商业房房屋租赁合同范本.docx

商业房房屋租赁合同范本
[商业房房屋租赁合同范本]

本合同由以下双方签署:

甲方(出租方):_____________________________(以下简称“甲方”)
地址:________________________________________

乙方(承租方):_____________________________(以下简称“乙方”)
地址:________________________________________

鉴于:
1.甲方是商业房的合法所有人，并有权将其出租。
2.乙方希望租赁甲方的商业房作为经营场所。

根据以上事实，双方达成以下协议:

第一条：租赁物及用途
甲方同意将其拥有的商业房租赁给乙方使用，并授权乙方在商业房内从事经营活动。商业房的具体地址为:_________________

第二条：租赁期限
租赁期限为________________年/月/日起至________________年/月/日止。双方同意在租赁期满之前进行续约谈判，若无特殊情况，双方均愿意继续租赁关系。

第三条：租金及支付方式
1.乙方同意按每月/季/年支付租金。租金金额为_________________。
2.租金支付方式为__________________。乙方应在每周期限内将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条：押金
乙方应在签订合同时，向甲方支付为期________________的押金。在租期满后，甲方确认租赁物无损坏后，应于______________日内将押金全额退还给乙方。

第五条：维修与装修
1.甲方负责租赁物的大体结构和公共设施的维修及养护，乙方负责对其经营区域内的装修和设备维护。
2.在进行任何装修和设备更换前，乙方应向甲方提供详细的计划和相关手续进行申请，并获得甲方书面同意。

第六条：违约责任
1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离商业房，并承担相应的违约责任。
2.若乙方在商业房内从事违法活动或举行可能损坏商业房的活动，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离商业房，并承担相应的违约责任。

第七条：争议解决
本合同在履行中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无果，双方同意提交有管辖权的仲裁机构裁决。

第八条：附加条款
1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未约定事项，可由双方另行协商补充。
3.甲方同意将商业房以完好状态交付给乙方，并保证乙方在租期内的安全使用。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：____年___月___日日期：____年___月___日