赠与合同法律特征与合同范本.doc

赠与合同法律特征与合同范本赠与合同范本甲方(赠与人)：________(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：________(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送________(赠与的标的物如赠与微机一台应写明“浪潮386型微机一台”如其他物品也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下：一、甲方将其所有的________(标的物)赠送给乙方其所有权证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称如赠与房屋就应有房产所有权证赠与微机应有购买该微机的发票等)二、赠与物的交割(写明交割的条件在什么时间、什么地点交割办理什么手续等等)三、乙方应在________期限内办理所有权转移的手续逾期不办的视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。四、本合同自________日起生效(可以写自公证之日起生效)。五、本合同一式两份双方各执一份。甲方：________(签字、盖章)乙方：________(签字、盖章)________年___月___日法律特征(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利一般不承担法律上的义务即使受赠人在接受赠与时附有一些义务但这些义务并非与所取得的权利互为代价。(2)房屋赠与合同是实践性合同赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人受赠人接受赠与房屋后房屋赠与的民事法律行为才完成合同才算生效。但在实物交付后则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷受赠方可请求人民法院裁决。(3)房屋赠与合同是要式合同房屋赠与同房屋买卖一样都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续根据《合同法》第44条、1999年12月19日最高人民法院《关于适用(合同法)若干问题的解释(一)》第9条的规定赠与合同仍然有效但赠与的房屋所有权不能转移。