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基于业态功能开发的街区保护规划设计——以遥观镇塘桥老街为例
随着城市的发展和建设，传统老街在城市化进程中逐渐被边缘化，这也使得一些历史文化的遗产无法得到有效的保护和利用。为了保护和开发老街文化，有必要制定符合老街实际情况的街区保护规划设计。本文以遥观镇塘桥老街为例，探讨如何基于业态功能开发来实现街区保护规划设计。
一、遥观镇塘桥老街简介
遥观镇塘桥老街位于浙江省温州市洞头区遥观街道团结南路上，是一处具有浓郁历史和文化气息的老街区。这里环境优美，历史文化积淀深厚，闹中取静，是市内游客、历史文化、艺术爱好者等一流的休息和放松之地。街区规划面积为1.5平方公里，街区内主要店铺经营范围为古玩、字画、工艺、餐饮等，也是老街特有的商业业态。
二、基于业态功能开发的街区保护设计
基于业态功能开发的街区保护规划设计是一种以实现老街区经济活力，促进传统文化发扬，保护历史遗产的综合性保护计划。当下，城市的建设和发展已经将传统老街边缘化，为了保护和发掘老街文化，业态功能开发应成为老街保护的核心。
1.传统手工艺品
传统手工艺品是老街区的特色之一，也是遥观镇塘桥老街保护的重要部分。在保护规划设计中，可从发掘传统手工艺品的文化内涵、完善传统手工艺品的生产制造体系、打造特色手工艺品品牌、推广和交流传统手工艺品等方面进行规划。可以通过政府资助专业机构、传承人来将这些人才引进老街区域，创业者提供场地、场地的策划等方面进行规划。
2.商业模式创新
传统老街区的经济活力主要来自于传统商业模式。在老街区保护规划设计中可以推广新型商业模式意识，探索新型商业模式、研发新型商业模式等方面进行规划设计，运用互联网营销、社交等新型营销方式，扩展经济活力。
3.文化旅游产业
遥观镇塘桥老街区是历史文化古迹、生态旅游景点、文化旅游产业的地方。在老街区保护规划设计中，可以对文化旅游产业资源进行整合开发、建立完备的旅游系统、增加旅游景点和特色小吃等方面进行规划设计。
4.社区工艺合作社
在保护规划设计中，可以在老街区域内设立社区工艺合作社，通过合作社的组织、指导，使老街区的手工艺品生产得到统一规范。同时，可依据老街实际情况有计划地进行发展和投资，开展一系列适应社区需求和特色的经济活动。
三、结论
遥观镇塘桥老街是一个具有浓厚历史文化气息的老街区。基于业态功能开发的街区保护规划设计可以提高老街区文化和经济的发展活力，引导老街区的业态更具多样性和特色，增强了老街区的发展和运营能力，实现老街区的保护、开发和管理的可持续性。