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物业管理企业无形资产的转让

企业所拥有的无形资产，可以依法转让。企业转让无形资产的方式有两种：一是转让其所有权，二是转让其使用权。两者的会计处理有所区别。
无形资产所有权的转让即为出售无形资产，按前述出售无形资产进行会计处理。
无形资产使用权的转让仅仅是将部分使用权让渡给其他单位或个人，出让方仍保留对该项无形资产的所有权，拥有使用、收益和处置的权利。因此，不应注销无形资产的账面摊余价值。
企业转让无形资产的使用权，按实际取得的转让收入，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目，按支付的有关费用，借记“其他业务支出”科目，贷记“银行存款”等科目。
[例]金华建工公司将某项专利权的使用权转让，合同规定：受让方使用该专利权每10000平方米，需付给出让方2000元。金华建工公司为此支付咨询费500元。金华公司接到通知，受让方使用该项专利权100万平方米，汇来使用费20万元已存入银行。根据有关凭证，账务处理如下：
(1)支付转让专利权使用权的咨询服务费时
借：其他业务支出——无形资产转让500
贷：银行存款500
(2)收到受让方专利权使用费时
借：银行存款200000
贷：其他业务收入——无形资产转让200000
小编寄语：会计学是一个细节致命的学科，以前总是觉得只要大概知道意思就可以了，但这样是很难达到学习要求的。因为它是一门技术很强的课程，主要阐述会计核算的基本业务方法。诚然，困难不能否认，但只要有了正确的学习方法和积极的学习态度，最后加上勤奋，那样必然会赢来成功的曙光。天道酬勤嘛！