商铺经营权承包合同.docx

商铺经营权承包合同商铺经营权承包合同（精选21篇）商铺经营权承包合同篇1发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包甲方所有的开开串串香餐馆事宜，达成如下协议：第一条乙方承包经营餐馆，餐馆的经营范围见营业执照。第二条餐馆的坐落、面积、装修、设施情况1.承包给乙方的位于市区路第号和第号门市;2.本合同签订后日内，甲乙双方共同对移交给乙方的财产进行清点。3.甲方必须在年月日前将餐馆全部移交给乙方，由乙方进行简单装修(如安装空调、铺设地面等)5.上述门市房屋的承租权和室内财产属甲方所有，甲方应同餐馆经营权一并移交给乙方，供乙方经营使用。第三条承包期限承包期限共月，自年月日至年月日止。第四条承包金支付方式1.本合同鉴订之日乙方付给甲方元整(大写：壹拾壹万元整)，年月日前乙方付给甲方元整(大写：元整);乙方给甲方的承包金包含门市房屋租金，门市房屋租金由甲方负责向门市房屋所有权人支付。2.承包金必须在约定的时间一次性付清。否则，视为乙方违约，甲方有权无条件地收回乙方的承包权。第五条房屋修缮与使用在承包期限内，乙方保证该门市房屋的使用安全，其所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。乙方不得擅自改变门市房屋的使用功能，严禁改变房屋的本体结构。否则，给甲方造成的一切经济损失由乙方全额赔偿。乙方在承包期限内所投入的不可移动的设备设施和室内的装饰装修，在届满后无偿归甲方所有。第六条安全责任在承包期限内，乙方必须严格遵守国家法律、法规和相关规定，守法经营、文明经营，对就餐客户的食品安全承担全部责任，对来本店的客户以及本店工作人员承担全部人身安全责任和防盗等治安责任。第七条餐馆的转包与转让在承包期间，乙方无权处置甲方财产，更不得将承包权转让给第三方。否则，甲方有权收回承包权并追究乙方的赔偿责任。第八条合同的变更、解除与终止本合同1、本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。2.承包期满合同自然终止。3.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。第九条违约责任甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。第十条免责条款1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任2.因国家政策需要拆除或改造该的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任3.因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十一条争议解决本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同自双方签字后生效。第十四条本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日商铺经营权承包合同篇2甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲、乙双方经共同协商，秉着平等、自愿、公平、公正的原则，就经营权发包一事，达成如下协议内容：一、基本内容1、甲方同意将位于2、承包后双方自主经营，独立核算，自负盈亏，双方不得干预对方自主经营。3、承包期限为2年，从20xx年月日到20xx年月日止，期满后，在同等条件下乙方享有承包二、承包形式及上交利润方式1、承包形式：乙方上缴利润定额包干。2、甲乙双方同意，乙方保证每年向甲方上交利润元整，按月上交(每月底上交甲方元，);承包后乙方交给甲方元的合同保证金，以保证本合同的顺利履行，承包期满全额返还给乙方;此承包费用标准不上浮，承包期间甲方不参与乙方财务管理。3、原约定甲、乙双方承包该商铺需要支付给第三方的场地租金，有乙方直接支付给第三方。三、债权债务的承担1、乙方承包前2、承包后双方商铺实行独立核算，自主经营，自负盈亏，在经营期间产生的水、电、煤气、物业管理费及其他相关的一切费用，双方各自承担支付。四、双方的权力和义务1、承包后双方合作的股份比例不变，各自经营，独立核算，期满后双方协商合作方式，。2、双方在经营过程中统一销售价格标准，不得在市面上随意降低销售价格，如有违约情况发生，可以取消违约方经营资格;双方同享监督权。3、甲方要为乙方创造良好的经营环境，做好售后服务及广告投入。4、如乙方经营需要，5、乙方如以五、违约约定甲、乙双方不得在经营过程中