建筑工程法规及相关知识01.doc

2A330000建筑工程法规及相关知识
2A331000建筑工程法规
2A331010施工管理有关法规
★建筑工程施工现场管理规定
建设工程施工现场管理负责人
县级以上地方人民政府建设行政主管部门、项目经理；总包、分包。
工程施工现场管理要求
必须按照批准的施工组织设计进行。需要临时征用施工场地或者临时占用道路的，应当依法办理有关批准手续。爆破作业；临时电网、移动电话等均需得到相关主管部门批准。全部工程验收合格后，施工单位方可解除施工现场的全部管理责任。
工程施工现场的文明施工管理
施工单位应当按照施工总平面布置图设置各项临时设施，设置明显的标牌。施工现场的主要管理人员在施工现场应当佩戴证明其身份的证卡。施工现场用电线路、用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程。施工机械应当按照施工总平面图规定的位置和线路设置，不得任意侵占场内道路，经过安全检查合格后方可使用。
工程施工现场的环境管理
防治环境污染的措施：
妥善处理泥浆水；
除设置符合规定的装置外，不得在施工现场熔融沥青或者焚烧油毡、油漆以及其他会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质；
使用密封式的卷筒或者采取其他措施处理高空废弃物；
控制施工过程中的扬尘；
禁止将有毒害废弃物作土方回填；
控制噪声污染。
违反工程施工现场管理规定的法律责任
未取得施工许可证而擅自开工的；
施工现场的安全设施不符合规定或者管理不善的；
施工现场的生活设施不符合卫生要求的；
施工现场管理混乱，不符合保卫、场容等管理要求的；
其他违反本规定的行为。
★房屋建筑工程质量保修程序及相关规定
房屋建筑工程质量保修的法律依据
《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》
房屋建筑工程质量保修的概念
质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷。而质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。
双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。
房屋建筑工程质量保修范围
在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。但因使用不当或者第三方造成的质量缺陷或不可抗力造成的质量缺陷不属于保修的范围。
☆民用建筑节能管理的规定和措施
建筑节能的基本规定
室内热环境和建筑节能设计指标
建筑节能的措施
维护结构保温、隔热、防潮措施及热桥部位内表面湿度验算及保温措施。
◇城市建筑垃圾处置规定
建筑垃圾及其管理的内容
建筑垃圾管理是指城市规划区内建筑垃圾的倾倒、运输、中转、回填、消纳、利用等处置活动。
建筑垃圾处置的原则
建筑垃圾处置实行减量化、资源化、无害化和谁产生、谁承担处置责任的原则。
建筑垃圾处置的审批管理
建筑垃圾处置的要求
不得将建筑垃圾混入生活垃圾，不得将危险废弃物混入建筑垃圾，不得擅自设立弃置场受纳建筑垃圾
建筑垃圾储运消纳场不得受纳工业垃圾、生活垃圾和有毒害垃圾。建筑垃圾中转站的设置应当方便居民
承运对象、运输路线、时间等不得超出核准范围
违反建筑垃圾管理应接受处罚的行为规定

2A332000建筑工程标准
2A332010《建设工程项目管理规范》（GB/T50326）的有关规定
☆建设工程中项目管理、职业健康安全管理和环境管理和规定
项目质量管理
（一）一般规定
设立专职管理部门或专职人员；
坚持预防为主的原则；
通过过程管理实现过程、产品和服务的质量目标。
（二）项目质量计划
项目经理部编制后保组织管理层批准。
（三）项目质量控制与处置
动态控制；过程的输入、过程中的控制点及输出；项目经理部应在质量控制的过程中，跟踪收集实际数据并进行整理，并应将项目的实际数据与质量标准和目标进行比较，分析偏差，并采取措施予以纠正和处置，必要时对处置效果和影响进行复查；质量计划需修改时应按原批准程序报批；采购质量控制；检验和监测装置的控制。
（四）项目质量改进
项目职业健康安全管理
（一）一般规定
项目经理应负责项目职业健康安全的全面管理工作
项目职业健康安全技术措施计划

项目环境管理
2A332020《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）的有关规定
★建筑工程施工质量验收和组织的规定
基本规定
建筑工程质量验收的划分
建筑工程质量验收
建筑工程管理验收程序和组织
2A332030建筑装饰装修工程中有关防火的规定
★《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）中建筑装饰装修材料使用部位及燃烧性能等级的规定
建筑装饰装修材料使用部位、功能分类的规定
建筑装饰装修材料的燃烧性等级的规定
与民用建筑装饰装修设计有关的防火规范条文
★《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB50354）中按装修材料划分子分部工程的防火施工和验收的规定
建筑内部防火施工的基本规定
纺织织物子分部装修工程
木质材料子分部装修工程
高分子合成材料