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居住区规划的街区制与小区制分析
居住区规划的街区制与小区制分析
随着城市化进程的不断加速，城市居住区的规划越来越被重视。街区制与小区制是城市居住区对外界的房屋交通、公共设施资源等方面的基本组织形式。本文将分析街区制和小区制的定义、发展、实践以及优缺点，并分析如何在实际规划中选择适合的方案。
一、街区制与小区制的定义与发展
街区是城市组织形式中的基本单元，是城市一系列社区和设施的分隔。而街区制则作为城市规划出现的最早形式，是在古代城市出现时期，为了解决城市归属问题而出现的，它采用“道路网格”和“城市方块式布局”来解决城市规划问题。在欧洲，街区制的发展史更为悠久，并在城市规划研究的过程中取得了重要地位。
随着城市规模的不断扩大，街区制已经不能满足人们的需求，特别是当人们对于城市规划有更高的要求时，小区制就应运而生。在20世纪50年代，小区制在美国得到了广泛的应用，成为一种新的城市规划模式，小区制通过将街区进行细分，从而形成“小社区”或“社区”，保证了居民区之间的交通安全，在这种城市规划模式中，有一个中央公共区域，以及小型的公共开放空间，这种模式在我国的一些新城市也被广泛使用。
二、街区制与小区制的实践
在实际规划中，街区制与小区制均有其实践应用。街区制中，道路的网格结构相对简单，而且有利于车辆行驶，但同时，它也使人们难以辨认自己的位置，这在中国的城市中比较常见。而小区制中，由于小区内交通较为复杂，因此小区一般比较严格地规定停车、交通等管理，这种管理方式使小区比较安全，适合家庭居住。但是，小区制的问题是地块使用率较低，同时难以满足大型居住社区的需求。
三、街区制与小区制的优缺点
1.街区制的优点
（1）提高交通效率，方便出行。
（2）利于统一的物业管理，小区公共设施便于维修。
（3）街区制因为道路简单，空旷，光线较好，植被丰富，使居民户外活动也更为方便。
2.街区制的缺点
（1）交通安全难以保障，人车混行不利于行人的交通安全。
（2）居住空间单一，极少公共空间，容易给居民带来压抑感。
（3）街区制的组合较为简单，需要规划师的设计才能使居住区有更好的美感。
3.小区制的优点
（1）它的空间内容一般较为丰富，内部会有一些公共活动场所、小型公园和花园等公共空间，住户可以在这些区域中进行娱乐、娱乐和锻炼等活动。
（2）在小区中，停车和交通管理比较完善，可以提供比较安全的居住环境。
（3）小区算是由街区组合而成，可以满足居住社区的功能。
4.小区制的缺点
（1）小区内部的交通和物流系统比较复杂，使管理和维护成本较高。
（2）一些小区内部的公共空间比较局限，公共设施的投资相当大，地块的使用率比较低。
在实际规划的时候，既然街区制和小区制都存在优缺点，如何选择适合的规划形式，就是调查和设计人员最关注的问题。因此，每个城市的规划都应该根据实际情况灵活化来选择最优的规划模式。
四、结论
综上所述，街区制和小区制都有其独特的优劣之处，因此在城市规划中，应根据具体情况选择不同的规划方案。在新城市的发展过程中，街区制可以作为“启动”设计方案，而在建筑物规划中，应该考虑建筑物的特点和周围的城市环境来确定规划方案。在实施中，规划人员应该注重综合考虑交通、物业管理、公共设施设备等方面的影响，达到优化城市规划的目的。