年____月____日时起至________年____月____日止。2、本合同约定的委托管理期限届满，双方的权利义务自行终止。未经甲方书面同意，乙方不得再行管理委托事项。五、保证金的支付方式1、乙方自愿管理受托标的并向甲方交纳保证金_______元，本合同签订之日乙方向甲方付清保证金，甲方收到保证金后将相关委托管理手续交于乙方。2、保证金在双方一致同意提前解除合同结清相关费用或合同终止后甲方返还乙方。六、报酬的支付方式1、管理委托标的第________年赢利_______万元以上，甲方按_______%支付乙方报酬。2、管理委托标的后两年赢利_______万元以上，甲方按__