大学生简单租房合同范本.docx

大学生简单租房合同范本出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):地址:地址:电话:电话:甲乙双方在各自自愿平等、互惠互利的这一基础上经过协商甲方愿意将使用权、管理权本属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家有关的规定达成以下一致协议：第一条：甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的)号共XX间合同约定套内面积XX㎡的房屋出租给乙方作为XXX经营场所。第二条：租金、押金交纳期及方式1、租用期限年自年月日至年月日。2、第一年使用费为人民币￥元(大写：)第二年使用费用为人民币￥元(大写：)第三年使用费用为人民币￥元(大写：)。3、本合同签定之日乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币￥元(大写：)其余租金支付方式。第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费：租赁期间乙方导致租赁物有关的设施损毁维修费由乙方负责。第四条：出租方与承租方的变更租赁期间乙方如欲将房屋转租给第三方使用必须事先征得甲方的同意付清所有费用并办理有关手续后取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方签订书面合同的同时享有原乙方的权利承担乙方的义务。第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取如拖欠租金15天视为违约甲方有权收回房屋并不退还乙方押金。2、乙方在租赁期间必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途如确需要变更用途需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自理造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。5、乙方应遵循国家的相关安全法规租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途遵守中华人民共和国法律和政府相关规定合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失均由乙方自行负责。7、租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出不承担保管义务乙方也无权要求甲方赔偿损失。8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。温馨小提示：刚毕业没有经验的大学生容易上当受骗那么大学生租房应该注意哪些呢租房又会有哪些陷阱呢?1.房屋是否合法大学生租房还要看房东的房子是否拥有合法产权、房屋所配备的生活设备是否完好无缺这些承租前都需要留意;签合同时也要仔细斟酌双方约定的细则越详细防范就越充分产生纠纷的可能性就越小。2.警惕假房东暑期期间时常会有一些专门冒充假房东的人他们自己从房东手里面将房产短租过来然后以稍低于市场价格的方式发布求租广告但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客付了钱搬到房子里一段时间之后真房东就会来收租金这个时候假房东已经消失的无影无踪了租客被动陷入纠纷当中只能自认倒霉。应对这种情况租客首先要检查房东的合法身份证件并且要求看房产证原件否则的话就还是尽量谨慎小心。3.警惕假中介一般来说租房有两类中介第一类是房东已经将房源租给了房产中介租客直接跟中介签合同从中介手里租下房源基本上不用跟房东打交道;第二类则是中介作为居间服务做租客和房东中间的业务介绍人收取一定的中介费作佣金。在第二类中间有些小公司专门依靠发布虚假超低价格房源信息然后让租客支付几十、上百元的信息费才肯告之房源情况和房东联系方式但是付了钱之后却会发现要么房东号码打不通要么对方就说房源已经租出去了信息费就白搭了。相关阅读20__(请自填)关于大学生租房合同范本温馨小提示：刚毕业没有经验的大学生容易上当受骗那么大学生租房应该注意哪些呢租房又会有哪些陷阱呢?1.房屋是否合法大学生租房还要看房东的房子是否拥有合法产权、房屋所配备的生活设备是否完好无缺这些承租前都需要留意;签合同时也要仔细斟酌双方约定的细则越详细防范就越充分产生纠纷的可能性就越小。2.警惕假房东暑期期间时常会有一些专门冒充假房东的人他们自己从房东手里面将房产短租过来然后以稍低于市场价格的方式发布求租广告但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客付了钱搬到房子里一段时间之后真房东就会来收租金这个时候假房东已经消失的无影无踪了租客被动陷入纠纷当中只能自认倒霉。应对这种情况租客首先要检查房东的合法身份证件并且要求看房产证原件否则的话就还是尽量谨慎小心。3.警惕假中介一般来说租房有两类中介第一