县住建局经济社会工作报告.docx

县住建局经济社会工作报告今年以来，我局按照《20xx年经济社会发展重点工作任务分解表》要求，以牵头负责的3大类10项重点工作为切入点，以高度重视、强化责任、精心组织、积极落实为工作思路，进一步细化量化各项任务目标，做到定人员、定时限、定要求，各项工作取得了显著成效。一、加快推进xx区建设1、规划编制方面。目前我县城乡总体规划（20xx-2030）已完成规划成果，待县人大评审后上报市规划局；郜河XX县区城市设计已经完成编制；绿地系统规划、县城总体城市设计、控制性详细规划、道路交通专项规划、供热专项规划、排水专项规划、燃气专项规划、XX县区规划、县城绿道绿廊实施方案、特色迎宾路规划、标志性景观大道规划、综合商务中心规划及城中村改造规划正由编制单位抓紧时间编制。2、道路设施方面。为强力推进郜河南xx区开发建设，我局积极谋划xx区滨河大道、南一街、升仙桥路南延和幸福路南延四条街道，以完善的基础设施带动XX县区发展，目前已初步完成了四条街道的设计方案和投资估算，待完成前期准备工作后于2014年开工建设。3、宾馆及商贸中心建设方面。盛唐国际商贸中心项目包括地下二层，地上五层，总建筑面积37170平方米，目前主体已竣工，室外装修已经完成，电梯、空调等设备安装基本完成，即将进行室内的二次装修；兴华商务会馆占地17.55亩，共7层，建筑面积17148.98平方米，容积率1.26，建筑密度21.2%，绿地率40%，为我县四星级宾馆，现主体已经完工，预计2014年五一完成装修工作并投入使用；九都大酒店已完成建设并于10月份开始试运营，九都商贸中心建设工作已基本完成，下一步将完善后续配套设施以备2014年3月份招商入驻。4、规范房地产开发秩序。严格贯彻执行《xx县制止违法建设暂行办法》、《xx县XX县区及主要出城道路两侧建设工程规划控制方案》，严格规委会审批制度，以规范房地产开发秩序；落实《xx县城市规划区房地产市场专项整治活动违法违规建设项目处理办法》，集中处理房地产市场违法违规建设项目，解决遗留问题；同时会同国土、水务、电力等部门联合对XX县区内所有在建房地产开发项目进行了摸底排查，对违规建设项目进行了严厉打击，有力维护了城乡规划的严肃性和权威性。2013年以来，我县依法查处未办理建设工程规划许可证，擅自开工建设12起违法建设案件，涉案建筑面积177156.8平方米，共发出停工通知22份，发出行政执法文书共7份，查处县城规划区内违章建筑16起。二、有序推进旧XX县区改造1、城中村改造。城中村改造指挥部在充分考察学习和组织有关部门及开发商召开座谈会的基础上，研究制定了《关于进一步推进城中村改造工作的意见》及《xx县城中村改造征收补偿安置办法》。现经多次修改完善，《意见》及《办法》已经县政府常务会讨论通过，即将印发执行。自2012年成立规委会以来，审查通过的城中村改造项目共有9个（顺民小区、天韵家园、北华福港、粮丰小区、盛唐国际、水岸美景、伯爵世家、亿景花园、怡康家园），总占地面积153亩，建筑面积263.万平方米，拆迁民宅520多户，改造完成5个项目（盛唐国际、北华福港、亿景花园、怡康家园、顺民小区）。今年申请规委会审查的城中村改造项目有17个（永昌佳苑三期、中京铭都、金和小区、锦绣景城、南关社区二期、南城小镇、唐城、幸福家园、盛泽家园、滨河小区一期、碧水绿洲、金桥水岸观邸、龙泉花园、启天悦城、玉府新城、职教家苑、唐宁壹号），总占地1233亩，总建筑面积243万平方米，拆迁民宅3500多户。2、标志性街道建设。玉城大街标志性街道建设工程西起章武路，东至香港路，改造内容包括外立面、广告牌匾、绿化、亮化等，为保证建设质量，达到理想的装饰效果，避免重复或浪费，目前正对玉城大街部分路段（路南为农机局以西至印刷厂，路北为新开路至外贸局）进行样板建设施工，待施工完成后根据装饰效果改进完善后再进行大面积施工。3、天然气管网铺设。今年以来我局大力实施天然气管网铺设工程。目前香港路（玉城公园—龙州大街）、龙州大街（世纪名都—章武路）、章武路（龙州大街—衡阳大街）、衡阳大街（香港路—章武路）、玉城大街（章武路—御城花园）、永昌路（龙州大街—东新街、衡阳大街—交警南院）、幸福路（衡阳大街—郜河）、新开路（龙州大街—顺民小区）已完成天然气管道铺设，总长达12公里，供气范围达2400多户，其他具备条件的居民小区正在陆续改造中。4、推广集中供热。我局安排专人到临城、宝鸡等县市考察，经研究决定由河北忠实地热能源开发有限公司在我县推行集中供热，在此基础上初步拟定了《关于切实加强建设项目供热方式审核管理的通知》。对于县城规划区内新建、改建、扩建项目，全部使用清洁能源供热，目前地税局办公楼试点项目中央空调设备已安装至二层，地埋管铺设即将完成。盛景天成试点项目