建筑工程招投标现状及控制研究.docx

建筑工程招投标现状及控制研究
一、引言
建筑工程招投标是建筑行业中的一个非常重要的环节，它关系到建筑工程的秩序、质量和效益。在建筑工程招投标中，发包方通过招标、谈判等方式邀请投标人参与竞标，以选择一家具备资质、信誉和能力的承包商来承接工程。但在实际操作中，往往存在着各种问题和矛盾，这就需要对建筑工程招投标进行深入研究和控制。
二、现状分析
1.招标条件不公平
在建筑工程招投标中，存在着招标条件不公平的问题。因为招标条件直接影响投标人的资格和竞争力，一些发包方会利用自身权势或暗箱操作来设置不合理的招标条件，使得某些投标人处于不利地位，从而影响其获得工程的机会。
2.招标文件繁琐复杂
招标文件中包含了大量的技术、经济和法律条款，往往需要耗费大量时间和精力才能够理解和遵守。这对于一些初入行业的小型承包商来说，会带来极大的困难和挑战。
3.招标保证金金额过高
为了保证投标人的诚信和竞争力，有些发包方会要求投标人交纳招标保证金。但在一些情况下，保证金金额过高，超出了小型承包商的承受能力，从而导致他们失去了参与竞标的机会。
4.谈判中发包方权力过大
在谈判环节中，发包方往往拥有过多的权力。他们可以随意变动谈判条件以及选择最终中标人，从而可能对投标人造成不公平的竞争环境。
三、控制研究
为了解决建筑工程招投标中存在的问题和矛盾，我们应该进行以下控制研究：
1.建立公平透明的招标机制
发包方应该遵守公开透明的原则，制定公平合理的招标条件。同时，应该充分听取投标人的意见和建议，减少不必要的繁琐程序。
2.简化招标文件
招标文件应该适当精简和简化，避免过多的技术术语和法律条款，方便小型承包商的理解和遵守。
3.合理设置保证金
保证金应该根据工程的大小和复杂程度来合理设置，使得所有投标人都能承受得起。同时，应该严格按照规定进行还款，保证投标人的权益。
4.平衡谈判双方权力
在谈判环节中，发包方应该尽量平衡双方的权力，充分倾听投标人的诉求和建议，并根据实际情况进行合理调整。
四、结论
建筑工程招投标是建筑行业中的重要环节，在实践中存在着各种问题和矛盾。但通过建立公平透明的招标机制、简化招标文件、合理设置保证金以及平衡谈判双方权力等控制研究，我们可以有效地解决这些问题，提高建筑工程招投标的效率和质量，实现行业的良性发展。