2024年小区广告合同样本.docx

2024年小区广告合同样本
合同编号：____________
地址：____________
法定代表人：________
联系电话：__________
地址：____________
法定代表人：________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有合法的小区物业管理权，乙方为专业的广告运营商，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方小区内广告发布事宜，达成如下合同条款：
一、广告位置及形式
（1）小区入口处：____________
（2）小区内公共区域：____________
（3）其他约定位置：____________
1.2乙方发布的广告形式包括但不限于：平面广告、户外看板、LED屏、悬挂式广告等。
二、合同期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
三、广告内容及审批
3.1乙方发布的广告内容必须符合国家法律法规、社会道德风尚及甲方小区的管理规定。
3.2乙方在发布广告前，应将广告设计方案提交甲方审核，甲方应在3个工作日内提出审核意见。乙方应按照甲方的审核意见进行修改，否则甲方有权拒绝发布该广告。
3.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告内容、位置和形式。
四、费用及支付
4.1双方约定，本合同项下的广告费用为：人民币____元（大写：____________________元整）。
（1）合同签订后____个工作日内，乙方向甲方支付广告费用的____%；
（2）剩余的广告费用，乙方向甲方支付余款的____%。
4.3甲方在收到乙方支付的广告费用后，应向乙方开具等额的正规发票。
五、广告维护及撤换
5.1乙方负责广告的安装、维护、撤换等工作，并承担相关费用。
5.2在合同期限内，如乙方需撤换广告，应提前____个工作日通知甲方，并确保在通知期限内完成撤换工作。
5.3合同期满或合同提前终止时，乙方应在合同终止后____个工作日内撤除广告，恢复原状。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
6.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常发布广告的，乙方有权要求甲方退还已支付的广告费用，并支付违约金。
6.3乙方违反本合同规定，发布违法、违规广告的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。
七、不可抗力
7.1双方因不可抗力无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
法定代表人（签字）：______
法定代表人（签字）：______
签订日期：____________
签订日期：____________
注意事项：
1.确保合同中的广告位置及形式明确具体，避免日后纠纷。
2.注意合同期限，确保双方对续约条款有明确的理解。
3.广告内容必须合法合规，遵守小区管理规定。
4.明确广告费用的支付方式、时间及金额，避免财务纠纷。
5.规定乙方对广告的维护、撤换责任，确保合同执行过程中的管理秩序。
6.明确违约责任及违约金的计算方式，为可能出现的违约行为提供解决依据。
7.不可抗力条款的约定，以便在不可预见的情况下减轻双方的损失。
8.确保争议解决条款的合理性，便于快速解决纠纷。
解决办法：
1.在合同中详细列举广告位置和形式，必要时附图说明。
2.设置明确的续约条款，包括续约的期限和条件。
3.建立广告内容审核机制，确保乙方提交的广告方案符合要求。
4.制定详细的费用支付计划，并规定支付方式。
5.在合同中明确乙方的维护、撤换义务，并约定具体期限。
6.设定合理的违约金比例，保障双方的合法权益。
7.对不可抗力事件进行定义，并约定通知和证明义务。
8.选择适当的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。
法律名词解释：
法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。
违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。
不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。
补充协议：指在原合同基础上，双方就未约定或约定不明确的事项所达成的书面协议，与原合同具有同等法律效力。
1.特殊场合：小区举办大型活动期间
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