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2024年物业商铺装修协议书

合同目录
第一章：协议总则
1.1协议目的
1.2协议适用范围
1.3协议的法律效力
第二章：甲方与乙方
2.1甲方（物业所有者）信息
2.2乙方（商铺经营者）信息
2.3双方的权利与义务
第三章：商铺装修要求
3.1装修设计要求
3.2装修施工标准
3.3装修材料要求
第四章：装修施工管理
4.1施工计划与进度
4.2施工质量与安全
4.3施工监督与验收
第五章：装修费用与支付
5.1费用构成
5.2支付方式与期限
5.3费用调整与结算
第六章：装修期间的商铺管理
6.1商铺使用限制
6.2商铺维护责任
6.3商铺安全管理
第七章：违约责任
7.1违约行为的界定
7.2违约责任的承担
7.3违约赔偿的计算
第八章：协议变更与解除
8.1变更条件与程序
8.2解除条件与程序
8.3变更或解除后的权利义务
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3法律适用
第十章：附则
10.1协议的解释权
10.2协议的补充与修改
10.3其他约定事项
第十一章：签字生效
11.1签字栏
11.2签订时间
11.3签订地点
合同编号：______
第一章：协议总则
1.1协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在商铺装修过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行。
1.2协议适用范围
本协议适用于乙方对甲方物业内的商铺进行的装修活动。
1.3协议的法律效力
本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
第二章：甲方与乙方
2.1甲方（物业所有者）信息
甲方名称：______
甲方地址：______
法定代表人：______
2.2乙方（商铺经营者）信息
乙方名称：______
乙方地址：______
法定代表人：______
2.3双方的权利与义务
甲方有权对乙方的装修活动进行监督和管理，乙方有义务遵守甲方的相关规定和本协议条款。
第三章：商铺装修要求
3.1装修设计要求
乙方应提交装修设计方案，并经甲方审批同意。
3.2装修施工标准
乙方应按照国家及地方相关施工标准进行装修。
3.3装修材料要求
乙方应使用符合环保和安全标准的装修材料。
3.4装修施工图纸
乙方应提供详细的装修施工图纸，供甲方备案。
第四章：装修施工管理
4.1施工计划与进度
乙方应制定施工计划，并报甲方审批。
4.2施工质量与安全
乙方应确保施工过程中的工程质量和施工安全。
4.3施工监督与验收
甲方有权对施工过程进行监督，并组织工程验收。
4.4施工许可证办理
乙方应负责办理施工所需的相关许可证。
第五章：装修费用与支付
5.1费用构成
装修费用包括材料费、人工费等，具体费用由乙方承担。
5.2支付方式与期限
乙方应按照约定的支付方式和期限支付装修费用。
5.3费用调整与结算
如遇工程变更，双方应协商调整费用，并签订补充协议。
5.4质保金
乙方应支付一定比例的质保金，以保证装修工程的质量。
第六章：装修期间的商铺管理
6.1商铺使用限制
装修期间，乙方应遵守甲方对商铺使用的相关规定。
6.2商铺维护责任
乙方应负责装修期间商铺的日常维护。
6.3商铺安全管理
乙方应制定安全管理措施，确保商铺安全。
6.4商铺装修保险
乙方应为装修工程投保相应的保险。
（本合同前半部分正文结束，以下无正文）
第七章：违约责任
7.1违约行为的界定
违约行为包括但不限于乙方未按约定时间完成装修、使用不合格材料、违反施工安全规定等。
7.2违约责任的承担
违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。
7.3违约赔偿的计算
赔偿金额根据实际损失和协议约定进行计算，具体数额为______。
7.4违约通知
守约方在发现违约行为时，应书面通知违约方，并明确违约事实及要求。
第八章：协议变更与解除
8.1变更条件与程序
协议的变更应基于双方协商一致，并通过书面形式确认。
8.2解除条件与程序
一方在对方严重违约或不可抗力情况下，可书面通知对方解除协议。
8.3变更或解除后的权利义务
协议变更或解除后，双方应根据变更或解除时的具体情况协商确定各自的权利和义务。
8.4解除通知
解除协议的通知应在合理期限内以书面形式发出。
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
双方因履行协议发生争议，应首先通过协商解决。
9.2争议解决程序
协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
9.3法律适用
本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：附则
10.1协议的解释权
本协议的解释权归甲方所有，对协议条款的理解发生歧义时，以甲方的解释为准。
10.2协议的补充与修改
协议的补充或修改应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。
10.3其他约定事项
双方可根据实际情况