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土建监理施工的应用及各阶段监理流程的分析
一、应用
土建监理施工在建筑工程中扮演着至关重要的角色，它通过对现场施工现状的监管、检测、评估和管理，能够更好地保障建筑工程的质量、安全、进度和成本等方面，其应用主要表现在以下几个方面：
1.监控施工进程。土建监理施工可以通过严格的计划安排和现场管理，监控整个施工过程，确保工期不延误，防止存在安全隐患或品质问题，同时监督供货和器材质量。
2.保障施工质量。监理可以参与现场巡查，对施工质量进行监测评估，及时发现和纠正质量不合格、施工缺陷等问题，保障工程质量的合格性和可靠性。
3.减少建筑工程成本。监理通过严格的资金管理和监督，避免物料浪费、延误或出现不必要的额外费用，原则上力求优化每一项费用以最大限度地控制建筑工程的成本。
二、监理流程
土建监理施工流程主要包括建设前、建设中和建设后三个阶段：
A.建设前
1.申请阶段：监理人员应尽早参与工程，与建设单位就工程实施的前期准备事宜进行协商，并在现场勘查的基础上提出前期技术建议书、技术规划书和监理合同等文件。
2.设计评审阶段：监理人员应审查建设单位的工程设计文件，包括设计图纸、工程量清单、技术规范、验收标准和质量检验计划等，确保设计符合要求且能顺利施工。
3.立项阶段：监理人员应该审查并认可监理合同，并提出有关监理人、设计单位和施工单位之间的管理要求和协作细则等。
B.建设中
1.施工调度阶段：监理人员应针对项目具体情况，编制施工计划，并实施日常和周期性的联合巡视和检测。
2.材料和工程质量控制阶段：监理人员应严格按照验收标准检查质量，对不合格的工程质量和材料进行鉴定，并发出合理的整改意见和建议，确保质量问题及时得到解决。
3.工程安全控制阶段：监理人员应随时关注现场的工程安全状况，指导并监督工程安全控制措施的实施，避免安全事故的发生。
C.建设后
1.竣工阶段：监理人员应该参与全面竣工验收工作，认真检查各项技术指标，对不合格施工进行整改，西好保证工程接收合格。
2.投运阶段：监理人员应对工程相关设施和设备进行调试，验收设备是否符合技术标准和性能要求。
3.保修阶段：监理人员应指导建设单位实施工程保修，并规定保修期限等细则，并对维修合同进行审查，避免出现任何隐患和质量问题。
三、总结
建筑工程建设过程的监督、检测和管理对保障工程质量、促进工程进度和控制工程建设成本起着关键的作用。积极推行土建监理施工，符合保障工程施工的安全、质量、进度、资源利用等方面的完美化，大大提升了工程建设的技术水平，同时推动了我国工程建设和产业转型升级。