立体车库项目的市场及效益分析.doc

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立体车库项目的市场及效益分析

立体车库项目的市场及效益分析
1.立体车库的市场分析
对立体车库的市场分析，来源于媒体信息以及社会发展愿景方面的资料，是一个社会总体需求的推论。例如：按照国际通行标准，城市中每辆车匹配1.4个泊位计算，按照20XX年统计数据，北京市汽车保有量拥有汽车总量537.1万辆，其中私人汽车407.5万辆，私人汽车中轿车298.2万辆。针对拥有300万辆轿车的城市，需要配置近400万个泊位。同样，仍是20XX年统计，北京市停车场数量为6156个，停车位为1643141个，泊位缺口200万以上。也就是说，北京市近200万辆私家轿车都处于无序管理的泊车状态。
2.立体车库生产企业的基本情况分析
立体车库生产企业大体上分为三个类型：
第一类型：合资企业，技术和管理水平先进，产品档次高，以杭州西子石川岛为代表；
第二类型：国企或大型民企，技术资源和生产条坚实，山东泰达（钢铁）、以南京润邦（化工）、唐山通宝（建材）、许继（电力）、深圳伟创（民企）等为龙头企业；
第三类型：小型企业，数量最多，产品多以简易二层为主。
第
一、第二类型的企业发展已有十年以上的历史，据20XX年统计，全国取得制造资质的企业超过
400多家，其中保持较为稳定生产的前30名企业为：
深圳伟创自动化设备有限公司（升降横移、巷道堆垛、垂直升降、平面移动，简易升降、多层循环、汽车专用升降机、汽车转盘、塔库、垂直循环类）
杭州西子石川岛停车设备有公司（升降横移、垂直循环、垂直升降、平面移动、汽车专用升降机、简易升降、多层循环类）
山东莱钢泰达车库有限公司中（升降横移、平面移动、垂直升降、简易升降、汽车专用升降机、巷道堆垛、水平循环类）
唐山通宝停车设备有限公司（升降横移、汽车专用升降机、简易升降类）
许继集团有限公司（升降横移、简易升降、垂直循环、巷道堆垛、平面移动、汽车专用升降机、垂直升降类）
深圳怡丰自动化停车设备有限公司（升降横移、巷道堆垛、垂直升降、平面移动、简易升降类）
杭州友佳精密机械有限公司（升降横移、多层循环、垂直升降、平面移动、汽车专用升降机、简易升降类）
上海涌源自动化系统有限公司（升降横移、汽车专用升降机、简易升降类）
江苏双良停车设备有限公司（升降横移、简易升降、平面移动类）
潍坊大洋自动泊车设备有限公司（升降横移、垂直升降、简易升降类）
上海剑峰停车设备工程有限公司（升降横移、水平循环、汽车专用升降机类）
北京鸿安停车库制造有限公司（升降横移、垂直循环、多层循环、简易升降类）
北京鑫华源机械制造有限责任公司（升降横移、简易升降类）
上海万强机械车库制造有限公司（简易升降、升降横移、汽车专用升降机类）
北京华北天源停车设备有限公司（巷道堆垛、垂直升降、升降机、升降横移、多层平面移动类）
北京韩中停车设备有限公司（升降横移、垂直升降、巷道堆垛、多层循环、简易升降类）
北京大光新元停车设备有限公司（升降横移、简易升降、多层循环、汽车专用升降机类）
上海天地岛川停车设备有限公司（简易升降、升降横移类）
浙江艾耐机械有限公司（升降横移类）
北京白唇鹿停车设备制造有限公司（升降横移类）
浙江镭蒙机械设备有限公司（升降横移、巷道堆垛类）
昆明竭诚工贸有限责任公司（升降横移、垂直循环类）
上海旭川自动化机械有限公司（升降横移类）
上海浦东新区远东立体车库装配有限公司（升降横移、汽车专用升降机类）
上海意达电梯自动停泊系统工程有限公司（垂直升降类）
济南开辰立体停车设备有限公司（升降横移、简易升降类）
广州广日电梯工业有限公司（升降横移、简易升降、垂直升降类）
北京恩菲科技产业集团（升降横移、平面移动、简易升降类）
3.立体车库生产企业调研的基本情况
考察调研了国内具有代表性的立体车库生产企业，分别是北京鑫华源、山东齐星、上海泊鼎和杭州西子石川岛。
北京鑫华源在生产煤矿机械的基础上发展起来，具有一定的研发、制造能力和市场份额，但目前规模较小，市场竞争力不足。
山东齐星是一家综合性企业集团，电力、建筑、化工、送变电线路铁塔、立体车库和其他商业经营，属上市公司。
齐星立体车库产品主要是以升降横移、梳齿式塔库为主，生产规模和市场份额在行业属中等，产品销售对象以机关社团的单位和商业车库为主，具有一定的研发力量。主要生产资源是借助铁塔生产线，其中包括型材下料、热浸锌防腐处理等。
山东齐星在机械产品方面是主业（线路铁塔）+辅业（立体车库）的生产方式，资源共享，经营分开。有优势，技术研发和产品品质以及管理方面有提升潜力。
上海泊鼎是产业园区企业，公司是以产品技术研发和市场营销为龙头，生产基地规模小，生产制造分散到协作单位，采取合作、租赁形式。产品的技术特点是国内五层无避让升降平移车库，主要市场是机关社团、商业车库，企业的